改了一个门洞，盘活了一整个房子，39平米两居室的硬核改造

户 型：二室

使用面积：39平

装修花费：30万

位 置：北京西城

说在前面

房屋基本情况

这是为了孩子上学而购买的学区房，使用面积39平米，需要满足一家三口的生活学习日常。

业主需求：

增加收纳空间，满足生活储物的需要。

厨房需要容纳现代化厨具，提升实用性。

餐厅太过昏暗，需要改造。

儿童房要考虑孩子学习、娱乐的空间需求。

户型图

设计思路

本次改造，有两个难点。

一是户型使用面积小，却需要设计出满足一家三口居住的生活与学习空间，两个卧室、餐厅、厨房、卫生间，还要有足够的收纳空间、家人交流空间、孩子学习和娱乐空间，设计难度不小。

二是空间功能规划不合理，不符合现代人的生活习惯和需求。原户型中厨房、卫生间都很小，没有足够收纳空间。餐厅是暗厅，昏暗逼仄。两个卧室的门正对大门，进屋即见卧室，居住感不佳。

改造思路：增加全屋的收纳空间，特别是厨房与卧室区域；同时，对全屋功能区域进行重新划分，使其动线合理，空间联系更加明确。具体如下：

玄关增加储物空间。

拆掉厨房和餐厅间的非承重墙，使餐厅和厨房连成一体，餐厅由暗变明。

改变卫生间的开门方向，利用原来卫生间的门洞做出一个可以放冰箱的位置。

改变两个卧室的开门方向，减弱卧室区域与公共区域的关联，增加两个卧室之间的联系，强调亲子关系的营造。

主卧分设休息区、办公区和阳台休闲区。儿童房同样分设了休息区、学习区和娱乐区。

玄关

原户型中，玄关形同虚设。推门进来后，左手边依次是卫生间的门、厨房的门。

改造后，拆掉原卫生间靠近厨房一侧的非承重墙体，砌筑80mm厚的轻体砖墙，可以比原墙体多争取出5cm的空间。

卫生间南侧的墙体无法拆除，就利用原来卫生间的门洞做出一个可以放冰箱的位置。

冰箱旁边还可以放下一个顶天的柜子，用作玄关的收纳，大大增加了玄关的实用性。

玄关墙刷成深釉红，与同色系的大门形成很强的整体感，也与其他区域的白墙形成对比，巧妙划分出餐厅与玄关区域。

玄关柜子的柜面也藏着设计细节。靠近玄关一侧是镜面，方便家人进出家门整理仪表妆容。靠近餐厅一侧，则贴了玻璃面书写板，是家长的留言记事板，也是孩子的涂鸦创作板。

厨房

原户型中，厨房老旧不堪。

改造后，拆掉厨房和餐厅间的非承重墙，使餐厅和厨房连成一体，空间开阔，从玄关走进来会有一种先抑后扬的感觉。

改造后的厨房呈L形布局，洗切炒的流线，操作方便。洗烘一体的洗衣机、水槽、洗碗机、日本的三眼燃气灶，现代化厨房电器让下厨成为一种享受。

白色烤漆橱柜，颜值高易打理，整体空间更为清爽洁净。墙面没有贴传统瓷砖，而是采用松下的防油污纳米板，光洁好看，还节省空间。

餐厅

原户型中，餐厅没有采光，昏暗逼仄。餐厅的一面是卫生间门和厨房门，另一面是两个卧室的门，使得餐厅看起来更像是一个过道，存在感很低。

改造后，餐厅和开放式厨房连成一体，空间感大大增强，采光条件也得到了极大提高。

同时，将两个卧室的门改变方向，避免一进家门就看见卧室。利用主卧原来的门洞打造了一个餐边柜，作为餐厅的收纳区域，同时也形成了进门后的一个对景。

餐桌是实木的折叠桌，日常一家三口用餐，方桌足矣。如果有朋友来家做客，把方桌展开来，就成了一张大长桌。

餐边柜也藏着设计师的巧心思。餐边柜上部朝向餐厅这边打开使用，方便放杯具、果盘等餐厅用品，而下部则朝向主卧一侧打开使用，避免下部朝餐厅这边柜门打开不方便。

卫生间

原户型中，卫生间的门对着家里的大门。回到家的第一眼看到的却是卫生间，有点小尴尬。

改造后，将卫生间的开门方向进行了改变，不仅为玄关留出了储物空间，也更加实用。

壁挂马桶颜值高，不留卫生死角，方便打扫。长条形地漏下水快，避免地面积水。

设计师还利用卫生间南侧无法移动的凹面墙体，打造了一个超迷你洗漱区。不到1平米的空间里，镜前灯、浴室镜、洗脸池和置物架一个不少，真是把空间利用到了极致。

主卧

原户型中，两个卧室的门并排在餐厅端部，使得两个卧室相对孤立，没有联系。改造后，将两个卧室的门改变方向，两个卧室之间的联系性增强，更适合亲子关系的营造。

主卧分成三个区，睡眠区、办公区、阳台（休闲）区。睡眠区和办公区间用矮的书柜分隔。

衣柜、床是连在一起的实木榻榻米。床板是液压杆整片翻起的，床下可以储物，且收纳能力很强大。

书柜设计成半高，既可以作为睡眠区和办公区的隔断，又不影响两个的区域采光。两部分空间分而不断，相互连通。

原户型中的墙洞，正好作为次净衣物箱包的收纳区。

次卧

儿童房的设计也藏着许多让人赞叹的细节。

半高书柜便于孩子拿取书籍，可调整高度的学习桌椅能跟随孩子一同成长，墙上的玻璃白板方便家长辅导功课，也可以作为孩子的小黑板涂鸦记事。

把儿童床抬高，床下空间就成为孩子最喜欢的秘密基地，可以安静地阅读，也可以热闹地过家家。

在灯光照明方面，餐厅和卧室大量采用灯带设计，见光不见灯，给房子增加了许多高级感。

此外，两个卧室的实木家具都选用的非左即右的品牌家具，厨卫电器也都选用了松下等知名品牌，全屋做了地暖和新风系统，大大提高了生活品质和居家的舒适感。

在这个家装案例中，有许多值得小户型借鉴的设计细节。比如收纳空间的灵活设置，空间连通感的打造和加强等。

在设计师的巧妙设计下，39平米的两居室也可以做到功能分区明确，动线设计合理，收纳空间丰富。一家三口住在里面，舒适而温馨。

设计师说

这个案例改造的难点和亮点在于空间关系的改造。

原户型中厨房、卫生间、餐厅这样的服务型空间都非常狭小局促且封闭，人会觉得不舒服，待不住。餐厅没有采光，更像是一个过道。两个卧室也相对孤立，没有联系。

因此，在设计改造时，让不同的空间之间发生联系，将厨房和餐厅连成一体，加强采光和空间感。同时又加强空间联系，将原卧室的两个门都改变方向，增强两个卧室的空间联系性，打造流畅的空间关系，为营造良好的家庭氛围提供空间条件。

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