我的装修回忆录—小两房改造的探索之旅 方案篇：小户型的功能保卫战

背景介绍

在即将生二宝的时候，终于领悟了学区房对于一个家庭的重要性，考虑到两个孩子买学区房具有更高的性价比，SO毅然决然地贷款买了个小户型。建筑面积70㎡，套内面积算阳台、算内部隔墙一共不到50㎡，2房1厅1厨1卫。接下来的两年里，除了攒钱准备装修以外，就是在思考怎么才能满足日常使用需求。

梳理需求

在这么一个小房子里，需要住进祖孙三代，5-6口人，且随着孩子的长大，男孩和女孩的性别差异，决定了每个孩子都要有自己的独立的房间；孩子要有娱乐和玩玩具的空间；孩子要有以后上学写作业的房间；对于经常需要加班的我和LP，又需要一个相对独立、不会互相影响的办公区域；卫生间里，马桶、淋浴、洗手池希望能够分开，可以让更多人互不干扰的使用；客厅需要满足日常家人的就餐和偶尔来朋友时的聚餐；还要有足够大的储物空间，以迁就我这什么东西都舍不得扔的毛病；还要能放下整套的中央净水、软水设备；还要有新风、中央空调和暖气；还要有洗衣机、干衣机、洗碗机；还要有一个610L的大冰箱；对了，客厅太小，从大门口可以直接看到卧室，还要有一个玄关保障隐私……

上面林林总总的一堆需求，总结下来：1、要有4个卧室；2、要有各自的书房；3、要有三分离的卫生间；4、要有大客厅；5、要有各种柜子和储物间；6、要有设备间；7、要有洗衣房；8、要有一个足够大的厨房；9、要有玄关……同时，为了建筑安全，各种剪力墙、结构柱是不能拆除的。

下面先上一张房间的原始平面图和一些房间的原始情况照片，值友们也可以思考一下，怎么把这么多功能塞进50平方不到的小房子呢：

客厅

厨房

卫生间

大卧室

小卧室及阳台

规划方案

首先，对应梳理的需求，我在原始户型图里，划分了休息区、活动区和洗衣区。休息区的主要功能是：卧室、书房、储物；活动区的主要功能是：客厅、餐厅、厨房、卫生间；洗衣区的主要功能是：洗衣、晾晒。如下图：

完成了基本的分区后，先从简单的休息区入手细化吧——

休息区

1、规划卧室

整个休息区的面积约26㎡，原始设计为2个房间。其中一个房间比较宽敞，同时有一个2m宽的南向的大窗户，一分为二给两个小朋友非常合适。同时，之前我也考虑过儿童房的家具设计，可以用现成的方案：）

这个设计主要是考虑了衣柜、书桌和床结合在一起，充分利用高度上的空间，满足了卧室、书房、衣帽间、储藏室（楼梯）的全部功能。儿童房的尺寸是2.55mX1.65m。

这款家具是我按照需要自己设计的，后来发现首富家也能找到类似的产品（下面的卡片是一个模糊搜索的列表，可以供大家参考），但尺寸都无法满足我的需要，最终还是在家具厂定制，定制的过程中也包含了一些小的机关，这个在后续的家具篇中会做介绍。

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另外一个通阳台的房间是一个4.2mX2.5m的狭长房间，放好床以后基本上就断掉了通往阳台（洗衣区）的通道，经过综合考虑，最终决定在这个房间采用榻榻米的形式。平时可以作为孩子们娱乐的场所，偶尔也可以用来作为家庭影院（是的，我还打算在这个房间放投影），来了亲密的朋友也可以在这里喝茶，夜深人静了又可以在这里睡觉，确实是一举多得。最后一个原因，也是我们家的人身高都比较将就，站在榻榻米上不会撞到天花板

就这样，我就有了3个卧室，如下图。还缺一个卧室，我打算在客厅，利用沙发床来满足“第四卧室”的功能需要。在孩子小的时候，儿童房可以给老人住，孩子可以和我们一起；当两个孩子都大了，我们估计也没什么时间用客厅了，刚好可以把客厅改成临时卧室。

2、规划储物

有了卧室，休息区还需要设置储物功能。孩子的玩具、日常的衣物、换季的被褥、工作学习用的书籍、还有舍不得扔的各种破烂都需要有地方收纳。儿童房各有一个小衣柜，可以放置孩子的日常衣物；主卧室的榻榻米可以放置换季的衣物和被褥；大卧室里扣除儿童房，还有很多空间，这些地方都要用来储物 对了，榻榻米也不需要那么大，再挤出来一些地方储物

于是乎我又丧心病狂的增加了6处储物柜，同时把主卧室的门也调整了位置，原来门洞的地方同样做储物。这样就形成了休息区内的一条主干走道，连通了三个卧室门和衣柜及储藏室，而榻榻米的尺寸也缩小到2.1mX2.4m，比一般的床还大呢，呵呵：

3、规划办公

加班是工作的常态，为了不影响其他家庭成员的休息，必须要有一个工作间（或书房）。对于工作间，只要安静、隔音效果好就可以了。于是，我在储物间的基础上规划了两个封闭工作间和一个开敞工作间：

红色箭头是一个储物间兼工作间，杂物没有那么多的时候，可以先放个小桌子当工作间来用。实际上并没有用到，一方面，儿童房的写字台其实短时间都不会用满；另一方面，杂物现在就很多了，已经被堆进了这个房间

紫色箭头这里增加了一个小移门，里面在储物柜中间挖了个洞，变成了一个写字台，可以用来通宵工作而不影响别人。

绿色箭头是一个榻榻米配套的书架，书架的下部可以放脚，中间部位可以当作是一个小的书桌，LP备课就可以用到。

活动区

1、规划客厅

客厅是一个3.0mX3.55m的房间，要满足待客、休闲、就餐等功能，还需要一个玄关柜、鞋柜……

首先，考虑客厅里最占空间的沙发的布置，因为沙发还偶尔需要当床来用，所以必须留好沙发伸缩的空间，要考虑至少1.5mX2m的空间。同时，电视机要壁挂以节省空间。综合下来有两个布置方案：方案1保留了茶几的空间，沙发距离电视机的距离更远一些，提高了观看的舒适度，对沙发床的尺寸要求也相对较小，但这个方案压缩了厨房出入口的尺寸，影响厨房的进出；方案2对尺寸的要求几乎是苛刻的，不但没有茶几的可能，同时也要求沙发床必须是抽拉式的，因为入口还要有一个玄关柜。但方案2给厨房、卫生间等区域入口更大的空间，也为客厅提供了一块更好利用的区域。因此，最终我选择了方案2。

布置完沙发，玄关柜也就有了位置。考虑到电视挂墙，电视柜也没什么空间来布置，因此，玄关柜还要承担起摆放机顶盒等设备的功能（最终方案中也增加了电视柜，这同玄关柜的设计一起会在后期家具篇中详谈）。

另外，考虑到厨房间实在太小，我把电冰箱也放到了客厅：

2、规划厨房和卫生间

厨房和卫生间的使用频率是最高的，内部的设备设施也是最多的，但面积确是最小的。厨房间的尺寸是1.5mX2.38m，卫生间的尺寸是：1.4mX2.0m。要在这么小的空间里布置这么多功能，我尝试了很多方案。首先是把电冰箱移到了客厅，之后又在对各设备的尺寸进行确认的基础上多次调整布局方案，最终实现了三分离的卫生间和具有更多储物空间的厨房。下面的图片是厨卫方案调整的过程，通过对隔墙的转折和对墙体厚度的严格控制（最薄墙体含双面瓷砖仅8cm，后续会在建材篇中详细叙述），最终实现洗浴、蹲坑、洗手互不干扰：

洗衣区

洗衣区是最容易布置的，因为阳台两侧有玻璃，只有一侧是和邻居公用的隔墙，因此，洗衣机当仁不让的就摆放在那边，同时干衣机是落在洗衣机上面的。洗衣机旁边还有0.4m的空间，刚好放一个小的水斗，用来洗洗小衣服。

阳台区域本来还想搞一些小的水景、盆栽，后来发现自己实在不是这块料，也就罢手了。

下面是洗衣区的布置图：

总结和实景照片

最终我在这样一个小小房子里实现了3间常规卧室、1间临时卧室、1个洗衣房、1个三分离卫生间、1个具有全屋净水及软水设备的厨房、1个工作间、1个储物间、1个客厅、1个能同时容纳8-10人用餐的餐厅、1个入户玄关。

下面晒一些实景照片吧，在爆照前先预报一下：下一篇会介绍装修过程中各种尺寸是怎么确定的，欢迎大家收藏关注。另外，家里有些乱，勿笑

入口玄关

客厅1

客厅2

客厅3

卫生间洗手盆

马桶

马桶区搁板

加压泵及前置过滤器

淋浴房1

淋浴房2

休息区走廊

休息区走廊

儿童房

储物间

厨房

工作间

主卧室

阳台及洗衣区