都说“4楼”不能选，错！错！错，这3种“穷人房”才需要谨慎购买

都市中，嘈杂的车辆，来往的人群，好似一刻都不能停歇，催促着你往前走，好在归家之后，在这一墙之隔，可以让心灵和肉体都暂时安静一会；

时光简静，朝起暮落，安然自若，寻常日子里该有的美好，而幸福就在这一餐一粟的烟火中，只需要微微的涟漪，就能将生命多一抹惊艳。

人生路上，风景旖旎，安于当下，缱绻温柔，有了这一方小屋，归家的瞬间，好似一切疲劳都消失，或许，这就是家的意义，也是很多人愿意为此奋斗半生的理由；

而在购房房屋的时候，老一辈说，都说“4楼”不能选，错！错！错，这3种“穷人房”才需要谨慎购买，下面让我们一起看看吧。

4楼的争议点

对于一些人来说，4楼的争议点主要集中在数字本身。在一些文化中，数字4被视为不吉利或者带有不祥的含义，数字4的发音与“死亡”（或者与“死”相似）相近的情况，因此，一些人可能会避免选择或者不喜欢居住在4楼。

在购房或者租房时，这种文化因素可能会影响一些人的选择，或许，也是因为这个原因，在房地产市场中，有些楼盘会避免使用4作为楼层编号，而采用类似于“3A”、“3B”等避开数字4的方式，以吸引更多的潜在客户。

因此，4楼才会成为一些人之间的争议点，有些人可能会强烈不愿意选择居住在4楼，而另一些人则可能并不在意，但是，4楼与其他楼层并没有什么区别，不必因为数字去取刻意避开它。

其实，在众多楼层中，真正应该避开，或者谨慎购买的是这三种楼层，下面具体看看。

"老破小"之所以被称为"穷人房"，主要是因为其通常指的是年久失修、设施陈旧、条件较差的住房，这类房屋常常价格较为低廉，适合收入较低的人群居住，因此被称为"穷人房"，以下是老破小的三个最大缺点：

设施陈旧、维护困难：老破小通常由于年代久远，房屋设施和装修陈旧，可能存在漏水、电路老化、管道老化等问题。由于房屋老旧，维修和保养成本高，而且可能需要频繁的维护修缮，给居住者带来经济负担和不便。
居住环境差：老破小往往位于城市老旧的街区或者偏远地区，周边环境可能不够安全或者不够舒适。这些地区可能存在治安问题、交通不便、噪音污染等，影响居住者的生活品质。
升值潜力低：由于老破小通常位于城市老旧的区域，房屋条件差、设施老旧，其升值潜力较低。相比之下，新建或者品质好的房屋更受市场欢迎，更有可能升值。因此，投资老破小可能不具备很高的投资回报率。

一部分屋主会选择顶层，其中一个原因就是视野范围广，可以欣赏无边美景、与天地同呼吸，每一次开窗，都能拥有这一片美景；

在自由静谧的空间里，拥有一室的休闲与惬意，心情也变得愉快，真正做到引阳光入室，与风景对话，但是，在选购时，最好避开超高层；

超高层存在着更高的安全风险，由于高度的增加，超高层建筑更容易受到自然灾害（如地震、台风等）和人为因素（如火灾、恐怖袭击等）的影响；

此外，超高层的疏散和救援也更加困难，一旦发生紧急情况，如火灾或其他灾难，居民疏散的速度和效率会受到极大影响，增加了生命和财产的风险。

超高层建筑由于其高度和复杂性，超高层建筑的维护、保养和管理工作更加困难和昂贵，例如，电梯、消防系统、外墙清洁等设施和设备的维护成本都会大大增加，这些高昂的维护成本会增加业主的负担。

烂尾楼通常被称为“穷人房”是因为它们具有以下三个最大的缺点：

未完成的建筑工程：烂尾楼是指由于各种原因（例如资金问题、法律纠纷、开发商破产等）导致建筑工程未能按计划完成的楼房。这意味着烂尾楼往往处于半成品状态，可能缺乏基本的设施和装修。
价值不稳定：由于烂尾楼存在未完成的建筑工程和不确定的未来，其价值往往不稳定。因为购买者难以确定楼房最终能否完工、何时完工，以及完工后的实际价值是多少。这使得烂尾楼的投资价值不明确，很可能导致购买者投入的资金无法得到回报。
法律风险：购买烂尾楼存在法律风险。在某些情况下，购买者可能会因为合同纠纷、土地所有权问题或开发商破产等原因而面临法律纠纷。这些法律问题可能导致购买者长时间陷入纠纷，损失巨大，并可能无法得到合理的补偿。

避免购买到烂尾楼是非常重要的，以下是一些建议：

选择信誉良好的开发商：在购房前，尽量选择那些信誉良好、历史悠久、有良好口碑的开发商。这些开发商更有可能按时按质完成项目，减少购房者购买到烂尾楼的风险。
仔细审查合同条款：在签订购房合同之前，务必仔细审查合同条款。特别要关注开发商的责任和义务，包括工程进度、质量保证、完工时间等方面的约定。确保合同中有明确的条款来保障购房者的权益。

查验开发商资质和项目进度：在决定购买楼盘之前，查验开发商的资质和项目进度是至关重要的。通过查阅相关资质证书、项目规划和施工进度等信息，了解开发商的实力和项目的进展情况，从而避免购买到由于资金问题导致未能按时完工的楼盘。
考虑购买已经竣工的楼盘：如果条件允许，可以考虑购买已经竣工并入住的楼盘，而不是购买尚未完工的楼盘。这样可以避免未完成的建筑工程和不确定的风险，确保购房者的权益和安全。