超迷你房的逆袭

上一套房子才买了一两年，手头紧巴巴的日子才开始松动，我就又想折腾买房子，但是迫于干瘪的钱包，最终将目标锁定在交通方便的30-40平方一居室，断断续续的看了好几个月的房子，价格合适的，总有那么一两个无法接受的硬伤，没有硬伤的价格又不美丽。

某天晚上又去看房，房子在4楼，但是才上2楼就闻到浓浓的狗的味道，去到4楼才发现，味道竟然就是我要看的房子里飘出来的，房子里满清都是东西，小小的房子竟然墙的颜色就有好几种，小小的空间竟然还有吊顶，整个非常的压抑，但看完后我却莫明的兴奋，觉得它就是我要买的房子。

原因是：1、地点非常的好，就在地铁上，下雨不带伞都不会淋湿，2、方数小，总价可以负担；装修的费用也相对少；3、房子内部装修情况非常的差（这也是业主放盘大半年都卖不出去的原因），整个拆掉也不用心疼，我就可以按自己的想法折腾（对于装修我还是比较有信心的，之前那套房子也是自己设计的）。最终先生看在地点不错我又喜欢就拍板买下了。

按房本的尺寸画了平面，房本35方，套内面积才25方，实用率8成都没有的楼梯楼 ，唉！小的可怜，大概画了几个方案。

房子前业主一直返租，原来说是最多3个月，谁知一拖再拖，最后拖了11个月，在今年的9月份搬走了，只剩下一堆的东西，花了500块才让人清走，只留下了空调，热水器，电视，还有一个子母床。清完后的情况：

打折完，我的心咯噔了一下，脸上也有点挂不住，这么小的房子，天花一堆的梁，梁下净高就只有2200（怪不是原来做了吊顶），客厅还有水管跟外墙砖（原来包起来做了个柜子），800的大柱子（比原来预计的在了一倍），卫生间的情况也不好，两条大水管（原来还以为 个柱子），还不是贴墙，给水管下半断锈掉，轻轻一碰直接断了。

没办法只能改方案。

原来又高又不规则的梁在中间加了一段，做成了一个田字的造型，在每个格子中间放筒灯，假装是专门的设计，空调装在梁上，也十分合适，不会太明显。梁也将空间分成了两个部分，梁下实在不适合放床，而且房子靠路边，比较吵，所以将客厅放在靠窗边，靠里的一边用帘子一拉，变成了相对独立的卧室。

原来要挂在闲鱼买的子母床也利用了起来，上铺的小床变成了沙发架，用家里原有的沙发垫跟抱枕一放，看起来也有模有样的。早上7点钟手机拍的勉强看看效果，通风采光都十分的不错。

原有的热水器尺寸刚刚好，挂在走道的梁上，设置了开关，使用也非常的方案，入门拉了门帘，完全把热水器给挡住了，完美。

下面说一下大家关心的造价问题，房子看到的全部总价格不到4.5万，包工头说最近沙子贵了好多，硬装包辅料3万块钱，包括打拆，厨房厕所贴砖，墙面上漆，3个铝合金窗。入户的钢门跟厕所的折叠门1450，厨厕的砖3200左右，房间的木地板2500，厨柜跟衣柜3500，龙头，花洒这些配件1200，窗外的雨篷800，灯具才花了200块。到这里，超迷你小屋就介绍完，