【那个胖师傅】楼下客厅天花板发霉竟然是楼上卫生间的锅？

胖师傅最近接了一个改造的活儿，业主家第一次装修的时候孩子还小，所以格局和动线都以此为基础，如今孩子长大了，生活习惯也发生了变化，就联系我们想要做个格局的调整。

开工没多久，楼下的邻居就登门拜访，问我们能不能帮忙把他们家客厅顶部那些发霉的地方处理处理。

我们去看了一下，虽然已经存在了几年，但是面积不算大，只有3块位置比较明显。根据我们的经验来看，可能跟楼上的卫生间淋浴房有一定的关系。

这种情况，比较常见的原因就是从卫生间的这个位置慢慢渗透过去了。

于是我们决定一边重新给淋浴房做防水，一边铲掉楼下已经发霉的地方。

果然，随着我们开始做防水，楼下的水渍也慢慢在变干，基本上可以确定原因。

一旦找到原因问题就容易解决了，楼下也只要重新将墙面做一个修复就可以了。

后来跟业主朋友聊天时候无意中说起来，当初他们家的卫生间门口这个位置出现了反碱，因为家里卖瓷砖多年，有一定的装修经验，所以就自己处理了。

就这两套房子的情况，在我看来呢，楼上虽然做了防水，但是不知道是施工工艺有瑕疵，还是房屋沉降有造成的一些小的破损导致了防水出现了“漏洞”随着时间的推移，小水珠慢慢通过门槛石渗透到了楼下邻居家的房顶，至于房顶为什么会在不同区域发霉，其实道理也很简单，尽管我们现代建筑工艺已经相对考究了，但也很难保证不留任何缝隙，加上基本上没有人会在客厅做防水，所以就会形成这样的格局。

我的建议：

• 装修的时候一定把重点用水区域的防水做到位，即便不能一劳永逸，但能省很多不必要的麻烦；

• 如果是精装修房子，发现有渗漏发霉时候一定要及时找原因，从源头上解决，生活在霉菌大量存在的环境里，对身体健康是非常不利的。尤其是刚交付的时候，如果发现问题还能让开发商进行整改，超过时效就只能自己解决了。

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