老破小装修日记-01（前言背景+装修选择）

背景

本次装修的是一套老破小，建于上世纪六七十年代，产证面积100，实际套内80多一点（其实是两本产证，打通后得到一个3房1厅2卫的户型）。与父母同住，因为小朋友长大了，希望有个独立的房间，所以年后开工，难料最近魔都疫情严重，装修也因此停工，在家闲来无事正好整理下这次装修的过程。

图纸都是自己用酷家乐画的，最终定稿的平面布置图

装修方式选择

关于装修的方式大概分为：全包、半包、清包，具体概念就不重复叙述了。

以为之前几次装修各种方式都尝试过，所以先简单总结下前几次的经验教训：

半包：

装修的比较早，当时还是liba上找的，可能是因为第一次装修经验不足，也可能是装修的不够彻底（只是部分翻新），或是负责落地的装修队技术不佳等原因、最终效果不太理想。很快就出现了墙面开裂（工艺问题），踢脚线颜色错误，台面断裂等问题。

全包：

点名极家、强烈不推荐！鉴于第一次折腾的经验，第二次选择了全包。

大家如果看过现在的上海地方电视台应该可以知道，上海台的内容只有斗地主，装修，感觉是在装修广告中插播节目。（顺道吐槽下，还是怀念以前的上海台）。不过也没办法，目前电视的受众都是老年人，比较吃这一套。

言归正传，广告上说的什么都好（什么零增项，拎包入住）全部都是骗人的。一但签约，就是无尽的加钱（套餐外的加钱，还不能选其他品牌，要换想要的型号就要加钱，合同复杂的一塌糊涂，一般人根本看不懂，稍有不慎就漏项），最终花了2~3倍的钱，效果质量也一般，该操的心一个都没少，售后也叫不动，总之罄竹难书，之后有空单独写一篇骂一下。

总结：

从理论上分析，无论半包或者全包，只要有装修公司在，他们的场地租金，职能岗（HR、财务、“设计/商务”）等人的成本就一定算在装修业主头上的。何况这个价位来说，所谓的免费设计其实也都只是负责商务签约工作，忽悠完你人就不见了，最终落地的其实也就看施工队的质量、而他们可能根本不看施工图！

当然从另一个角度来说，有个公司兜底，万一出现什么问题（比如施工发生意外），还是有保证的，就看大家是否愿意为这个买单了。（即使被坑了很多次，这点我分析的还是比较中肯的吧）

就我个人经验来看，无论那个装修方式，碰到意外的概率其实还是非常低的。原因是这样的，其实装修队只负责拆旧，水电，泥瓦，木工部分（这些都是室内的，风险其实很小），其他的部分都是第三方施工的，比如地板，甚至水管，电器这种自然也是厂家自己负责安装的。比如空调安装可能是个高空作业，只要买的渠道足够正规，一般业主都没啥风险。

所以这次选择了直接找装修队的模式（对，关键是穷）。我们先是看周围邻居的工地，看下来觉得做工不错、工头也好沟通，启东的装修师傅，便定下来签约了，一口价15W（半包范围，就目前魔都人工来说，还算合理）。

PS：我们一栋楼有3层都和他签约了，据说最多一栋楼有5层都跟他签约，不跟装修公司挂跨的施工队一般都靠口碑，其实日子过的还挺逍遥的。

当然，和装修队也要签合同，这又是另外一个极端了。

和包工头的简单合同

相比和装修公司的签约合同，一个是复杂到你晕掉他们就成功了，一个是一页手写的纸。。。

所以，很多还要自己考虑到，这点也没办法，毕竟省了钱，自然要多费心。

自己做的清单(文件最终定稿再共享给大家）

自己设计橱柜

先预告下，合同虽然简单，但目前合作下来没有什么问题，也从来没有提过加钱，即使方案有所变更。基本是个闭口合同。

其实也乐在其中，毕竟自家的房子，希望这次能有个好的成果吧。

PS：如果有机会下次希望尝试和真正的独立设计师合作，或者干脆自己动手（至少清包装修）毕竟生命在于折腾。

结束语

这篇今天先写道这里，由于装修还没有真正结束，所以最终结果还不知道，希望能给大家提供一点点参考就好，也希望魔都加油 大家下一篇再见（预告：装修步骤及事前规划）。

作者声明本文无利益相关，欢迎值友理性交流，和谐讨论～