现在买 300㎡ 大平层的普通人，是不是疯了？

冲着标题进来的朋友们，想必都是带着答案来的吧。

只是这个答案可能并不是“是”或者“否”，大家恐怕更多是想看看，这个作者究竟得疯到什么程度才能做出这么离谱的决定。

毕竟现在楼市是什么大环境，想必不用我多说了。

新闻里隔三差五就蹦出来个标题：二手房挂牌量又创新高，某头部房企又上热搜，政策调控利好购房者，但实际的成交量嘛，只能说——有提升，但不多。

就是在这么一个“全世界都在劝你再等等”的时间点，我，一个普通人，干了件身边人听了都要沉默的事：

我买了一套近三百平的房子。

疯狂置业背后的原因到底是啥？

故事要从三年前春季的某一天开始讲起，尽管彼时的房地产市场不像现在，但已经明显可以看出已经开始走下坡路了，但为什么我还是决定要再次置业呢？？原因说出来特别朴素 ——因为原来那套，真的不够住了。

▼我们之前的房子是某大地产一百平出头的小三居，当年买房的时候觉得挺美：一间主卧、一间儿童房、一间书房，标准的三口之家配置。结果孩子一年年长大，房子就像被施了魔法一样，以肉眼可见的速度在缩水，空间完全不够分配。

▼因为面积小公摊大又是三居，最终主卧小得放不下衣柜，只能把本该做书房的那间房，改造成了衣帽间+功能房，这种房间的命运你们都懂 —— 它一定会叛变，最终果然无缝进化成了我们家的总库房；书房没了，书桌只能塞进儿童房，孩子大了之后都没办法独立睡一个房间，陷入了要么我别工作、要么他别睡觉的窘境；客厅的面宽也只有三米，为了省出那点可怜的活动空间，我家连茶几都没敢买，就这，也没给孩子腾出多少能活动的空间。

▼除了改善之外，在大家最关心的价格方面，这套房子的性价比也是最终让我下定决心的重要原因，我当时已经奔波看房几个月了，很多新小区户型不错，但位置相对偏僻，价格还更高。而这套房子的地段极佳，周围商业区林立，小区成熟配套丰富，出门就是地铁，隔壁就是医院。而且这套由于是顶跃，价格还有一定的折扣，我在别处买个一百七八十平的“改善”，在这儿，能直接上到近三百平，同等预算下参数拉满，你就说这事谁能抵挡的了吧。

▼而且作为一个房价没那么离谱的二线首府城市，在地段、户型出色的前提，未来房价即便下跌也是有下限的，事实在经过这三年的房价调整后，也确认印证了这一点，近期我所在小区的成交价依然高于我当时的入手价，即便未来还会下跌，我也做足了承受冲击的准备，毕竟这次买房我是奔着退休养老去的，短期内的房价波动不会对我造成什么影响。

但说到底，这些都还是理由。真正让我下定决心的，是一个特别简单的念头：

我想让我儿子，在一个能撒欢的地方长大。

买房的时候他六岁多，正是满屋子乱窜的年纪。在以前房子里，他想跑两步也是十分奢侈的事情，得把房子里的家具挪开，才能腾出一片活动的空地。我不想让他对“家”的记忆，永远都是拥挤的、是局促的、是干什么都要缩手缩脚的。

我想让他以后回忆起来，哦，我的家，是能在客厅里骑小车的，是有一整面墙放书架的，是爸爸在楼上书房工作、他在楼下客厅玩、喊一声爸爸就能听见的。

就这一个念头，把所有的犹豫都压下去了。

▼于是在一个不那么月黑风高的夜晚，我们一家三口在售楼部正式签下了购房合同。说起来特别没出息的是，在签完合同的当晚，我和我老婆几乎彻夜未眠，但没有一丁点是由于买新房带来的兴奋，而是我俩对这个决定是否正确的担忧，毕竟作为一个普通人，我们人生的决定很多，但很少有282㎡那么大。

▼这种担忧持续了好久，直到在入住后的某一天，借着值得买的“慢生活”活动，我抓拍了一张孩子在家中的照片，写下了一段真实的感受，那时候我才有一点点确定，这个决定，应该是做对了。

买房子，真的重要吗？

▼坦白说，在我的认知中，“300平米”和“房子”，这两个词分开我都认识，但合起来就离我的生活很遥远了。而真的实现之后，我的生活也发生了很多变化：以前逛超市，推个车进去，这个尝一尝，那个新出的，结账的时候都不细看总价；现在呢，先在超市门口把优惠券领了，买瓶酸奶都要比比 "第二件半价" 和直接打折哪个划算，算法精确到克重，买个酸奶买出了黄金的感觉。

看到这儿肯定有人要骂了：都买三百平了还在这儿哭穷，装什么呢？

真不是装的。

我想把我个人一直认可的观点分享出来：买房是为了更好地生活，但一定不要让房子反过来把生活绑架了。

▼这话说起来简单，做起来是真难。售楼处里销售跟你聊的是地段、是升值、是圈层，没人跟你算你未来三十年每个月八号要还多少钱、要不要戒掉那杯每天必喝的咖啡、孩子报兴趣班的时候你会不会犹豫、爸妈想做个体检你会不会先看看余额。我们见过太多人，压上杠杆，背上一套超出自己能力的房子，生活质量直接回到解放前。房子是大了，可人被房子锁死了，不敢辞职、不敢生病、不敢歇口气。

此事在《逆行人生》中亦有记载

所以在买这套房子之前，我给自己画了一条特别硬的线：节衣缩食我认，但不能对未来有重大影响。什么叫节衣缩食？就是以前常下馆子现在少去两次、以前每年一次远途旅游改成周边游，这些我都能接受，过日子嘛，紧一紧就过去了。但贷款的年限要尽可能缩短，有能力时要优先还款，金额也要维持在即便一个人失业，另一个人也能扛起来的范畴。日常享受上降点级，不叫委屈；可要是为了一套房子，把家庭抗风险的底子都掏空了，那才是真的慌。

▼我自己有着咱中国人传统的归属感，总觉得住在自己的房子里才踏实。但这几年我越来越觉得，人生其实没有哪种活法是标准答案。有片瓦遮身固然好，但租套房子，把钱省下来去想去的地方、吃想吃的馆子、干想干的工作，不被一套房子摁在一个城市一个岗位上，潇洒写意，也是一种让人怦然心动的活法。

踏上自装之路

好了，房子买了，梦也圆了，接下来就是最现实的问题 —— 装修。

在购房之后，除了留下了一些基础装修的费用外，我家已经彻底穷困潦倒。但三百平的房子，装修是啥概念？别的先不说，在我咨询了几家本地靠谱的能出施工图的工作室之后，发现光是设计费就得6~10万，如果需要跟工地，价格还更高。

▼作为一个兜里已经没余粮的人，这钱我是真花不起了，于是我做了一个祖宗们都同意的决定：自己承担起设计师的任务，亲自打造我的梦中情房。

▼于是在接下来一年多的装修过程中，我从整体方案开始，到水电、瓦工、木工、油工一个工种一个工种地盯；暖气要换、系统窗要挑、主材要一件一件去建材市场砍价；中间少不了跟装修公司斗智斗勇、跟工人师傅撒泼扯皮。我也把省钱做到了极致，不光在选装修公司、选材上反复权衡，还为了省千把块钱爬上五米多的脚手架安装设备、自己亲手画艺术挂画.....最终才有了现在的样子。

自己画的艺术挂画

这也成为了我这个系列文章的开端，这个系列不是为了炫房子，而是想通过普通人真实的装修经历，让大家了解装修时怎样才能更省钱，装修的流程、工艺和不同工种的注意事项等干货内容，把自己交的学费、踩过的坑、算明白的账，一条一条捋清楚，让以后要装修的朋友，少走点弯路、少花点冤枉钱。

下一篇我将详解一下买房的核心逻辑、我这套房子的优劣势、户型分布以及初步的设计思路等内容，喜欢听故事、听干货的朋友记得随手关注、点赞，感谢大家，我是普通奶爸，我们下次再见~

新浪微博：@普通de奶爸

扶持推广个人品牌是生活家新增福利之一，更多详细内容请看生活家公告（https://zhiyou.smzdm.com/author/）。欢迎大家踊跃申请生活家，生活家中表现优异的用户还将有机会成为『首席生活家』，欢迎有着特别生活经验的值友们踊跃加入生活家大家庭！

作者声明本文无利益相关，欢迎值友理性交流，和谐讨论～