香港2026年2月26日起对超1亿港元住宅交易上调印花税至6.5%
03-04 16:32
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新浪微博 2025-12-10
新浪微博 2026-02-26
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1. 【香港住宅成交量创四年来新高 2026年楼价预料上涨5%】2025年，香港住宅市场迎来显著回暖，整体成交量创下四年新高。受低息环境、港股财富效应以及政策支持等多重利好因素推动，住宅买卖活动持续活跃。地产服务商戴德梁行预计2025年全年住宅买卖成交量有望达到6.2万宗，较2024年上升17%，创下2021年以来的新高，市场普遍预计2026年的楼价将继续上行，涨幅有望维持在5%以内。香港住宅成交量创四年来新高 2026年楼价预料上涨5% 自今年3月起，香港的住宅买卖成交连续9个月单月超过5000宗，地产开发商积极推出新盘，一手成交约占整体住宅交投数目的 33%。中原地产数据显示，今年前11个月内，一手的私人住宅成交达到18794宗，预计全年有望达到2万宗，将创下2019年以来新高。二手成交亦十分活跃，前11个月共有35875宗成交，尤其是500万港元及以下的低价盘更受欢迎，占整体楼市成交宗数的49.8%。 戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示，低息环境持续降低楼市的入市门槛和利息成本，加上股票市场向好带来的财富效应，进一步释放住宅需求。她表示：“香港银行跟随美国联储局调低利率，加上股市交投活跃，买家信心增强。”
新浪微博 2025-12-10 00:00:00
2. 【香港豪宅“加税”了！买1.1亿豪宅多缴247万税 今日起生效】新预算案上调1亿元以上住宅物业交易印花税，由4.25%加至6.5%，以楼价1.1亿元的豪宅为例，加税前税款为467.5万元，加税后税款增至715万元，税款增加53%。新措施影响约0.3%住宅物业交易，政府料每年可增加约10亿元收入。措施将于条例修订草案获通过后，追溯至今日（26日）开始生效。香港豪宅「加稅」了！買1.1億豪宅多繳247萬稅 今日起生效
新浪微博 2026-02-26 00:00:00
3. 楼市企稳背后，香港租售比到了什么水平，对一线城市意味着什么？
知乎 2025-11-11 00:00:00
4. 港媒：内地买家蜂拥入市，豪掷近千亿元扫入香港住宅。据中原地产数据，今年1-9月份，约1万名内地客户用941.3亿元买入香港住宅，无论订单或金额均创该行约31年有纪录同期最高。今年首三季全港合共录得43772宗一手及二手私人住宅买卖登记，即期内普通话拼音买家约22.7%，相当于平均每5宗交易，便有一宗来自普通话拼音买家。真实的香港
新浪微博 2025-10-21 00:00:00
5. 香港住宅成交量创四年来新高，2026 年楼价可能上涨 5% ，对内地楼市有何启示？
知乎 2025-12-12 00:00:00
6. 【张捷杂谈】上海豪宅暴涨与外国人的超国民待遇#热点观点# #张捷杂谈# #上海黄浦区120套豪宅全部售罄# 9 月 21 日，上海黄浦区嘉里金陵华庭二期 120 套豪宅线下开盘即售罄，单日收金近百亿，一套 865.49 平米复式房源单价 32.68 万元，创上海新房备案单价纪录。该豪宅有 227 组客户争夺，呈现客户多于房源需竞争、大户型单价更高的特点，面向全球富豪。上海外籍人士购房要求低于内地居民，被指存 “超国民待遇”，外籍购房者中不乏外籍华人后代，将其作为全球置业选择。当前楼市分化明显，豪宅对标国际核心区域资产被视为 “洼地”，普宅尤其外环外遇冷，引发对政策公平性的讨论。 张捷观察-谁是谁非任评说的微博视频
新浪微博 2025-10-05 00:00:00
7. #阿里前CEO张勇购入香港半山豪宅#阿里巴巴前CEO张勇近期以5354万港元购入香港半山一套约193平方米的豪宅。此次购房通过他全资拥有的公司进行，交易卖方为希慎兴业，张勇目前担任该公司的独立非执行董事。与现在购置豪宅形成对比的是，张勇在阿里巴巴任职期间，曾因工作繁忙，长期住在杭州公司附近的五星级酒店，时间长达约11年，周末才返回上海的家中。
新浪微博 2025-10-27 00:00:00
8. #香港顶级豪宅命案#【价值5.6亿港元！#金庸旧居或成香港最贵凶宅#】10月8日早上，一名31岁菲籍女佣在房内自尽。在香港，曾发生自杀、凶杀等非自然死亡的住宅会被视作凶宅，以其市值计算，山顶道1号或将成为全港“最贵凶宅”。这套豪宅业主是有“重庆李嘉诚”之称的张松桥。而它的前主人更为知名，1985年，武侠小说家查良镛，也就是金庸与妻子林乐怡花了1200万港元买下此处。在居住11年后，1996年金庸夫妇以16倍的价格1.96亿港元将其售出。 看看新闻Knews的微博视频
新浪微博 2025-10-10 00:00:00
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16. 2026香港财政预算案发布！倒赚29亿港元，在香港创业、购房能省多少税？有哪些优势？一文解读最新财政预算元
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19. 小摩：对港府上调逾1亿元豪宅印花税感惊讶但不担心 形容为再分配财政政策
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23. 香港豪宅税重磅加码：超级豪宅业主一夜多缴247万，政策风向变了？
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30. 摩根士丹利研报：港1亿港元以上豪宅印花税提至6.5% 27万人才赴港
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