警惕！装修合同陷阱大曝光，非专业难以发现的14个隐藏猫腻

据我了解，大部分业主只关心装修施工，很少有人注意到装修合同中的陷阱，今天就为大家总结下——非专业人士难以发现的合同中的隐藏猫腻，避免你无意中被坑。

1.合同签订

合同必须要由装修公司的法人代表签订，同时要有盖过公章的资质证明和工商执照复印件，注意看装修公司的名称与其营业执照上的名称是否一致。

2.装修工期

何时开工、何时完工要具体到年月日，避免被拖工期。如果工期延误，每延误一天，装修公司要支付多少违约金要在合同里写清楚。

3.装修材料

如果装修公司只口头说用的材料都是国际大牌，却不在合同上具体说是哪个品牌的，那十有八九都是假货，而且你要追究都没法追究，因为合同里没写清楚。所以一定要在合同里写清楚具体品牌名称、型号、价格。

4.材料损耗

先说下正常材料损耗范围，要是超出这个范围，那装修公司就是在坑人了。

墙地砖损耗6%，乳胶漆损耗3%，地板损耗5%。

5.拆分报价套路

比如一个柜子只要报总价就行，但一些装修公司为了多赚钱，会拆分为木板、油漆、人工等工序，每个部分多加一点钱，那就是一笔超大的支出。所以像柜子、拆旧墙建新墙、水管铺设等让装修公司报总价就行。

6.增减项目

装修过程中难免会有一些增减项目，这不算什么，重要的是每个增减项目必须要经过业主签字同意才行，避免被“乱收钱”。

7.按图施工

要是装修公司装的跟设计图上不同，都可以要求返工，硬气点，朋友，有合同在。

8.监理和质检到场时间和次数

一般装修公司都会把工程分给各个施工队来完成，监理和质检人员负责监督统筹，所以在合同上必须要明确他们的到工地次数和间隔时间。监理和质检人员至少3天一次，设计师至少5天一次。

9.建筑垃圾清理费

装修过程中的建筑垃圾很多，应该在合同里明确由装修公司负责，不然等业主自己收拾非累死，要是不明确谁负责，那物业就会找业主麻烦，赔付更多的费用。

10.水电费用

不要忽略施工队在装修过程中产生的水电费用，这可是一笔不小的数目，在合同中一定要明确这笔费用怎么算，由谁支付。

11.付款方式

千万别一开始就付清或者付80%，记住，只要钱还在业主手里，装修公司就不敢偷工减料得太过。最合理的做法是在合同中写明“开工付30%，木工验收付30%，水电验收付30%，装修完成或入住一年后付10%”。

12.详细的施工图纸

装修合同不止有一份合同，还有各种详细的施工图纸：室内尺寸图、水电改造图、家具布置图、吊顶图、装修预算单、工程报价单、装修材料的品牌型号等，这些关系到最后的装修质量和纠纷处理。

13.保修条款

就跟买大家电一样，要明确保修期多长、装修公司是否包人工包材料。一般水电项目的保修期为5年，其他2年。

14.小字细节

注意合同中有没有各种小字备注，往往就是这些容易被忽略的东西，在最后维权时大坑业主一把，有苦不能言。