毛坯房交房那天，先量这五个尺寸

交房那天，多数人先看墙有没有裂缝、窗户关不关得严、水表转不转。

量尺寸这件事，往往等到找人上门量房才做。其实拿到钥匙那天顺手量一遍，能省掉后面不少来回。

## 一、为什么交房当天就该量？

两个原因。

一是这时候房子还是空的，墙是墙、地是地，量出来的数最干净。等砌了墙、包了管、做了吊顶，再想量原始尺寸就得靠猜。

二是尺寸决定方案，方案决定预算。早一天知道客厅其实只有三米六宽，就早一天放弃那个双开门冰箱，不用等效果图画完再改。

## 二、净高：别只信层高

销售说的层高，是上下两层楼面之间的距离。你站在屋里能够到的高度叫净高，中间差着楼板厚度。

量净高要量三个地方：房间正中间、靠窗、以及有梁的位置下方。有梁的地方最矮，吊顶和中央空调都得按这个最矮的数来算。

卫生间和厨房也别漏。这两个地方顶上管线多，实际净高经常比卧室还低一截。

## 三、开间和进深：三个位置各量一次

开间是墙到墙的宽度，进深是垂直方向的距离。

别只量中间那一处。在靠近两端和中间各量一次，三个数如果差得多，说明这面墙不直，后面做柜子、贴砖都得按最窄的地方算。

这三个数还有个用处：判断家具放不放得下。床、沙发、衣柜的尺寸是死的，房子差五公分，柜门就可能打不开。

## 四、门窗洞口：位置比尺寸要紧

洞口量宽和高，顺便记一件事：门往哪边开，窗是推拉还是平开。

门往哪边开，决定了开关面板装哪、柜子能贴到哪面墙。窗户的开启方向，影响窗帘盒的位置，也影响窗边能不能站人。

还有窗台的高度。落地窗和普通窗，窗下能不能放柜子、要不要做护栏，是两套做法。

## 五、管线位置：立管、烟道、燃气表、配电箱

这几样是改不了的，只能绕着做。

量的时候记两个数：离最近那面墙多远、离地多高。光拍照片不够，照片里没有尺度。

厨房的烟道位置决定了灶台能放哪；卫生间的立管包起来之后要留检修口；燃气表和强弱电箱的位置，决定了柜子怎么让。

新规范里还专门规定了厨房电源插座的数量，装修时要是把插座位置定死了，后面加电器就得拉插排 [来源: GB 55038-2025]。

## 六、卫生间和阳台：地漏和沉箱

地漏的位置，决定地砖怎么排版、水往哪边流。交房时看一眼地漏在不在最低点，倒一盆水试试，积水排不干净就是坡没做好，这时候找物业还来得及。

阳台要确认有没有下水管。有，洗衣机可以放阳台；没有，就只能塞卫生间或者厨房。

还有沉箱。有的卫生间是下沉式的，回填之前的高度和回填之后差很多，这个数不量，后面装马桶、做淋浴房都会卡。

## 最后：怎么记下来

不用搞得多专业。每个房间画个方框，把长、宽、净高写在边上，梁的位置画一道线，标个最低点。手机绕房间拍一段视频，一边走一边把量到的数念出来。

这份东西不用给谁看，是你自己后面谈方案、比报价的底稿。别人来量房时，你手里有数，对方报的尺寸对不对，一眼就能看出来。

亳州本地装修的事，评论区问就行，我们尽量当天回。

北岩装饰