装修|学会读透户型,帮业主规划整体空间。
学会读透户型,帮业主规划整体空间。我举个例子,一般一个业主第一次不管是逛门店也好,是被你们推销也好,第一次会不会只跟一家谈完就下定。有的人比较少,对不对啊,大部分会干嘛,会到处比吧。
第一轮比完一轮,然后说第二轮再比一轮,然后再从慢慢开始确定,对不对啊,那也就意味着第一轮把大家都干嘛的啊,那大家练手的业主,第一轮是把各个门店当练手的,对不对?那练完手之后,他第二轮才会慢慢敲定,我到底跟谁认真谈第二轮确定一下的,凭什么。
第二个呢,想想我到底现在在回哪家店,他凭什么平常跟你沟通的时候,他感觉跟你沟通的到不到位,对不对啊,这不就凭这个嘛,所以把户型读透了,帮业主规划整体空间。在这一个环节帮跟着业主提出的他所表达的信息需求,结合他的户型认真的做图分析的时候,你做的比同行还好的时候,他就相信你,然后到别人那里总感觉到美女过瘾,他第二次到回归你门店的情,这个概率就会很大就会很大。
那第二轮来,那就该逼单逼单了。那第一人往往凭现在的行情,第一人往直接下单,这种比比几率是越来越少。所以我们要给相当于这个回头过来创造机会去干这个事情。举例子,拿这个户型图,然后让你们的设计设计师认真看一下。我只是举个例子啊啊,每一种平面应该里面它的户型大概什么特点,然后业主怎么聊,怎么沟通,这个户型到底怎么样子的,每个地方怎么干,所以就要聊这些。
这个叫做专业知识,其实就是把原来的这个空间设计,把它变成口语化的沟通,变成销售素材,不就干这个事情吗?
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