为啥越来越多年轻人悄悄“选二楼”？只有住进去，才知道有多香

在传统的观念里，无论是高层住宅，还是多层住宅，二楼往往是最“被嫌弃”的一层，甚至还不如一楼。

采光被遮挡、没有隐私、噪音太大、下水道返水......这些根深蒂固的标签，一度让它成了“避之不及”的存在。

可有意思的是，只要在网上随手一刷就会发现，这两年悄悄选择二楼的年轻人并不在少数，而且还住出了“独有的幸福感”。

本期就来聊聊被无数人嫌弃的二楼，看看它是真香，还是真坑。

一、年轻人为啥会“偏爱二楼”？

如果说以前买二楼是没得选，那现在主动选择二楼的年轻人，更多是仔细思考后的结果，具体如下。

①价格更加友好

在同小区，同户型的情况下，二楼即便不是最便宜的那一层，也往往会比中间楼层低一大截。

对于预算有限的年轻人来说，不仅减轻了购房压力，甚至还解决了后续的装修压力，或者直接多出来了一笔备用金。

网友@yoyo宥宥：

没错，我就是因为买了二楼，才省出来一扇我心心念念的全景大玻璃窗。每天坐在窗前，看着窗外那片树梢，打心里有一种幸福感。而那些贵了十几万的楼层，窗户不也就这么大吗？

②出行更加方便

高层住宅最大的痛点，就是太依赖电梯了。如果小区入住率再高一点，每次出行在电梯这块，就要多花去7~8分钟。

住在二楼就不一样了，电梯来了是惊喜，不来就走楼梯。对于习惯踩点的年轻人来说，直接实现了“时间自由”。

网友@一只肥肥：

自从搬进二楼后，除了偶尔搬重物回家之外，几乎不坐电梯，全程不超过一分钟，不仅十分方便，还间接性起到了锻炼的作用。这种自由感，是以前住30楼时想都不敢想的。

③自带天然窗景

如果说高层拥有无敌的视野表现，那么二楼就自带天然窗景。

由于小区里的树木刚好可以长到二楼的高度，每天都能在窗前感受到四季的变化和岁月的温度。

春天有鸟语，夏天有蝉鸣，秋天有落叶，冬天有霜花。这种天然的景致，是花钱也买不到的装饰画。

网友@王饱饱：

当初就是看中了这棵树才坚持买的二楼，现在住了两年多，越发觉得当初的决定有多庆幸。现在每天哪都不想去，就想静静地坐在窗前，看风吹叶动，听鸟语蝉鸣，太安逸了。

④更有安全保障

众所周知，现在的消防云梯，大多只能到达16层左右，只有少数城市的云梯可以达到30层。

而住在二楼就完全不一样了，除了拥有更加便捷的逃生和救援条件外，居住也更有安全感了。

网友@小黄油：

以前住在28楼，每次看到高层火灾新闻，心里都会咯噔一下。换到二楼后，再也没有这个焦虑了。

二、“二楼住宅”又有哪些隐患？

任何楼层都有缺点，二楼也不例外，所以在决定入手之前，有些问题还是要提前考虑好的。

①采光问题

楼层越低，就越容易被建筑、树木等物体遮挡，从而导致室内采光受到影响，甚至白天都需要开灯照明。

如何规避？

尽可能选择楼间距大的小区，以及位于小区边角的住宅。如果能看到现房就最好了，建议上午10点~下午3点到现场看。

不过说到底，还是看自己的需求。

如果白天基本不在家，或者不介意开灯，那么就算采光差点，也可以妥协。反之，则不要选二楼。

②返水问题

二楼确实容易出现返水问题，主要是一楼通常采用独立排水设计，导致二楼成了公共排水系统的最低点，从而出现污水倒灌情况。

如何规避？

买房前就确定二楼是否拥有独立排水系统，这是最根本的解决方案。有些开发商已经意识到这个问题了。

如果二楼没有独立排水，就问问一楼是否真的是独立排水。有些小区一楼也接入了公共排水系统，间接性规避了二楼返水隐患。

装修时自己改造独立排水系统，或者在厨卫主管道处增加一根溢流管，前者成本较高，后者返水时会流在一楼位置。无论哪种，都需要物业同意，不然会很麻烦。

③隐私问题

楼层越低，私密性就越差，这是不争的事实。尤其是晚上的时候，灯光一开，家里一清二楚。

如何解决？

尽量选择窗外是大片绿化带的房子，可以减少人员走动的情况。

另外，可以给窗户贴上防窥膜，白天基本上看不见室内；再搭配上幻影纱窗帘，晚上只要不贴近窗帘，基本上可以做到透光不透人。

④蚊虫和噪音问题

蚊虫和噪音，同样是低楼层的痛点。毕竟距离地面越近，就越容易受到外部环境的干扰。

如何解决？

更换掉现有的窗户，并根据自己需求和条件，选择双层中空玻璃、三层中空或者夹胶玻璃，可以最大化降噪。

至于蚊虫问题，只能通过安装纱窗来解决了。建议选择密度更高的高透网，防蚊虫效果最好。

写在最后：

综合来看，你若能接受二楼的缺点，它还是挺香的。毕竟价格更加友好，出行也更加自由。

不过说到底，楼层只是数字，生活才是答案。选一套适合自己的房子，把生活过成自己想要的样子，才最重要。

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