89m² loft长条房，改完格局住出大开间通透感！

里白工作室 · 最新案例

房屋情况

使用面积：89平米

装修花费：40万

装修时间：6个月

房屋所在：北京市海淀区

//Part 1．房屋信息

这是一个两室一厅两卫的LOFT格局，使用面积是89m²，两间卧室和其中一个卫生间位于二楼。

两位业主都在互联网行业，早出晚归，工作日较忙，家里有一只柯基。

水瓶座的男主人赵老师喜欢在家拼乐高、捣鼓车模、给它们和PUCKY（泡泡玛特盲盒角色）拍照片，也爱琢磨收纳，周末要通过看电视和补觉来回血，特别希望家里能有一片拼乐高的区域，有展示车模和手办的展示柜。

女主人小悦平时在家最大的爱好是看剧和撸狗，她希望能有一个“阳光角”，可以看书、喝咖啡、放松休息，日常在家最主要的活动是擦地板、整理房间，是处女座没错了。

//Part 2．户型图

改造前▼

*一层平面图

*二层平面图

原户型主要问题：

①进门之后左手边是封闭式厨房，面积小，离客厅的用餐区较远。

②两个卫生间没有干湿分离。

③一楼走廊和客厅之间有隔墙，显得房间小且走廊采光不好。

④楼梯太有年代感，上下楼不方便，需要改善。

改造后▼

*一层平面图

*二层平面图

根据业主的需求和使用习惯，我们做了以下户型改造：

①拆除一层走廊和客厅的隔墙，使整个房间看起来更加通透明亮、平整利落；同时楼梯下面设计储物区域，获得更大的空间利用价值。

②将厨卫空间互换位置，由于一层的卫生间不需要洗浴功能，缩小了它的面积；另外增加独立家政间，隐藏杂乱。

③二层卫生间做干湿分离。

④次卧改造成多功能房，平时用来办公，临时可以做卧房。

⑤在楼梯上方悬空做了一个展示柜，用来陈列家里的大型乐高。

//Part 3．改造详情

●玄关和走廊

*改造前后对比

这个房子没有玄关，从格局上来看也不适合凭空造玄关，会显得更加拥挤。

能用来做玄关的只有是楼梯前面这1m²的区域。我们利用洞洞板，借用垂直空间，解决了业主临时悬挂和放小物品的需求，隔板、挂钩都能根据自己的使用需求自由或创意地排列。

原来走廊和客厅之间有道隔墙，打通之后，没有了压迫感，视野变得开阔明亮。

在生活中能真正使用的是有楼梯的梯面，下面留出的三角立方空间闲置不用就会很可惜，于是在寸土寸金的小宅里，这里就变成收纳必争之地。

在这个案例中，楼梯下面内嵌双开门冰箱和烤箱；并顺应斜面阶梯做出收纳柜，让多余的三角区有效被利用，高柜中设置层板来做分隔收纳，不浪费丝毫空间且方便业主使用。为了让视觉看起来干净利落，用内装反弹器的方式做了隐形柜门。

●客厅

*改造前

*改造后

虽然客厅整体面积不算大，还包含了餐区，但是并不会给人狭小拥挤的感觉。为了维持难得的开阔感，第一，我们削弱了客厅的收纳功能，只留下基本的功能——影音视听和收藏品展示，从根本上避免了日后杂物的累积。

第二，小空间为了不让柜体造成压迫感，又想保留客厅的宽敞感觉，很适当留白墙面，避免空间被塞满。

电视墙以简约为主，用不落地的电视柜释放出通透感，水泥漆质感的墙面大量留白，配上简约洁白的天花板，达到放大空间的效果。

第三，柜体的设计上更加注意。沙发后面的展示柜是业主家的亮点，大面积的墙柜要抹除厚重的量体感，除了用灰色玻璃门片增加轻盈和通透感之外，也做了适度的留白——融入悬空、开放式的展示功能和不做满的造型设计。

下面设计成贴地的隐藏式收纳柜，里面用来放摆不下的模型和不常穿的鞋子。推拉式柜门，减少了视线的杂乱感，位于沙发后面也不影响开合。

灰色玻璃中展示的是赵老师从初中开始就收藏的车模，每一个都做工精致，连小小的方向盘都有逼真的细节，其中最多的就是日本和德国车。它们不只是家里的陈列，也是老赵的宇宙中心，构成了这个家“性格”中的一部分。

柜子里还有多到让人眼红的泡泡玛特盲盒，和车模放在一起，一点违和感没有，反而让这个区域多了一份温馨和活力。

根据客厅尺寸和整体氛围，我们选择了【北欧表情】的布艺方块沙发和【mini more】玻璃圆边茶几，营造单纯舒服的自然感，在这个区域，赵老师可以拼乐高、捣鼓车模。

而当暖阳从轻柔白纱帘透入，这里又构成一幅宁静悠闲的画面，化作小悦理想中的“阳光角”，可以看书、喝咖啡、放松休息。

🔎 沙发:北欧表情/茶几：mini more

● 用餐区

展示柜顺延至用餐区，我们并不想把客厅和餐厅用“一刀切”的方式分隔开，通过这样的组合方式模糊两者的界限，让空间的整体性更强，不会产生块状的零碎感。

餐桌平时会收进中间的凹洞里，让出过道面积；当需要多人用餐时，拉出餐桌能多再容纳两人的位置。中间的平台摆放咖啡机、饮水机等小型电器和造型好看的水杯，方便好用。细节上，安装了灯条作为辅助照明，制造明亮、温馨的视觉效果。

靠墙一面规划出卡座，在深度上比普通座椅节约20cm以上的空间，而且较不受人数限制。

下面是隐性的收纳空间，只需要轻轻抬起坐垫就能轻松取物。旁边还有一个不显眼的小抽屉，可以分门别类地储存常用零碎小物。

卡坐后方不是纯粹的白墙，在做设计时，我们特意留出一扇格子玻璃窗，它维持了客厅、厨房两个空间的通透和明亮。餐区用一个亮色的橘色吊顶作点缀，金属灯罩的顶部设计有透光孔，在主要灯源之外，也有微晕向上的间接灯光。

坐在沙发上看向餐区时，半透明玻璃和橘色吊灯会有着一种舒服怡人的自在感。

🔎 餐桌：几象旗舰店/餐椅：KaKa Lab小卡家居

吊灯：伽罗生活

●厨房

*改造前

*改造后

原来一进门左手边就是厨房，上菜动线过长，我们把它和卫生间的位置做了调换。两位互联网打工人做饭频率比较低，厨房的面积给了一个更适合他们的合理规划，看着虽然不大，可是功能俱全，也留有充足的收纳。

用玻璃推拉门取代实墙，既有效节省墙体厚度，同时维持透光效果，保有视觉通透感，让明亮的光线自然流动，更加放大空间感。

在不做饭的情况下，厨房几乎是完全开放的状态，空间运用上灵活又弹性。

双开门冰箱和烤箱在厨房正对面，取物方便。

视觉方面，以现代简约的风格为主，地面、墙面都用灰色通体砖，橱柜、台面选用哑光白，通过材质和色彩的一致性来塑造整体性。

🍴 厨房收纳：油烟机上面的柜子遮挡烟道，其他的收纳柜和抽屉都可以用来储物，水槽下面的柜子大约有将近1立方米的空间，巧用一些收纳工具比如转角拉篮，可以放下很多厨房用品。

为了减少经常拉开抽屉的麻烦，常用的工具和调味品利用墙面空间做了吊挂，并用统一的收纳容器达成视觉上的一致性，避免了杂乱。

●主卧

*改造前

*改造后

主卧的格局和功能没有做改动，床头背景墙和客厅电视墙一样都是灰色水泥，所有定制的家具，衣柜、床头板和床架都采用一致的浅色木纹。再搭配干净的素色窗帘，让每天生活在繁忙都市中的屋主，回到卧室中可以获得心灵上的平静安稳。

我们在门后用嵌入的方式做了通顶衣柜，用无拉手简洁柜门呼应整体风格，柜子内层用吊挂、抽屉和活动层板的方式满足多面向收纳，灵活性更强。

床头砌筑爱格板取代传统床头柜，壁龛中可以储物，释放出更多的地面空间，箱式床里可以来储物。

床头两盏灯的设计，一侧是长虹玻璃罩面的壁灯，一侧是经典的flowerpot灯，成为了卧室的点睛之笔。

梳妆台是这间屋子里唯一的成品家具，选用了不一样的复古巧克力色，合上镜面就是书桌。

🔎 床头柜：宜氧/壁灯：老树枝原创灯饰

吊灯：北欧经典设计生活馆

●书房

*改造前后对比

业主两人暂时没有要小朋友的需求，但是他们希望次卧能保留居住功能。定制柜体全部采用简洁的线条，色彩上延续白色+木色，铺陈明亮的空间感。

不同于客厅的展示柜，书房以方正的格状比例拉宽整体视觉效果，主要作用是放书。搭配长度一致的木桌，形成完整的立面，让空间看起来更加利落。书桌后面是木作的护墙板，防止踢脏墙面。

书桌对面一排顶天立地的柜子，让你误以为它只是用来收纳的，但是拉开才知道立面居然内藏了1.5m的隐形床！当家里来客人时，这里就能马上变成临时的客房使用了！

其余柜体结合开放、封闭式两种收纳设计，使常用物品更好拿取，也避免了单调感。

●楼梯间

*改造前的楼梯实在是有年代感

*改造前后对比

为了方便家里的小柯基爬楼，业主希望楼梯坡度小、地面防滑、同时避免尖锐的棱角。我们用了颜色更深的暖色木地板，避免相同的地板产生视觉混乱感，让人误做出跨越动作而跌倒。

木质扶手表面刷了黑色烤漆，并用透明玻璃做防护。

一个不得不说的设计点，是楼梯上方这个悬空的展示柜。里面是一座用乐高拼起来的迪士尼城堡。

女业主小悦觉得迪士尼是一个可以让人忘记所有烦恼的地方，而家同样也是一个这样的存在，让人感到快乐、放松和安心。

在这里用钢筋+石膏板醉了这样一个的柜子，给它注入暖光，打造出迪士尼的梦幻世界。

主卧开着门时，看向这里，你会从心底感受到一种暖意，仿佛生活中所有的不快乐都可以瞬间被它融化掉。

●卫生间

*改造前后对比

二楼的卫生间做了干湿分离，淋浴区间挨着次卧。我们采用了可以创造放大效果的300*300的灰色通体砖+相同颜色的美缝，视觉干净利落。

呼应整体简约的氛围，业主家选用了富有现代感的Axent智能花洒。

马桶区和盥洗区设计了更多的收纳，进门左手侧以内嵌的方式做了储物柜，马桶改成壁挂，顺势利用这一侧墙面做储物柜和开放格，中间做壁龛，两位喜欢收纳整理的业主可以尽情发挥自己的创意，把这里打造成喜欢的样子。

盥洗区的仿水磨石瓷砖搭配黑框圆形镜、亚光白色水龙头，塑造出简约又不失优雅的洗漱环境，下方的浴室柜中也有充足的内部空间可以做收纳。

一层的卫生间重新调整位置之后坐落在进门左手边，方便业主回到家后可以直接洗手，旁边有小窗户可通风，它和二楼的卫生间在设计上类似，细节点是在浴室柜的造型和镜子有所区别。

卫生间和厨房之间，我们多增加了一个家政间。里面放着洗衣机和烘干机，还有其他的清洁用品。考虑到这是一个狭长户型，单层的使用面积有限，如果它们“裸奔”在外会容易显乱，于是“秘密”地藏在这个小隔间里，同时隔绝了噪音。

//Part 4．访问设计师

1.针对旧屋翻新案例，在过程中遇到较棘手的问题？

由于一楼厨房和卫生间的位置做了调换，装修工程比较大，水路改造和电路改造都比较难；其次这个Loft的消防管道不能动，只能在不改变硬件的状态下去调整。

2.为了满足个性化需求，在设计过程中做了哪些事情？

第一是客厅展示柜的打造，第二是楼梯处的乐高玻璃屋，因为它们的存在，让这个家更有自己独特的个性，。

3.最满意的地方在哪里，为什么？

整体格局的改造。各个空间的动线很顺畅，尤其是一楼的互动性很强，原来几乎每个房间都是独立存在的，现在它们互相关联，功能性和视觉感都更好。

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