为什么刚装修不久的新房墙面返碱了？不懂会吃大亏

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刚装修完的新房，相信很多人会有类似的“糟心”经历，住了没多久结果掉了不少的墙皮，而且墙面上附着一层层看似即将脱落的“白粉”，着实不是很好看，主要瞬间感觉家装品质细节掉了几个档位，这种新房“初住”的喜悦与悲伤落差感，怎奈一个“愁”字了得……。难道只是简单的空气潮湿或者墙体受潮的原因导致的吗？相信大多数业主都曾这么“单纯”的认为，可殊不知还会有这么多“更深层”的原因，下面搭窝君就跟大家一起深挖背后潜藏的“隐患”因素以及如何有效解决问题的办法有哪些！

导致墙面返碱的因素

所谓墙面返碱，就是墙体原本的装饰涂料或者油漆等不再粘附着墙面，发生泛白、起皮、脱落等现象，这一过程就是“返碱”。

墙体材料质量差

墙面出现问题，首先就要从墙体自身找原因，一些仿瓷涂料的材料透气性比较差，要是遇到寒潮天气，也容易出现脱落、返潮的情况。如果墙面使用的是透气性好且具有一定厚度的材料，那么可以避免晶体对墙面的侵蚀，相反结构性弱，抵抗能力较弱的材料会抵挡不住潮气的侵蚀，墙面就容易出现空鼓开裂及起皮的情况。

水泥砂浆含碱量高

有些施工团队，为了节省成本，会在施工现场用海沙充当河沙，海沙是咸水沙，含有大量的盐碱和杂质，一般都是用于比较差的建筑，河沙就不一样了，比较干净，用于高端建筑。用海沙代替河沙，如果空气中湿度比较大，水汽会将水泥砂浆中的盐碱带出来，并在表面析出，那么墙面就会出现脱落现象，而且整个墙体的质量也会受到牵连。为了预防墙面反碱，最好是使用低碱水泥。

防水施工不到位

返碱跟水有很大的关系，而基装的核心就是质量，其中最具代表性的就是隐蔽工程的防水处理，要想防水处理做到滴水不漏，那必须到位的涂刷合格防水涂料，只有做到了这一点，家里那点水是漏不下去的。

防水涂料的成分配比都是经过厂家技术部严格计算和反复测试的，双组份的直接将粉料和液料充分搅拌即可，单组份的直接开桶就能用。如果加入了水或者其他物质，涂料的配比就变了，质量也会大打折扣，势必降低防水质量。

一般来说，业主会选择环保的水性防水涂料，但在施工过程中，业主要盯紧师傅，在施工前，最好是充分喷水润湿水性防水涂料两三次，而且还要保证基面不能有明水。因为基层有水会影响防水涂料的粘结力，还会导致表面泛白。

防水这事儿真的非常重要，不是简单的涂刷两层防水涂料那么简单，对每层涂刷的厚度也有要求，建议业主找专业的有责任感防水团队去进行作业，另外更重要的是做好阶段性工程验收工作，这是对自己“馨家”负责。随着市场利益化驱动，市场急速化发展，难免在施工过程中会有“偷工减料”现象的发生，验收就是我们业主最安全的保障工作。不专业和不负责任的团队经常干图省事儿的事情，防水涂料呼呼啦啦抹开就行，一开始可能没出问题，要是日后漏水了，那这防水就相当于白做了。

施工细节不规范

装修就是一个细致活儿，不能图省事儿，墙面的装饰材料是需要刮涂两遍的，等第一遍彻底干燥后才能做第二遍，如果还没干就进行了第二遍涂刷，那水分就会被封锁在漆膜中，久而久之就出现了腻子发霉发黑的情况，后期会逐渐反映在墙体表面，墙面上就会后霉斑，墙体就变花了，受潮的位置也容易脱落。施工不规范在装修中是大忌，会影响到日后的生活质量。

难道我们对于墙面返碱就束手无策了吗？一是要做好前期预防工作，做好工程验收，二是如果已经出现返碱，要及时进行补救，以免情况越来越糟糕。

墙面返碱补救方式

把返碱区全部铲除

在这一步有两个关键点，一个是把返碱区的墙面铲除，既包括返碱那一部分的，还有四周蔓延的；另一个是完全铲除，把水泥墙面都裸露出来，然后把碱垢和浮灰全部都擦除干净。

检查外部是否渗水

如果是渗水问题导致的返碱，那肯定是要先解决这个问题，具体就是先把外墙的开裂部分清理干净，然后用防水腻子修补，之后就是刷防水剂。注意：如果返碱的位置在窗户下面，就考虑要不要打胶，如果需要打胶，一定要及时补上。

基层处理

这一步就是施工工艺了，按照正常的流程，先刷一遍界面剂，稳定墙面，再用抗碱防水腻子刮涂，至少要刮三遍，每一遍之间要间隔24小时。界面剂和腻子都做好了之后，就是底漆和面漆了，涂好就行了。其实返碱的基层处理跟刷新墙面差不多，只是多了铲腻子这个步骤而已。

有一说一，返碱墙面处理好了不代表以后不会出现，毕竟这东西没办法彻底根治，只能提前做好预防，想要预防墙面返碱，最需要做的事情就是防止水泥接触太多水分。下面搭窝君来说一说预防墙面返碱的小方法……

晾干

在施工过程中，师傅会在墙面上涂刷一层又一层的装饰物，再做下一层之前，一定要等待上一层的装饰物完全干透，不然水分会留在墙内，后续引发返碱。水泥施工完至少要晾晒三天，完全干燥后才能继续施工；腻子至少要刮两三层，刮下一层的时候要等上一层完全干透，一般两小时以上就可以干透，此外也可以做防水腻子；乳胶漆通常是涂三遍，只有一层彻底干透了，才能继续涂。

防水

归根结底，墙面返碱跟水有关，防水层破损、地面渗水及漏水等都会造成返碱。所以在装修的时候一定要做好外墙、窗户位置、卫生间和地面等位置的防水，另外注意卫生间，最好是做两遍防水。

施工

施工细节上的处理不当，也会导致墙面返碱。施工师傅要保障基层干净，刮腻子之前把水泥墙面统统处理干净，尤其要注意腻子和水泥之间的缝隙，水分容易聚集在此。

施工环境要干燥，如果水泥、腻子和乳胶漆无法快速干透，内部可能会残留有水分，时间长了会导致返碱。所以，不建议大家在冬季进行装修工作。

施工材料的质量也会影响墙面，普通腻子粉遇潮后会出现软化或者霉变的情况，建议业主选择耐水成品腻子，使用的时候直接加水搅拌。质量差的乳胶漆抗返碱能力弱，墙面就容易出现问题，总之，一定要使用质量好的材料。

温馨提醒：施工过程中难免会存在偷工减料问题，甚至还有其他不少不规范的行为。因此建议业主最好在施工的时候，能够现场进行监工，或者请专业的施工监理。

墙面返碱这个问题说大不大，说小也不小，如果业主们不重视，会留下很多安全隐患，那么，墙面返碱有哪些危害呢？

美观度降低

墙面返碱导致的泛白、起皮、脱落等现象，会非常影响房子的美观度，十分的碍眼，还会拉低家居环境，降低生活质量。本来压力就挺大了，业主回家还要面对像狗皮膏药一样的墙面，心里会越来越不舒服。

安全隐患大

墙面返碱是因为墙体返潮，而返潮就会引发溶蚀反应，那么整个墙体的承受能力就会大大减弱，安全性能自然而然就会降低。

威胁身体健康

家中墙面返碱会产生其他问题，返碱的位置容易发霉，众所周知，霉菌对人的身体是有坏处的，会导致人体产生疾病，时间久了，人的身体就拖垮了。

整个墙体完事后，业主要做好验收工作，检查的时候一定要小心谨慎，严格把控质量问题，如有发现异常，一定要要求施工方及时的进行整改。

首先要确保外观没问题，看一看墙面的颜色是否均匀无色差，墙面是否有开裂、掉粉、透底和漏刷的情况。

其次要检查墙面的涂刷是否平整，看平不平整主要是检查墙角的偏差和墙面的垂直平整度。检查这两项需要使用专业“武器”，墙角偏差的检查使用多功能内外直角检测尺，一般普通的涂刷墙面漆的偏差值为4毫米。墙面垂直平整度的检查使用垂直检测尺，一般垂直的偏差为5毫米，水平的偏差值为4毫米。

另外，很多人容易陷入误区，用手摸墙面，掉粉就是有问题，其实不是，因为在施工过程中，会有灰尘附着在墙面上，用手一摸就会出现掉粉的情况，当然，这些就只是灰尘而已，用干布一擦就好了。

所有的墙面，并不是越光滑的越好，如果一面墙面非常的光滑，可能是在施工过程中，在涂料中加入了很多的水，业主有必要知道，涂料中水过多会降低涂料的附着性，那么涂料对墙面的保护能力也大大降低了。一般来说，只要墙面上的滚花印均匀就没问题。

墙面施工是我们基础硬装中施工面积最大的地方，一点都马虎不得，日后的清洁保养也是非常关键的！

普通的污渍可以用双氧水涂一下，双氧水的浓度只要1%就够了，毕竟浓双氧水有很强的腐蚀性，浓度高了会对墙面有损害。这个小方法可以去除茶渍、红酒渍等污物。如果是灰尘，就拿鸡毛掸子掸一下就可以，不想有灰尘就要经常清扫，以免灰尘过厚。还有，耐水墙面可以直接用布擦，不耐水的可以用橡皮擦拭，要不就用清洁剂。

特殊的污渍清理起来比较费劲，有些甚至已经渗透到墙体里面了，可以用细砂纸抹掉污渍，但后续需要对墙体进行修补，否则会很难看。

多雨潮湿的季节，墙体就容易发霉，白墙上出现霉斑是很难看的，白墙上的霉斑可以用漂白水擦拭，如果墙面是其他颜色的，最好是选择专业的墙体霉菌清洁剂，以免墙体上留下痕迹。

墙面开裂是由很多原因导致的，具体解决方法是不一样的，一般处理方法就是先铲除开裂的部分，然后用同一种颜料补色，之后就是打磨平整，墙面会美观很多。

最后提醒大家，墙面保养是一件长久的事情，平时不要偷懒，做好墙面的清洁保养能带来良好的家居环境。