老旧小区里，吵着要加装电梯的业主，为何后悔了/4个原因太现实

在许多老旧小区中，改造的步伐正在加快，其中最显著的变化就是：加装电梯。不久前，相关部门发布了一份文件，详细规定了老小区的楼房如何加装电梯。只要有2/3的业主投票支持，并且有3/4的业主同意，就可以进行电梯的安装。

这一新规改变了过去“一票否决”的政策，只要超过半数的业主同意，就可以开始执行电梯的安装。

这个只需要2/3的业主同意就可以加装电梯的规定，本来是一项旨在造福民众的大好事，但在实际操作中却会面临许多麻烦。

低楼层的业主和高楼层的业主之间存在着利益冲突。

人们本以为高层的业主会从电梯的安装中获得更大的利益，但出乎意料的是，电梯安装后，许多高层的居民也感到后悔，他们坦言，虽然花费了大量的钱，但是问题也不少。

那么，究竟是什么原因导致他们后悔呢？接下来，我们将从各个方面进行深入探讨。

一、对于高层住户来说，加装电梯有什么好处？

首先，我们要承认，加装电梯确实给高层住户带来了一些好处，主要有以下三点：

1、的的确确方便小区住户出行

对于高层住户来说，每天上下楼梯是一件很累人的事情，尤其是在搬运大件物品或者带着小孩和老人的时候，更是费力不讨好。

有了电梯，他们就可以轻松地出入自己的家门，不用再担心楼梯的陡峭和狭窄，也不用再担心楼梯的脏乱和危险。

2、小区房价租金，都上涨了

电梯的安装，无疑提升了小区的档次和品质，也增加了小区的吸引力和竞争力。在房地产市场上，有电梯的楼房，通常比没有电梯的楼房，要卖得更贵，租得更高。

对于高层住户来说，这意味着他们的房子增值了，他们的收入也增加了。

3、同时加装电梯，还有政府补贴

为了鼓励老旧小区的改造，政府出台了一系列的优惠政策，其中就包括对加装电梯的补贴。根据不同的地区和情况，政府会给予每户业主一定的补贴，以减轻他们的经济负担。

这样一来，高层住户就可以用更少的钱，享受更多的便利。

二、对于低层住户来说，加装电梯有什么影响？

然而，对于低层住户来说，加装电梯却带来了一些负面的影响，主要有以下两点：

1、影响采光、增加噪音、房价不升反降

电梯的安装，往往需要占用一部分的楼体空间，这就会影响低层住户的采光和通风，使他们的居住环境变得更加阴暗和闷热。同时，电梯的运行，也会产生一定的噪音和震动，给低层住户的生活带来干扰和不安。

更重要的是，电梯的安装，反而会降低低层住户的房价和租金，因为在市场上，低层的房子，通常比高层的房子，要更受欢迎，更容易出售和出租。有了电梯，低层的房子，就失去了它的优势和魅力。

2、安装了电梯，对小区楼房结构产生影响

电梯的安装，不仅是在楼体上开个洞，还需要对楼体的结构进行改造和加固，这就会对老旧小区的楼房结构造成一定的破坏和风险。

毕竟，老旧小区的楼房，本身就存在着一些安全隐患，如果在安装电梯的过程中，出现了质量问题或者施工事故，那么，后果将不堪设想。

三、为何加装了电梯后，高层住户都后悔了？

从上面的分析可以看出，加装电梯，对于高层住户来说，虽然有一些好处，但也有一些弊端，甚至有些弊端，可能会超过好处。

这就是为什么，加装了电梯后，高层住户都后悔了的原因，具体有以下四点：

1、即便安装了电梯，也不能直达家门

电梯的安装，往往是在楼梯的旁边，而不是在楼梯的中间，这就意味着，高层住户，即使乘坐了电梯，也还要走一段楼梯，才能到达自己的家门。这样一来，电梯的便利性，就大打折扣了。

而且，电梯的容量，也有限制，如果遇到高峰期，高层住户，还要排队等候，甚至有时候，还不如走楼梯来得快。

2、小区业主的生活成本，的确上涨了

电梯的安装，不仅需要一次性的投入，还需要长期的维护。这就意味着，小区业主，不仅要为电梯的安装费用和补贴费用分摊，还要为电梯的运行费用和维修费用承担。

据了解，一部电梯的安装费用，大约在20万到30万之间，而每户业主的补贴费用，一般在1万到2万之间，这就意味着，每户业主，还要自掏腰包10万到20万。而且，这还不是一次性的支出，每年，还要为电梯的电费、保养费、检测费等支付一定的费用，这些费用，也不是小数目。

因此，对于高层住户来说，加装电梯，虽然提高了他们的生活质量，但也增加了他们的生活成本，这对于一些经济条件不太好的业主来说，是一笔不小的负担。

3、老旧小区的房屋结构受损了

电梯的安装，不仅对楼体的结构有影响，还对楼体的外观有影响。许多老旧小区的楼房，本来就是几十年前建造的，已经有了一定的老化和破损。

如果在这样的楼房上，再加装一个电梯井，就会破坏楼房的整体美观和协调性，使楼房显得更加陈旧和不堪。而且，电梯的安装，也会增加楼房的负荷，可能会导致楼房的开裂、倾斜或者塌陷，给高层住户的安全带来隐患。

4、高层住户也面临了电梯噪音问题

电梯的运行，不仅会产生噪音，还会产生震动。这些噪音和震动，不仅会影响低层住户的生活，也会影响高层住户的生活。

尤其是在晚上，电梯的噪音和震动，会打扰高层住户的休息和睡眠，影响他们的身心健康。而且，电梯的噪音和震动，还会对楼房的结构造成损害，加速楼房的老化和破坏。

写在最后

从以上的分析可以看出，加装电梯，对于高层住户来说，并不是一件完全有利的事情，而是一件有利有弊的事情。

在享受电梯带来的便利的同时，他们也要承担电梯带来的麻烦和风险。