开始挑防水涂料，隔靴搔痒

之前这篇文章说到已经找到了漏水点。下来就是确定水的来源和处理了。楼上的设备平台有空调外机和净水器。空调水是直接排放在平台上。我认为是空调水，对方则坚称肯定是雨水。

10月物业正好去他家的设备平台看过有照片是干的。2023年10月到2024年1月17日，总共小雨4天，中雨及以上共4天。12月19日到1月17日只有两场零星小雨。你和我说是雨水积压？我觉得自己的智商深深受到了侮辱。

纠缠这个也没有意义，总得解决问题。对方的想法就是不能动他家的设备，做防水绝无可能。那只能在表面刷点防水涂料了。

我稍稍了解了下，防水涂料的材质主要有以下几种：

聚氨酯防水涂料：是当前鼓励发展的新型防水材料分为单组份、双组份，有水性、油性等不同类型。室内外通用，涂刷后厚度较大，弹性极佳，即使基层开裂也能保持良好的防水性能，但由于其粘稠度高，施工时通常需要刮板操作。

- 优点：高强度、高弹性，耐冲击和耐磨损，适用于处理裂缝和不规则表面；耐水性和耐化学腐蚀性好；白色或浅色系产品具有较好的反射隔热效果；具有优秀的附着力和耐低温施工的特性；具有出色的弹性和耐久性，可以适应各种复杂的环境条件；具有环保性，对环境友好。

- 缺点：价格相对较高；施工时可能有较强的气味；某些类型需要较长的固化时间；对施工条件和技术要求较高。因为其含有可燃的有机溶剂，施工时需要注意防止明火。

丙烯酸防水涂料：由纯丙烯酸酯共聚物或纯丙酸酯乳液为主要成分，添加多种助剂、填充剂，经科学加工而成的一种单组份水性高分子高档防水涂膜材料。适用于家庭装修等场景。

- 优点：水溶性好、可稀释；良好的弹性与延展性，对基层伸缩变形适应性强；施工简单，干燥速度快，可用于各种基材；环保性能较好，低VOC（挥发性有机化合物）；价格相对便宜。

- 缺点：耐候性相对有限，长期暴露在阳光和风化作用下可能密度降低；在较低温度（如低于50°F/10°C）下施工效果不佳；积水环境下防水效果可能会减弱；颜色单一，长期使用易变黄。

高聚物改性沥青防水涂料：包括再生橡胶改性防水涂料、氯丁橡胶改性沥青防水涂料、SBS橡胶改性沥青防水涂料、聚氯乙烯改性沥青防水涂料等，这类涂料通过添加高分子聚合物改善了沥青涂料的物理性能。

- 优点：附着力强，不易脱落；干燥速度快；适用范围广，具有较高的耐候性、耐老化性、耐腐蚀性等特点，能够在各种恶劣环境下长期保持防水性能，对复杂部位施工具有明显优越性；施工简单。

- 缺点：施工要求高；涂层薄，需要多次涂刷；价格相对较高。

聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料）：由聚合物乳液和水泥等材料制成的双组分水性防水涂料。兼有无机材料的耐久性和有机材料的柔韧性，是一种复合型防水涂料。

- 优点：具有环保、无毒无害；施工方便；基面粘结牢固并且干燥快

- 缺点：施工对温度和湿度有要求；抗紫外线能力相对较弱。

最后初步选定了立邦的聚氨酯涂料，也不知道只做表面工作有没有效果。