每日装修：从户型出发，聊聊最值得买的老破小，好装修好改造，完全不输新房！

最近买房挺热的，小小值周围很多人，都趁现在买了房。拿北京举例，这么多年房价都没怎么变，让人总感觉会涨价。另外通胀带来的涨价潮，导致大家人心惶惶，生怕下一刻手里的钱就不值钱买不起房了。

那么在这些买房的人中，买老破小的真的不在少数。老破小学区房一直是个很热门的房型，一来很多城中心的学区没有新房，二来老破小确实价格较低，很多人觉得还能负担得起。

而另一种人买老破小，就是刚需了。比起动辄三四百万的新房首付，首付在200万以下的老破小，真的非常有吸引力。

今天小小值不说房产，说说老破小的户型吧，什么样户型能买好装修，什么样的老破小户型，小小值不建议买。

其实在七八九十年代，不会一个楼盘一个设计师，建筑师都是用同一套图纸进行建造的。甚至几个省之间也是互相借鉴，因为地理位置差不多，改动不大，按照这样的图纸总不会出错。

而据小小值了解，京津冀地区，很多老破小都是拿着同一张图纸在盖房子，所以如果是京津冀地区的朋友，小小值说的这些户型你应该感觉很亲切。

现在最火的是80筑1、80筑2和全南房。

这个户型是典型的南北通透不行，对于喜欢南北通透的人来说，是老破小中最好的选择。

南面卧室的墙基本都是用窗户与客厅做间隔的。如果不需要太多的私密空间，可以将这面墙完全打通，这样做会大大增加采光效果。

而如果不打开这面窗，窗户也会有阳光照进来，但因为阳台配重墙的问题，客厅还是比较暗的。

但户型真的非常方正，没有任何空间被浪费，是小小值最推荐的户型！

这个户型同样是南北通透的户型。

不如80筑1的地方就是客厅更小，而且厨房厕所相对，面积也非常小。改造的余地没那么大，比较少有能够打开的空间。

但小小值还是建议把厨房墙面打开，或者更改厨房门的类型，比如做玻璃门、修改活动动线，这样可以将客厅面积增加。

但这样的户型，采光绝对是大问题，装修时候要考虑灯的布局了。

这是小小值介绍的房子里，采光最好的一个——全阳面的户型。

这个类型的房子在北京非常多，同样的弊病也是客厅面积小、卫生间厨房小。但这种户型很方正，不存在采光问题，改造的余地也挺大的。

而且有的还自带一小块储物间，对于收纳很友好。这种户型可以改变卧室门的位置，将客厅空间变大。

如果说还有一类人，并不想自住，想要租出去，那下面这种户型真的非常适合这类人。

合租恰好不需要太大的客厅面积，而且两个房间全部朝南，最重要的是还都有阳台！阳台可以从中间打上一个小隔断，这样两个租户就都有地方晾衣服了。

客厅厨房卫生间全部集中在同一边公共区域，住起来也比较方便。

这些户型，有没有你看中的呢？其实只要你敢于动心思，即便是户型本身不够理想，也可以改造成你心仪的Dream house！