烂尾十年的成都金融城8号,等来了一家艾迪逊

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11-05 13:04

从交子大道往西看,天府双塔、华商金融中心、东方希望中心排成一线。夹在中间的那块地,钢筋露了十年。附近的人早就习惯了围挡,习惯了塔吊不动。

10月12日,万豪国际集团宣布,已与成都泓昌嘉泰房地产有限公司正式签署合作协议,旗下奢华生活方式品牌艾迪逊落址成都金融城8号,预计2029年启幕。这块停了十年的地,终于有了一个新名字。美通社资讯成都发布

烂尾十年的成都金融城8号,等来了一家艾迪逊

它最早叫海峡友谊大厦。2009年7月,成都泓昌嘉泰以近1亿元拿下金融总部商务区8号地块,楼面地价约462元/平方米。项目一度按180米地标来宣传。

2013年11月开工,2014年12月,开发商资金链断裂,工程全面停工。那时主体只建到地面四层。

后面的十年更曲折。2019年司法拍卖,起拍价约13.66亿元;2020年11月,成都中院裁定受理破产清算;到2022年,管理人认定的债权约11.6亿元。地段的优越和项目的停滞,并排存在了很多年。酒店观察网

转机在2023年。1月,重整计划获批;4月,重整投资人提前三个月缴清近10亿元投资款,项目更名“金融城8号”。2024年12月,已经建到四层的旧结构被拆除,项目按新的规划重新开始。

现在,它是一个总建筑面积约30.8万平方米的综合体,包含住宅、办公和商业。2025年12月,首批88套住宅取得预售许可,部分房源总价超过2000万元。

艾迪逊落在这样的盘子里,并不只是为了多一间酒店。按万豪公布的信息,成都艾迪逊规划约200间客房及套房,包括一间250平方米的顶层套房;室内由郑中设计事务所负责。

配套也按生活方式酒店来配:全日餐厅、大堂吧、鸡尾酒吧、约450平方米会议空间,以及25米室外泳池、健身房和水疗中心。它重视公共空间和餐饮酒吧,和传统商务豪华酒店不是一套打法。酒店观察网

这也是艾迪逊在大中华区的第四座城市。三亚、上海、大理之后,成都接棒;今年6月,大理艾迪逊刚刚启幕。从三亚的海边到上海的城市中心,再到云南的半山,艾迪逊在中国的落点一直跟着度假和城市生活走。微博

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对金融城8号来说,一个辨识度足够高的奢华品牌,能把住宅、办公和商业的调性往上托一托;对艾迪逊来说,成都的商务、会展和入境游客,是它进入内陆城市的第一块试验田。

但酒店不是签完约就能算赢。成都的高端酒店市场已经不缺名字,华尔道夫、尼依格罗、瑞吉、丽思卡尔顿都在核心区位经营多年。

艾迪逊要用设计和夜生活场景做出差异,也要面对一个更实际的问题:新酒店的服务,能不能跟上品牌。上海艾迪逊的酒廊,就是一个把公共空间做成社交场的样本。

烂尾十年的成都金融城8号,等来了一家艾迪逊

开业不到半年的大理艾迪逊,已经把这道题提前摆了出来。海景和公区被反复夸,房间打扫、早餐、员工口径这些细节却被住客一条条挑出来。

一位住客的总结很直接:“酒店团队的很多人还是太青涩了”。这不是大理一家的问题,而是所有新开奢华酒店都要经历的磨合期。小红书

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成都艾迪逊还有三年,时间不算短,但也不宽裕。对住客来说,多一个选择是好事;但新店开业头两年,服务和价格通常都还在试探,不必把“首发体验”当成捡漏。

从2009年拿地,到2029年计划开业,金融城8号走过了二十年。艾迪逊的招牌挂上去,只是把这段故事推进到下一章。

真正决定它能不能站稳的,是开业后的房价、入住率和那张经营账本。

内容由AI生成

精选参考来源

1. 【万豪国际集团宣布艾迪逊酒店签约成都】上海2026年10月12日 /美通社/ -- 万豪国际集团今日宣布,已与成都泓昌嘉泰房地产有限公司正式签署合作协议,携手将艾迪逊酒店引入成都。成都艾迪逊酒店预计于2029年启幕,落址成都金融城...网页链接

2. 【#成都将添一座艾迪逊酒店#】大中华区第四座艾迪逊酒店落子成都金融城!预计2029年开业。 成都发布的微博视频

3. 烂尾近十年,成都金融城8号签下艾迪逊酒店

4. #资讯# 万豪国际集团宣布,已与成都泓昌嘉泰房地产有限公司正式签署合作协议,携手将艾迪逊酒店引入成都。成都艾迪逊酒店预计于2029年启幕,落址成都金融城。值此品牌迈入大中华区发展第二个十年之际,继今年6月大理艾迪逊酒店启幕后,成都项目的签约将进一步拓展品牌在中国市场的布局。成都艾迪逊酒店毗邻交子大道与成都双子塔,坐落于成都重要的商务与生活方式核心区域,可便捷抵达地铁1号线金融城站。酒店由深圳郑中设计事务所操刀,以当代设计语言诠释成都独特的城市气质,致力于成为连接旅行者与本地生活的城市目的地。酒店规划设有约200间客房及套房包括一间面积达250平方米的顶层套房。餐饮及社交空间涵盖全日餐厅、大堂吧与鸡尾酒吧,并配备约450平方米会议空间、25米室外泳池、健身房及水疗中心。多元空间彼此交融,在设计、美食与社交之间建立自然流动,为宾客呈现兼具城市活力与松弛质感的沉浸式体验。#微博旅行家##成都艾迪逊酒店#

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