自如短租2-3个月租金节省技巧
非以下人群可撤离
此技巧适用于有在自如平台短租2-3个月需求的值友。
我怎么就发现了
刚在自如签了一个月的短租合同(69元/天),住了几天感觉还是ok的,于是就有了续约的念头。因为之前签约时就向管家透漏了可能会再续2个月,但是管家说很可能会涨价,建议我直接签3个月的合同,而且直接签3个月有的房子的租金会变低(比如签1-3个月是69元/天,3-6个月就是59元/天了,但很可惜我看中的房子短租多久都是69元/天),但是因为签约时怕有需要提前离开当前城市的变动,最终还是选择了签一个月。
那天傍晚,我抱着试一试的心态,点了租约变更,看看到底能涨多少钱,看到没有涨价后,难免的失落中带着一丝丝疑惑,顿悟后是内心的狂喜,续租的价格核算下来竟然比69元/天更便宜!
便宜了多少
以我的合同为例,短租一个月69元/天,合计月租金2070元。自如的续约策略是,续约1-3个月,以月租金(年租)为基础上浮15%(续约时间越久上涨幅度越小)。而我租的房子年租的月租金是1560元,上涨15%后为1794元,加每月179.4元的服务费(月租金的10%),合计月租金为1973.4元,相当于65.78元/天,每天便宜3.22元,可乐喝起来!
我是在租了一个月的基础上又续租了两个月,比直接以69元/天便宜了190多块(3.22 * 60)。
具体咋操作呀
先短租1个月,再续约1到2个月,即:
假如你想租60天,可以先租30天,再续约30天。
假如你想租89天,可以先租30天,再续约59天。
假如你想租X天(60≤X≤89),可以先租30天,再续约X-30天。
理性分析,不吹不黑
此方法可能是自如目前的一个疏漏,可能过一段时间就不可用了。
如果对于租3-6个月比租1-3月租金便宜,且值友就想租3个月及以上的,那么该方法并不一定更实惠。
值友1810664644
校验提示文案
绿提莫
校验提示文案
绿提莫
校验提示文案
值友1810664644
校验提示文案