我终于从24楼搬到3楼,虽折腾但不后悔!有些话不吐不快,太真实了

2024-11-25 13:32:10 71点赞 120收藏 220评论

要问我这些年最后悔的一件事是什么,就是在8年前买了一套自以为很高端的高层住宅,而且还是人们眼中最好的楼层,因为房子总共是29层,我买的是24层,两梯4户的户型。

当我真正搬进24层住宅生活以后,才知道理想与现实落差太大了,并在居住3年后,坚决把它卖掉,重新买了一套共9层洋房的第3层。

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如今在这第3层也住了一段时间,通过这些日子的居住体验,对我来说就是两个字:舒服!之前在24楼住了整整3年,在这些年里把所有的优缺点都检验到了,所以有些话今天我必须要跟大家说,太真实了。

采光视野虽好,但电梯是真难等

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住得越高,视野和采光就越好,并且有着较高的私密性。这是当初买高层的想法。然而想象总是美好的,纵使高层住宅有着这么多优点,但它隐藏的问题却也一点都不少。其中最大的问题就是电梯太难等。

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这可能是我换房子最主要的原因,因为每天等待的时间太长。有时候早上出门,在电梯间听完两三首歌了,它还没到,如果不赶时间的话倒也无所谓。但孩子上一年级有时候起床晚了,眼瞅着上学就快迟到,再看电梯一层一停的节奏,真是太着急了。关键我又是个急性子,一着急还容易上火,然后嗓子就疼,太烦躁了。好吧,终于等到电梯了,然而里面通常挤满了人,从29楼到25楼,都是着急上学、上班的。而且里面的人年龄跨度很大,站在里面就跟罚站一样,不敢乱动,既怕踩到小学生,更怕挤坏老人。真的,坐趟电梯真的太煎熬了。

以至于,我们一家人都已经养成了提前15分钟出门的习惯。

电梯不仅难等,还特别依赖它

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不仅等电梯难,若是遇到电梯维修、停电这种情况,还要自己爬楼。想想这可是24楼,不是4楼,每次爬完一趟,比跑5公里还累。

至于被困在电梯里面这种情况,也时有发生。虽然我是没有被困住过,但在小区群里看到好几次有人被困的事实,搞得每次坐电梯时都很不心安。

通风很好,但风量也是真大

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高层前后无遮挡,通风效果真的太好了。夏天都不用开空调,打开窗就很凉爽。但就是楼层太高,通风过于太好了。有次打开一点窗想透气,出门忘关,结果窗帘被风吹的一直飞在半空中,还把房间里的一些摆件全都吹翻在地,好在是没有吹出外面,那后果不敢想。

还有就是风太大,玻璃窗户一定要选好的。为什么呢?虽然我家是新换好的断桥铝门窗,但楼下的邻居没有换,差的窗户会被风吹的吱吱响,特别闹心,他说好多次都是从睡梦中惊醒。想换窗又换不了,简直快要被“逼疯”了。

水压低,没一点幸福感

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住高层还有一件扎实的事情就是水的问题,冬天倒还好,如果是夏天,在工地上忙碌回家累得一身汗想回家痛快冲个澡时,用水高峰期高层的水压就太低了,洗个菜都很费劲,更不用说洗澡。我平时洗澡基本是十分钟左右,但住24层3分钟就可以了。因为很多时候我都是被逼停下,连沐浴露也不敢用,否则就得在在卫生间多呆洗半个多小时才能完全冲干净。好心累啊。

安全指数不高

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我国大部分消防云梯的救援高度在16、17层左右,但云梯车身庞大,转弯半径也大,很多时候进不来小区,即使是进来了也不一定能够满足车身作业的宽度。如果真的发生了一些不可控的悲剧,后悔可就来不及了。

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当然即便这条是我杞人忧天,但就前面几条也够让人受了。于是跟家人商量,把这24层卖掉,换个低楼层的房子。

换到3层的感受

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换房的整个过程真的很折腾,但好在最后还是换掉了,搬到3楼以后真的幸福多了。尤其是在等电梯这件事情上,两也不会被困扰着。即便是很着急上学、上班,走楼梯也快。不过9层的电梯几乎都不用等,每次都是随按随到。

另外就是洗澡特别舒服,没有水压限制。当然不可否认的是,3层相较于24楼,采光、通风差了许多,还有就是晚饭后,楼下孩子们的吵闹声听得非常清清楚,所以住低楼层的朋友一定要选择隔音好的门窗。当然在上学期间,基本上到了7,8点以后都很安静,因为都在写作业。

最后就是:低楼层,蚊子是真多,夏天忘了关窗那家里就会进大量蚊子,与高层相比,有利也有弊!

小沐有话说

通过从24楼搬到3楼的这次换房,我深刻体会到:不管是高层还是低层,都要结合自身的生活习惯来考虑,只有自己喜欢心情才会好,生活才会变得更美好。当然我自己不后悔把房子换掉。换作是你们,是喜欢住在高层还是低层呢?

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220评论

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  • 哎,怎么说呢,我从31换到3楼,确实不要等电梯了,楼上小孩天天在家制造噪音,怎么沟通都不行,一直就说21个月的孩子懂什么……所以各有各的好

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    整个震楼器,一天就制服了

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    楼下电瓶车响声,玩闹声音,广场舞声,野猫,下水道堵,各种气,住过2楼,现在住32楼,除了消防,其他都不是问题,特别是电梯一点问题都没有,因为你按了电梯之后,基本上都会上来,而且上来就是吉梯,见过中层挤不上电梯的,没见过高层上不了的

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  • 我这边48层,我住33层,水压低我加泵,电梯我这边3t3暂时够用,主要是城市视野好,采光好,通风,我觉得还可以

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    没台风,不潮湿就好。我以前住的高层,南面还有江景无阻隔。观景是好,但台风天屋子里面就像危房到处响,另外对着江那边窗口的所有铁质东西几年下来都锈得明显快很多。

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    48层???

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  • 没住过确实想住高层,但一旦经历电梯故障爬楼梯/停水,都几乎致命~~~~

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    双梯同时故障的可能性极低。如果担心这个就和担心车祸不坐车差不多。对于停水停电,现在社会基础设施建设很好,正常来说停电听说都是提前通知的。前几个月我们小区通知要停电,但是保证电梯正常供电,但是住户有意见,反馈给管家,管家反馈给供电局说会影响生活,直接开了两个发电车过来,就是割接时候断了几秒钟

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    这种可能还是有的,上海新闻里三天两头报 [喜极而泣] 年代久的高层概率大一点,上电视了才给短时间内解决,没办法,东大特色,有钱的不想做出头鸟的就临时快捷酒店住几天,看业主里有谁法力高道行深

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  • 楼主说的3楼是洋房的3楼。总楼层是9楼的。肯定各方面要好,比如图片里窗外的视野就还行。有些小区2~5楼都不好的

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    3楼站在楼下还是能看到室内,另外24层楼的住宅,也有2T2户,电梯也没那么繁忙

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    2梯3户26层,基本出门都有空电梯闲着(除非上下学上下班高等,不过我作息正好错开)

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  • 住23楼12年,都没有楼主的烦恼,水压小区有增压器,我都是把外面水闸开小小的,开大点水流太急了,电梯2梯4户,除了危险时间,其它都还好,风是很大,房间基本很少开窗,即使开也是开小小的,住低楼层来说问题更多吧!

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    我现在住15楼,风噪太吓人了,经历过一次台风外围影响 [哭泣] 冬天那个风,唉,还是怀念以前的3楼。

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    我们阳台推拉门一直开着,从来不关,大门打开空气对流风才能进来,即使台风天,不开大门也不会有太大风进来

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  • 家在22层的14层,一梯两户,电梯一两分钟到是常态,最久那几次也就三五分钟内电梯到达。
    水压极大,总阀门关了三分之二。
    消防车可以到我楼层,而且有消防连廊就在楼下12层,家里常备每人一个消防面具,两个灭火器。

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    一梯最大的风险是电梯坏……

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    理论上这种一梯两户都是两个门洞打通的2梯4户,否则消防都过不了

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  • 理论上住户少的维护成本更高,其实电梯一样会坏的,舒适度跟容积率有关,同样容积率洋房比高层更挤,舒适度更差

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  • 33楼住32楼,两梯两户,两年多,都还好,电梯感觉没怎么等过,冬天有几天风特别大倒是真的

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  • 我也住24楼,2梯7户,等电梯也没这么夸张,最多2分钟,你听的歌是30秒一首吗?

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    我们2梯8户 也没这么夸张

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  • 高层建筑住低楼层很压抑的,要不不呆,呆就呆n-1楼层,视野开阔没有日晒和漏水烦恼,你说的这些问题都不是问题,现在小高层一梯两户就算是18层的等电梯也没那么夸张,水压低的问题二次供水改造用PVC水管之后早就解决掉了(以前是因为铸铁管日积月累管道内锈蚀管径变细造成的),而高楼层的日照时长是低楼层怎么出钱都买不到的,一等价一等货,一房一价的定价机制你看看开发商每个楼层的定价就知道了,高楼层唯一的缺点就是物业费贵。

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    不都是一个价格吗 按面积

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    还真不是,我对门那套面积和我这套差不多,但是总价比我便宜了10w+,区别就在于我地库3间他两间,我天井3间半长度他2间半(这些都是不计入产证的)所以相当于我每平米比他贵了1k,而我楼上同部位4楼的房子单价要比我便宜2k+,总价差20多w,每个售楼小姐手里都有一本像对数表一样的小本子,整个楼盘每一户的单价、面积都在上面,不一样的,看房时候她们也要查本子才知道这套什么价格

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  • 萝卜白菜各有所爱,楼高确实视野也开阔,但是我也是选三楼,不用问为什么,和友友的理由差不多。不用太赶时间。这是对于上班族最大的卖点。

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  • 18层,我九楼,两梯两户,感觉挺好,电梯不用等,除了楼间距太小导致采光时间短外,一切还好,没有楼下的噪音。水压也没问题。

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  • 住28,以后买房只考虑顶层,因为你楼上要是住个妖魔鬼怪,可有你好受的。。我花了一千出头买了五个震楼器,三个房间每个房间一个,客厅一个,厨房一个,他娘的后来才消停许多,现在白天很少有令人烦躁的噪音了。***搞我火燥直接搬惠州大亚湾住,房租一个月一千出头,每天开震楼器在深圳家中,楼上***掏的是房租,我还的是房贷,最后房子是我的可以卖掉,他租房要和我硬刚他每个月交房租,最后房子不是他的,看谁亏,看谁硬。

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    Just do it

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  • 楼盘太低端造成的吧,你一梯一户,或者两梯两户基本上就少等很多了。

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    四梯八户特别快

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  • [邪恶] 别说几十年后,现在这速度也就十年内维护跟不上那就是贫民窟。不是住宅空间放不下,而是这样挣得最多,谁管你后期维护。

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    步梯一样有维修的烦恼 看看老小区的步梯

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    确实,包括老旧小区道路改造,我们小区管委会给力,搞定了老旧小区道路改造,换别的小区就不一定了,还得是大家一起努力,营造好环境

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  • 买楼房简直是抽奖。你永远不知道楼上是个啥逼玩意儿 [喜极而泣] 。小孩儿经常打闹到凌晨四点。你敢信 [喜极而泣]

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    啥小孩啊这么能闹

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    好办,你可以早上六七点给他弄醒,我之前楼上小孩是早上六七点折腾,我睡得晚,就半夜3点拿橡胶锤砸房顶,效果立竿见影 [龇牙]

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  • 24楼水压低?高层都是二次增压啊

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  • 下回买个一梯两户的就好了

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    问题不在于几层,而在于几个电梯,我们两梯两户就没这个问题

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    两梯5户没这个问题,高层按了就会上来,见过中层挤不进去,高层上来都是吉梯

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  • 其实有点过了,这些都是个别小区的问题,我家目前26楼,一梯三户,每次等待最多超不过3分钟,水压也没有问题,总阀只开三分之二,至于忘关窗户的问题恐怕没得好办法,上面还是好一些,我觉得

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    一梯三户不卡吗

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    说错了 [喜极而泣] 是两梯三户

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  • 23楼,住了十多年了,我们也是两梯四户,挤不上电梯的情况很少很少,也许不超过两三次!偶尔其中一个电梯检修或者坏了的时候,等待时间确实长了一些,但也仅限于早高峰!水压低没有过!我们小区很少停电,几年停一次,也就半个小时!我问过物业为什么很少停电,物业说,有两个闸,哪个行政区停电,就配套到另外一个,不太可能全市都停电

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