装修物业费提取全攻略：材料、流程与额度详解
06-07 18:22
精选参考来源
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1. 住房公积金制度深化改革，可能将拓宽使用范围，以后会变得越来越「香」吗？普通人体验会有何变化？
知乎 2026-01-04 00:00:00
2. 物业公司突然撤走，怎么处理？
知乎 2026-04-21 00:00:00
3. 公积金改革四大方向浮出水面
微信公众号 2026-03-22 00:00:00
4. #公积金新用途有多实用#2026年全国多城更新公积金政策，彻底告别买房专属！现在租房、旧房改造、房屋装修都能提公积金，还可用于缴纳自住住房物业费。部分城市支持居家适老化、适幼化改造、房屋大修，成都等地更允许子女提取公积金为父母加装电梯。你用过公积金吗？提取麻烦吗？评论区一起分享#一分钟精品视频扶持计划##微博视频号续航计划# 孙大诚的微博视频
新浪微博 2026-06-04 00:00:00
5. #公积金使用范围新变化#6月5日最新通知，中央国家机关住房公积金提取政策优化，几个核心变化直接影响你的钱袋子：① 第三套房也能提公积金了！以前国管公积金明确规定，买第3套及以上住房不让提，现在直接放开限制，只要是自住住房都能申请提取。② 提取更灵活了！买房提取可以按月取，频次自己选，网上业务大厅、微信公众号就能办，不用跑银行网点。③ 异地买房范围扩大了！在北京以外的户籍地所在省买房，都能申请提取国管公积金，以前只能是户籍地城市，现在覆盖整个省。④ 租房提取不影响贷款额度！6月5日之后租房提取过公积金的，以后申请公积金贷款时，提取的金额还能算进账户余额里，不会因为提过就降低贷款额度。不过要注意啊，这是国管公积金的政策，也就是中央国家机关、央企等单位缴存的，普通市管公积金暂时还没这个消息，别搞混了～说白了就是支持住房消费，不管是刚需还是改善，都能把公积金里的钱用起来了。你是国管公积金吗？这个政策对你有用吗？
新浪微博 2026-06-06 00:00:00
6. #公积金使用范围新变化#公积金不再只是买房的“专属工具”了，今年的新变化真的挺接地气！现在除了买房、还房贷，装修、交物业费、老小区加装电梯、付取暖费、车位购置这些日常住房开销，也能提取公积金了。不少城市像福州、成都、深圳等地已经落地执行，有的还能直接用公积金付首付，减轻 upfront 压力。租房党也别忽视，没房的人可以按月或按年提取公积金补贴房租，北京一年能提1.8万，上海更高，操作基本在APP上就能搞定。而且，灵活就业人员比如个体户、自由职业者、网约车司机等，现在也可以自愿缴存公积金，享受贷款和提取权益。更暖心的是“代际互助”升级了，子女可以帮父母提取公积金买房，父母也能为子女购房出力，全家账户一起用，异地购房也能办。不过要注意，装修和物业费提取一般有额度限制，比如每年最多1万元，且需提供真实凭证，不能骗提。总的来说，公积金正从“死钱”变“活钱”，覆盖租房、买房、居家改造等全周期居住需求，关键是——别让你的钱躺在账户里贬值，该用就用起来！
新浪微博 2026-06-06 00:00:00
7. 公积金大变革，彻底刷新大家对公积金的认知！10万亿公积金，彻底盘活！以前公积金只能买房，现在呢？现在租房直接提！现在装修随便提！现在物业费照提！现在装电梯都能提！现在大病救命更能提！截至2024年底，公积金余额10.9万亿，大半沉睡资金终于还给老百姓！别再让你的钱躺在账户里发霉，这就是大家的存款账户！这波改革就是把钱硬塞回你口袋！
新浪微博 2026-03-11 00:00:00
8. 空置房收取物业费的 70% 合法吗？
知乎 2026-05-03 00:00:00
9. #公积金改革大动作要来了#2026年开年，一场覆盖1.7亿缴存职工的公积金改革全面落地。从购房专属到全场景覆盖，从地域受限到全国通办，这场牵动10.9万亿元资金的变革，给普通人带来了诸多看得见、摸得着的福利。以往被排除在外的外卖骑手、自由职业者等群体，如今可自愿缴存公积金。多地取消社保证明、收入流水等开户门槛，缴存后能享受与企业职工同等的低息贷款、商转公等权益，兰州已有缴存者通过商转公每月少还500余元，总利息节省十几万元。公积金不再是死钱，使用范围延伸至9大类。除传统用途外，老旧小区加装电梯、房屋装修、物业费、取暖费均可提取，部分城市还纳入契税、印花税，新增大病应急提取通道。北京、成都等城市实现租房提取按月自动划扣，无需反复跑柜台。首套房5年以上公积金贷款利率维持2.6%的历史低位，100万贷款20年可比商贷节省利息近5万元。多地提高贷款额度，贵阳多子女家庭最高可贷144万元，部分城市取消首套二套额度差异，贷款年龄上限放宽至70岁，减轻刚需族压力。异地通办全面落地，长三角、京津冀等区域实现异地互认互贷，多数跨省业务线上几分钟即可办结。杭州、温州等地支持公积金余额直付购房首付，无需先垫后取，线上申请即可划转。家庭互助提取合法化，父母可提取公积金帮子女买房。让公积金从沉睡资产变为民生活水，覆盖住房、民生、应急等全周期需求。#秒懂热点就用智搜# 公积金改革大动作要来了
新浪微博 2026-01-17 00:00:00
10. #公积金提取范围新变化#公积金不再只能买房还贷啦！多地新规扩容提取场景 ：✅交物业费、取暖费、房屋契税、维修基金能提 ✅老房加装电梯、家里适老化/儿童房改造可取现 ✅多孩家庭装修、老旧小区翻新也能用账户余额 各地细则不一样，先查本地公积金中心政策。#跨界破圈热点共创# 晶刚专属的微博视频
新浪微博 2026-06-03 00:00:00
11. 【#深圳公积金个人缴存比例今起可自愿提高#】新修订的《深圳市住房公积金管理办法》 今日（4月1日）起正式施行！此次修订聚焦职工住房消费需求，从优化缴存比例、扩大群体覆盖和强化权益保障等方面推动政策提质增效。引人注目的是，新规明确，职工可自愿提高住房公积金个人缴存比例。 新修订《深圳市住房公积金管理办法》（以下简称《管理办法》），对2010年12月起施行的《深圳市住房公积金管理暂行办法》进行修订完善。此次修订聚焦职工住房消费需求，从优化缴存比例、扩大群体覆盖和强化权益保障等方面推动政策提质增效。 《管理办法》明确，职工可在单位缴存比例的基础上，自愿申请提高个人缴存比例，以获取更高住房公积金贷款额度，增强自身住房消费能力。调整后的个人缴存比例，最高不超过12%。在每个住房公积金年度（当年7月1日至次年6月30日）内，职工可以调整一次个人缴存比例。有办理需求的职工，可向本单位专办员提出申请，由专办员统一办理调整手续。（深圳特区报）
新浪微博 2026-04-01 00:00:00
12. #公积金改革大动作要来了#公积金改革，目前比较有用的三个方向应当是：1、让租房取用更加便捷；2、允许用于物业费、车位费支出；3、允许用于老房改造如加装电梯；莫让公积金成为沉睡的财富，让其用到实处，减轻生活压力。 公积金改革大动作要来了
新浪微博 2026-01-17 00:00:00
13. #小鲁提醒# 【#公积金用途更新##公积金功能上新了#】近期，各地继续优化调整住房公积金政策，记者梳理各地新政后发现，住房公积金除了用于购买住房，老旧小区改造、加装电梯等也成为政策“更新”的重要方向。辽宁沈阳近期出台政策，宣布今年起全面落地公积金用于适居性改造。政策明确，缴存家庭全款或商贷购买新建毛坯商品房，在无未结清公积金贷款的前提下，购房两年内可申请专项适居改造贷款或提取公积金用于房屋装修升级。针对“一老一小”居家改造需求，沈阳的政策还明确，缴存职工家庭如有65周岁以上同住老人、3周岁以下同住幼儿，且三年内无公积金提取记录，可申请提取一次公积金用于居家适老化、适儿化改造，每户夫妻合计最高可提取1万元，精准补齐家庭养老育幼改造短板。 今年以来，全国多地将居家适老化、适幼化改造、住房装修纳入提取范围。安徽安庆、芜湖等地明确可申请3万到5万元不等的提取额度；甘肃多地规定，用于适老化改造的住房公积金提取额度最高可达10万元；还有福建厦门，允许居民提取住房公积金用于房屋装修，每平方米标准为1800元，每套住房提取总额不超过25万元。江苏扬州、宿迁等城市则进一步优化政策，明确公积金可用于缴纳小区物业费。湖北多地创新政策举措，允许缴存人提取公积金用于支付新建商品房契税、住宅专项维修资金，同时将同小区车位购置纳入公积金提取范围，全方位覆盖购房全流程配套需求。 央视财经的微博视频
新浪微博 2026-06-02 00:00:00
14. 有哪些物业费，我们不用交？
知乎 2025-12-26 00:00:00
15. 【#河北取消公积金提取频次限制#】3月31日，河北省省直住房资金中心发布关于调整住房公积金提取、贷款有关政策的通知。通知自2026年4月1日起施行。其中提到，取消住房公积金提取频次限制，适用情形包括：职工本人及配偶在市内四区及高新区无自有住房且租赁住房的；购买、建造、翻建、大修自住住房，且符合办理多次提取相关政策的；未配备电梯的老旧住宅小区按国家规定增设电梯，存在个人分摊费用支出的；偿还购房贷款本息的；用于支付自住住房物业费的；被纳入本市城镇居民最低生活保障范围，或被认定为最低生活保障边缘家庭的。 取消上述适用范围内提取业务关于“提取间隔不少于12个月”或“每月提取一次”的限制，缴存人可根据实际需求自主选择办理时间。#你的公积金悄悄变多了# @大众新闻-半岛都市报 大众新闻-半岛都市报的微博视频
新浪微博 2026-04-01 00:00:00
16. 【#多城实施住房公积金新政#，#杭州公积金贷款最高额度提至180万元#】从4月1日起，浙江杭州、安徽合肥、广东深圳等城市开始实施新的住房公积金政策，从扩大公积金提取范围、提高公积金贷款额度等方面，对原有政策进行优化调整。根据各地的最新政策，浙江杭州、安徽合肥首次将缴纳契税及物业费纳入住房公积金余额提取支持范围。浙江杭州将住房公积金贷款最高额度从之前的130万元提高至180万元，新市民、青年人家庭和多子女家庭贷款额度可分别在最高贷款额度基础上上浮20%和50%。从4月1日起，新修订的《深圳市住房公积金管理办法》正式施行。新规将个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员纳入公积金缴存使用范围，进一步扩大政策覆盖面。央视财经的微博视频
新浪微博 2026-04-03 00:00:00
17. 物业乱收物业费，业主如何合理抗辩？
知乎 2025-12-14 00:00:00
18. #公积金改革大潮真的来了# 截至2024年底，全国住房公积金缴存余额突破10.9万亿元，随着系统性改革推进，这笔资金正从单一购房工具升级为覆盖居住、医疗、养老的“民生钱包”。改革核心是拓宽使用场景、降低使用门槛。居住方面，支持老旧小区加装电梯、装修、缴物业费；应急层面，成都、海南试点重大疾病提取；家庭互助上，多地实现父母子女互提公积金。同时，首套房贷款利率降至2.6%，多子女家庭、退役军人等贷款额度上浮，长三角、京津冀等30城实现异地互认互贷，90%业务可线上办理。覆盖人群持续扩容，36城试点灵活就业者自愿缴存，缴满6个月即可享低息贷款；多地强制小微企业合规缴存，缩小缴存差距。深圳、厦门推出“直付首付”，成都取消贷款次数限制，地方创新不断提速。改革也面临资金池压力，部分城市要求保留余额。整体而言，公积金改革将沉淀资金转化为民生保障与消费引擎，既缓解居住、医疗痛点，也为房地产新模式提供支撑，实现普惠与效能双提升。 公积金改革大潮真的来了
新浪微博 2026-03-11 00:00:00
19. #住房公积金会变得越来越香吗# 感觉房价越来越便宜，我还有80W公积金贷款，明明可以提前还，我却不舍得。。。。确实除了房贷感觉我没地方用了。。。支持用来抵扣物业费，大病医疗费用。甚至跟房子有关的消费建议都可以用 缴纳水电燃气暖气费等。
新浪微博 2026-01-04 00:00:00
20. 【#公积金功能上新了##公积金使用范围再扩容#】截至目前，江苏、河北、辽宁、安徽、江西等多个省份的超20座城市，已明确出台相关政策，打破了公积金“只能买房还贷”的旧限制。具体来看，各地政策虽有差异，但都很接地气：苏州、泰州等地按物业费实际支出提取，年度上限1万元，长春、蚌埠、杭州等地则设定明确了3000元至1万元不等的年度限额。这波政策利好，实打实惠及每一个有住房需求的人。首先，直接减轻家庭日常负担，用公积金抵扣物业费，能少掏现金，尤其对年轻人、新市民来说，相当于多了一笔“隐性补贴”。其次，有利于盘活全国超10万亿的公积金沉淀资金，让“沉睡”的钱活起来。其实，公积金可交物业费，只是今年以来政策调整的一个缩影，背后是更清晰的改革逻辑：公积金正从单一的“购房工具”，向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型。央视财经的微博视频
新浪微博 2026-04-18 00:00:00
21. #多城实施住房公积金新政#杭州这次真的给力！公积金新政4月1日起执行，家庭最高贷款额度从130万提到180万，个人最高90万，多子女家庭上浮50%，新市民、青年人也有20%加成，叠加最高能贷306万 。提公积金还能付契税、物业费，全家也能互助提取。杭州这波是力度拉满了，刚需上车、改善置换都轻松不少。
新浪微博 2026-04-03 00:00:00
22. #公积金提取# 截至2024年底，全国公积金缴存余额超10.9万亿元。2026年多地密集松绑提取限制，从购房拓展至租房、装修、加装电梯、物业费、重大疾病应急等全场景，实现“钱随需求走”。 提取场景大幅扩容，租房可无合同线上提取，年额度1.5万-2.4万元，部分城市支持直付房租；老旧小区加装电梯、装修、物业费均可提取；本人及亲属患重病可全额提取余额。家庭互助升级，子女购房可提取父母公积金，代际互助时限放宽。贷款配套优化，首套房利率降至2.6%，多子女家庭额度上浮，灵活就业者可自愿缴存。 办理流程简化，租房、离职等可通过小程序刷脸办理，3天内到账，部分地区支持首付直付、免发票办大病提取。需注意，提取会影响贷款额度，部分城市有保底余额要求，切勿轻信中介代提，谨防诈骗。灵活就业、多子女、已结清房贷群体可重点关注新政红利。 http://t.cn/AXVOmoIA
新浪微博 2026-03-11 00:00:00
23. 如何挑物业毛病，能合理合法不交物业费？
知乎 2026-05-08 00:00:00
24. 目前公积金里有十三万。每个月公积金有4000多，由于没买房这些钱用不了。有没有办法用活这些钱。？
知乎 2026-04-09 00:00:00
25. #多地支持用公积金装修交物业费#公积金又双叒扩容啦！现在不光能交物业费，不少城市还能申请装修提取，额度上限最高20万，装房、交物业费都能用上账上的钱，真的香！ 各地额度略有不同，一般每年物业费提取上限3000到1万，装修按面积算、封顶20万。赶紧去当地公积金中心问问#三分钟快速追热点# 晶刚专属的微博视频
新浪微博 2026-04-24 00:00:00
26. 事关公积金个人缴存比例！线上办理流程来啦→
微信公众号 2026-04-20 00:00:00
27. 物业公司大规模撤离小区，此前曾因现金流充沛被视为地产行业的「现金奶牛」，为啥会这样？对业主影响大吗？
知乎 2026-04-21 00:00:00
28. #公积金使用范围新变化#公积金提取政策重磅优化，适用场景进一步拓宽：新增装修、物业费缴纳、老旧住宅加装电梯提取类目，简化租房提取限制，公积金可跨家庭成员互助购房，全方位释放住房公积金惠民效能。 你的公积金有多少？公积金使用范围新变化
新浪微博 2026-06-06 00:00:00
29. 现在公积金提取简单多了，我直接在网上提的申请，没想到很快就通过了。不过公积金的用处挺多的，比如买房、交房租、物业费、装修等，手头没有需要的话可以先存着。因为公积金也是有利息的，每年6月30号都有一笔不错的结息。我感觉现在公积金是年轻人最好的存钱方式了，交得越多存的越多。#公积金提取#
新浪微博 2026-03-11 00:00:00
30. 公积金条例修订征求意见落地 新增装修物业提取 9类取现规则调整
今日头条 2026-06-06 00:00:00
31. 住建部征求意见：支付物业费、装修可提取公积金
今日头条 2026-06-05 00:00:00
32. 在日照，公积金可以这样提取!
今日头条 2026-06-01 00:00:00
33. 厦门：装修、买车位提取公积金 实现线上操作
今日头条 2026-06-04 00:00:00
34. 福州住房公积金装修提取新政成效显著 853名缴存人提取超7000万元
今日头条 2026-06-03 00:00:00
35. 珠海住房公积金政策优化，房屋装修、更新也能提取
今日头条 2026-06-03 00:00:00
36. 多地扩容公积金使用场景 物业费装修改造均可提取
今日头条 2026-06-01 00:00:00
37. 公积金用途“更新”了！房屋装修、交物业费、买车位…… 近期，各地继续优化调整住房公积金政策，使用的范围又有了一些新变化。除了用于购买住房、老旧小区改造、加装电梯等，适老化改造、装修儿童房也能提取住房公积金了。有的地方明确可以缴纳物业费、取暖费，还有的城市提出可以向购买车位等公共服务及设施配套等场景延展。例如，辽宁沈阳宣布今年起全面落地公积金用于适居性改造。内蒙古、甘肃等多个城市出台新规，支持缴存职工提取住房公积金缴纳年度取暖费用。江苏扬州、宿迁等城市则明确公积金可用于缴纳物业费。湖北多地允许缴存人提取公积金用于支付新建商品房契税、住宅专项维修资金，同时将同小区车位购置纳入公积金提取范围，全方位覆盖购房全流程配套需求。（来源：央视新闻）
今日头条 2026-06-03 00:00:00
38. 公积金装修提取上限差8倍，住建部修订条例：地方价差稀释制度公平
今日头条 2026-06-06 00:00:00
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