桂林碧桂园二期以其多片区园林和宽敞楼间距著称。此次实地评测，深入剖析其户型、价格、周边配套及优缺点，为考虑该区域的购房者提供了一个全面而具体的参考依据。
智能速览
小区拥有三处大面积园林片区，绿化覆盖率高
楼间距宽阔，采用板楼设计，保证了户户朝南的采光
户型多样，从73平两房到263平大平层均有选择
周边教育配套完善，邻近小学和幼儿园
小区未能实现完全人车分流，地面有电动车停放
精华内容
相较于一期，二期的核心优势在于其园林景观的规划。下面将从环境、户型、配套及不足四个维度展开。
园林与楼栋
小区最大的亮点是其园林绿化，共规划了三片独立区域，分别位于入口、中庭和南门，总面积在同类小区中罕见。
其中入口园林还配备了儿童乐园和景观水系。楼栋采用板楼设计，外墙为真石漆，这种设计使得楼体平整，基本做到了户户朝南，保证了充足的日照。
户型与价格
小区提供多样化的户型选择，满足不同家庭需求。
主力四房面积约143㎡，总价69万起，单价约4800元/㎡。三房户型为117㎡，总价48万起，单价约4100元/㎡。两房户型约73㎡，是总价门槛最低的选项，28万起即可入手，单价约3800元/㎡。
此外，还有195㎡和263㎡的大平层产品，其中263平米的户型额外附带了约4-5平方米的下沉式花园，对喜好绿植的住户极具吸引力。
位置与配套
小区地处凤凰路与阳田路交汇处，地理位置便利。
其最大的优势是教育资源，二期旁边即有一所小学，小学旁还设有幼儿园，业主子女上学非常方便。此外，小区距离吾悦广场和市政府等核心区域也相对较近，日常生活所需能够得到满足。
主要不足
尽管优点突出，但小区存在一个明显的设计不足：未能实现完全的人车分流。
评测中可以看到，电动车可以在小区地面上行驶和停放，这在当前新建小区中较为少见，对于住户，特别是老人和小孩的出行安全构成了一定的不便与隐患。
综合来看，桂林碧桂园二期凭借其出色的园林规划和舒适的楼间距，在临桂区域具备较强的居住吸引力。对于追求宽敞居住环境和优质社区绿化的购房者而言，这里值得重点考虑。
