回老家盖自建房，6个细节要知道，不是胡说，是过来人的经验！

回老家盖一栋属于自己的自建房，既能让父母住得舒服些，而且以后自己老了，也能用来养老。

但自建房不是随便盖盖就行的，很多朋友花了过百万，当住进去后才发现，这里不对那里不好，大呼后悔，但已经没得补救了。

本期就跟大家聊聊回老家盖房时，需要注意的6个关键细节。这些都是过来人花了"真金白银"换来的教训，早知道能少走不少弯路。

01

外墙贴瓷砖，性价比高

很多人盖房子的时候，外墙就刷个外墙漆，觉得省钱又省事。又符合现代风格的审美！

但是，当你住过云两年后就会发现，外墙漆开始开裂、发黄、掉皮，尤其是南方多雨的地区，外墙流着一条条“泪痕”一样的污渍，墙面简直没法看。

自建房外墙最实用的方案就是贴瓷砖。瓷砖的耐候性高，即使风吹日晒雨淋也都不怕，用上十年二十年也没问题，定期清洗一下还是挺新的。

而且现在瓷砖的价格真不贵，普通的外墙砖每平方米也就几十块钱，跟外墙漆后期要反复修补比起来，性价比高太多了。

外墙瓷砖颜色选择也有讲究，建议选浅色系或者仿石纹的款式，这样既显档次又耐脏，能把整栋房子的档次直接提升。

02

安装电梯

自建房少则二三层，多则四五层。很多朋友觉得，反正就几层，爬爬楼梯就当锻炼身体了，没必要装电梯多花钱。

不过，大家好好想想，家里的父母年纪也大了，膝盖不好，虽然大多住在一房，但也会上楼洗衣晾衣等。每天这样上下楼梯，万一哪天搬个重物，扭了腰摔了跤，那就大麻烦了。

现在一部三四层的家用电梯价格也不贵，几万块钱就有了，占用的面积并不大，提前在设计阶段把井道位置预留好，完全不影响房屋的整体结构。

有了电梯，父母上下楼就轻松多了，而且将来自己老了，也不用担心爬不动的问题。

说白了，装电梯不是为了现在，而是为了将来。等你五六十岁的时候，你会庆幸当初做了这个决定。这钱花得值，绝对值。

03

顶层做大露台

很多朋友的自建房只留了一个小阳台，没有在顶层留一个大露台，从而造成生活不便。

因为顶层露台的用处太多了，平时晒个大件被子、床单，在小阳台里施展不开，在露台上风一吹，干得又快又透。

到了逢年过节，亲戚朋友来家里做客，露台支个烧烤架，摆上桌椅，边吃边聊，那氛围感直接拉满。

夏天的夜晚在露台上吹吹风、看看星星，比在空调房里待着舒服多了。

设计的时候建议露台面积至少留个二三十平方米，周围做好围栏和排水，地面铺上防滑砖，既安全又实用。这个细节很多人忽略了，但用过之后都说好。

04

屋顶要装避雷针

农村的房子周围没有高楼遮挡，一旦遇到雷雨天，自建房就是最容易被雷击的目标。

但是很多人没有这个意识，也有的朋友抱着侥幸心理，就没有装避雷针。

不过，大家一定要知道，雷击的后果会有多严重！

轻则损坏家电，重则引发火灾甚至危及安全。

一套自建房的避雷装置其实也不贵，但它能在关键时刻保住你整栋房子和家人平安。

建议在屋顶最高处安装符合国家标准的避雷针，并做好接地处理。这不是迷信不迷信的问题，这是实实在在的安全保障。

05

热水器选空气能

农村没有管道燃气，很多朋友要用热水会选择电热水器或瓶装的燃气热水器。

电热水器耗电量大，一个月电费吓一跳；燃气热水器在农村使用还有一定的安全隐患，尤其是通风不好的时候。

真心推荐大家用空气能热水器！

它的原理是吸收空气中的热量来加热水，能耗只有电热水器的四分之一左右，一年下来能省不少电费。而且空气能热水器水电分离，没有漏电和煤气中毒的风险，安全性更高。

不管是冬天还是夏天，空气能热水器都能稳定供应热水，水量还大，一家人洗澡完全够用。

虽然空气能热水器会贵一些，但多花一点钱，后期使用的成本就会低一些，住个十年八年，省下来的电费早就把差价赚回来了。

06

预留空调外机位

相信很多朋友在盖房时根本没考虑过空调外机的摆放位置，当等装修完了才发现，原来空调外机没地方放！

最后只能随便挂在墙上，管线外露，整个房子的外观一下子就被拉低了。

正确的做法是在设计阶段就要把每个房间的空调外机位置规划好，最好做专用的机位，外面加装百叶格栅或者造型装饰板，让外机和建筑外观融为一体。

这样不仅看起来整洁大方，而且后期安装维护也方便，不用在墙上打一堆孔洞破坏外墙。

特别是客厅和主卧，这两个地方的空调外机最显眼，一定要重点设计。很多自建房一开始是盖得很漂亮，但外机一挂上去就拉低了几个档次。

当大家把这个细节做到位，整栋房子的档次感立马就上来了，邻居看了都羡慕。

『写在最后』

回老家盖房子，不是比谁花的钱多，而是比谁想得更周全。上面这6个细节，每一个都是过来人的经验总结得出来的。

自建房盖好了要住几十年，前期多花点心思多想一些细节，后期就能少操很多心。