40㎡老房竟改出两室两厅，收纳堪比200㎡，还有地方放钢琴

东方卫视大型家装改造节目《梦想改造家》第六季2019.10.23期是在北京做改造 ， 委托人小田家的房屋是上世纪八十年代末的老房子。

年久失修 ， 安全隐患严重，再加上母亲的肿瘤扩散和父亲的年纪渐长，作为独生女的小田毅然放弃刚刚毕业就获得的出国深造机会，选择留在父母身边。

也是考虑到父母的年纪和居家安全的问题，小田觉得是时候将自己出国深造的费用拿来给父母改善一下生活了，这也是中国式独生子女家庭普遍会存在的社会现象 。

小田其实是一名非常优秀的96年声乐系学生，毕业后就有机会出国深造，但是在大家都憧憬着未来美好生活时，小田的妈妈却被诊断出本以为已经治好的肿瘤扩散到了肺部，在得知消息的那一刻，小田手脚冰凉。

小田家的建面大约六十多平，但实际可被利用起来的面积只有四十来平，因为空间规划极度不合理而使得一家人吃饭只能窝在窄窄的走廊里。

室内的陈设更是杂乱不堪，再加上海陆空三类的人宠共室，整个房间显得非常拥挤 。

晚上睡觉的时候小田被突然掉落的吊顶吓醒，意识到对房屋的改造需求真是刻不容缓。

于是节目组找来了“到孟空间”工作室的设计师孟也来亲手为这份孝心操刀。

但是因为房屋距离首次装修的时间已经过去太久了，再加上原本房屋结构设计的不合理和质量的问题，整个房屋的墙体已经开裂，吊顶已经脱落，甚至是阳台都已经“摇摇欲坠”了。

阳台的变形和裂缝导致在下雨天的时候雨水会从裂缝渗进来，非常危险。

卫生间原本的地面有足足30cm的高度差，存在着严重的人身安全问题。

家里的小猫“田米诺”还会自己来卫生间上厕所。

更关键的是小田作为音乐系的本科毕业生平时会在家练连声弹弹琴，但是由于房子的隔音效果实在太不好了，时常会吵到邻居砸墙以示抗议。

为了能够更好地陪伴父母，给他们一个更加舒适安逸的生活环境，同时也给自己一点独立的空间练练声乐弹弹钢琴。

设计师孟也在实地考察了小田家的住宅现状之后，说这所房屋已经不太适合于现代人居住了，主要原因是存在以下三个方面的问题。

问题一、房屋功能性缺失。

大家都挤在一个小小的过道里，没有客餐厅的功能区概念，房间里的生活用品杂乱拥挤，除了这个小小的走廊就是父母女儿各占一个的卧室，空间利用极度不合理。

问题二、安全问题严重。

阳台的裂缝表明这个阳台已经发生过严重的变形了，再加上吊顶的脱落，整个阳台看起来随时都会掉下去。

卫生间与房间的高度差使得老人进出不便，极易产生危险，再加上牵一发就动全身的超低洗手台和人宠公用的马桶设计，安全指数和卫生条件都降到了最低点。

问题三、空间混乱无序。

家里不仅有猫主子“田米诺‘还有父亲养的龟背鱼，还有天上飞的鸟主子。本就不大的空间里呼吸着六个+生命，堪称一个小型的生态圈了。

三大改造思路

针对以上三个问题，孟也设计师根据“安全性、环保性、功能性”为核心的三大改造思路来进行作业，希望这次的改造不是改善，而是让所有的空间物尽其用，让所有的生活品质得到真正的提升。

安全性改造

但是万事开头难，厨房的拆除就发生了一件非常棘手的事情。

邻居过来投诉，他们家的墙被打穿了，墙砖也被敲坏了，工人师傅们这才发现小田家厨房这堵和邻居共用的墙厚度只有5cm，所以墙面施工的震动很容易就导致邻居家墙面瓷砖的脱落。

问题已经发生了怎么办？再修墙呗！施工队又仔仔细细将损坏的瓷砖和墙面及时还原，从而取得了邻居的谅解。

也正是经历了这次的意外，施工队在拆除的后续工作里变得更加的小心和谨慎，也正是这份谨慎让房子的另一个重大安全隐患浮出了水面。

在阳台改造的拆除过程中发现，阳台上面居然铺了三层五六公分厚的红砖，用来弥补当时首次装修期间发现的高度差问题，但是殊不知此举造成了阳台的受压区荷载已经超出了承受范围，这也是阳台裂缝表现出来的直接原因。

大概拆除完14袋*80斤的红砖之后，孟也选择了轻质陶粒作为阳台的回填材料，同等体积的轻质陶粒只需要8袋就完成了填充的工作。

在此期间，设计师还发现当年建造的房屋，业主普遍都会选择将阳台两端的配重墙敲掉来增加室内的采光面积，但事实上这两堵矮墙不管高矮都不能被拆除，因为它们的存在是为了保证“跷跷板”的两端受重相当，这样才能保证整个房屋和阳台的结构安全。

这边才刚解决了阳台变形的问题，那边就发现卫生间的30cm高度差始终是个老大难！

即便市政机构已经对年限超付30的老旧管道进行了改造，但是新铺的管道依然有很大问题，楼上没有向下的排水弯，这个屋子也没有向下的排水弯，这就导致卫生间很难拥有一个平的地面。

污水管道和下水管道一共占据30cm的层高。

同样的问题也困扰着同小区其他的住户，特别是行动不便的老年住户。

这个高度差的主要原因是25cm高的污水管道太粗，所以设计师决定使用墙排式的马桶来解决这25cm的难关。

那么还有5cm该如何解决呢？

由于房屋面积实在太小，局部抬高地面减小高度差的设想就很不现实。

那么是否可以采用将整个屋子的地面抬高5cm来实现呢？

传统的地暖铺设，需要在管道层下方增加保温板，而这样就会大大增加地暖的施工所占用的层高，经过讨论之后大家决定采用一种特殊的方式来控制地暖的层高在3cm以内。

那就是采用湿式型铺设地暖的方式，不占用层高。接下来留给地板的作业高度只有2cm了，所以地板采用了地暖专用实木地板，厚度在1.5cm，在空间有限的情况下，争取到了更多的使用空间。

同时为了不增加地面的高度，设计师将部分的线路排布在了房间顶端。

在临近结束时邻居前来参观过卫生间之后的评价是：进去之后就不想出来了！除了高度差，卫生间还有一个设计是为了解决安全问题的——外开门的设计。

这个设计初衷有两点：一是外开门的设计有助于节省内部的空间，第二个原因是外开门的设计当老人在里面滑倒的时候，这样最方便营救，如果是内开门的话，推门是推不开的。

环保性改造

随着工程进行，房子的安全性被逐步的解决了。

接下来就是环保性的问题。

考虑到小田妈妈的身体状况，房屋的空气质量是整个设计当中非常重要的一部分，这部分问题主要从房子的板材、墙面的涂料和新风系统这三个方面来解决。

墙面涂料选择的是立邦的植萃漆，除此之外，设计师还在这次的改造中选用了一款新型有趣的涂料——投影漆，这款涂料的效果就是可以还原投影的真实效果。

功能性的改造

在解决了房子的安全隐患和环保性问题之后，设计师又会怎么解决功能性的问题呢？原来餐厅的位置如果放了餐桌再加上吃饭的位置，基本人体的通过只能是有一个人站起来才可以！所以餐桌的位置是一定要被挪走的！

设计师打破了原有卧室的格局，通过在卧室进行隔断的设计，将两个卧室都一分为二做成2室2厅的设计。

隔断采用了很薄的钢结构龙骨，同时将父母和女儿的房间进行了对调，因为女儿有声乐和练琴的需求，所以调换房间之后就可以采用3cm的隔音棉去做隔音处理 了。

在定制家具的时候，设计师特意询问了妈妈的意见，妈妈表示很喜欢设计师的工作室风格，所以设计师就在工作室悄悄为母女俩进行了家具的1:1还原设计，通过身高和小田差不多的女生使用体验来调整数据。

由于新风管道的管线比较厚，但是房间的层高极其有限，所以设计师决定：不将很粗的管线做进吊顶里面而是做在墙上，用它的标高去置换墙体的厚度，而墙体的厚度又正好是一面柜子。同理，房屋内其他繁琐的管道也得到了很好地安置。

经历过两个多月种种意外的改造，硬装工程终于顺利结束，节目组请来权威的第三方专业空气质量检测机构SGS上门检测。经过相关的检测之后，这套房子的空气质量远远高于国家标准。

房屋验收

回家当天田妈妈刚刚接受完治疗，但还是迫不及待的想要回到这个已经阔别多日的家，

进门：原本狭窄的过道不再担任餐厅的功能，设计师在此处引入了多功能的吧柜，很好地将厨房的部分功能外放，从而延伸了过道区域的使用功能。

小吧台：中西厨分开，喝茶、熬药、直饮水以及配套的电器柜都有。

走廊：增加了大量的收纳空间之后，原本凌乱不堪的过道区域显得整洁而美观。

增加了换鞋凳的设计，平时可以折叠起来，灯饰可以随时拆除。

厨房：集成智能厨房的引入节约了空间，增加了收纳，同时也大大提升了家里的生活品质。

收纳柜如果够不着的话，还有滚轮式的梯子帮忙。

父母卧室：悬挑的墙头柜设计，既方便拿取物品，也巧妙地利用了空间，增加了收纳的面积。

阳台的部分被设置成了喝喝咖啡吹吹风的休息区。

电视墙：将电视嵌入了可以推拉的玻璃移门里，从而最大程度的释放了电视墙后面的收纳空间。

宠物的生活也是上升了一个台阶

玻璃移门全部打开时，两个空间彻底打通，在用餐时也可以享受微风和阳光。

智能卫浴的引入，宠物便圈的增加以及地面高差的消除让一家人的卫浴环境得到了极大的改善。

卫生间的门板下面设置了专门的猫洞，方便猫咪进出上厕所。

以前壁柜的地方改成了收纳洗衣机和杂物的地方，中间部分嵌入了熨烫板的设计。

父母现在的卧室外面做了餐厅的设计，卧室推拉门可以移动，方便就餐时的光线进来。餐桌可以打开。

推拉门一关就是两个完全互不影响的区域，里面休息外面伏案写作都可以。同样，原本空间利用率不大的父母卧室也被设计师进行了隔断，从而分融出了小型的客厅。

女儿卧室客厅部分的电视采用了投影的设备，钢琴也被安排在了调换之后的卧室内，并设置了保温隔音层，不影响他人。

其他区域都是收纳区，所有的储藏空间都利用的非常好。

因为小田是属鼠的，所以设计师还特意为她挑选了一个小老鼠造型的夜灯放在床头柜。

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