58㎡老破房神级爆改，暗藏27m³收纳，还能轻松住下五口人！

今天给大家带来的设计师案例，是我超级受冲击的一个。不仅装修前后对比强烈，还有各种空间细节改造，我愿称之为神乎其技。

这是个典型的老破小学区房，最高不过六层。58㎡的面积，却要挤进去一位长辈、一对夫妻、两个孩子，共五口人。

哥哥正在上五年级，妹妹上幼儿园，等妹妹小学毕业，正好十年，也是屋主柯先生计划住在这里的时间。

房子外部环境

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户型：三室

使用面积：58㎡

花费：28万+

位置：福建 厦门

设计：厦门磐石

Before（改造前）

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原始户型图

原户型弊端：

• 周围都是低楼层，而且几乎紧挨在一起，导致采光很差；

• 人多东西就多，但房子没有储物空间；

• 卫生间面积太小，用的人也多，容易抢位；

• 老房子承重墙多，不能大面积改动，还得进行加固处理 ；

• 生活动线混乱。

After（改造后）

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平面布置图

设计重点：

• 增加收纳空间，58㎡的房子整整设计出27m³用于收纳。

收纳规划图

• 重新规划了生活动线，划分动区和静区；

动线规划图

• 卫生间干湿分离；

• 定制多处可移动变形家具。

玄关

改造前

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改造后

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玄关处主要在收纳上下功夫。

进门右手边正好利用了墙体厚度差，设计一个通顶的鞋柜，尺寸1540*2400mm。

秉持着有藏有露的「二八原则」，中间设计成开放格的形式，放些进出家随手的小物件。

加装的灯带也起到了改善玄关处采光的作用，氛围营造的刚刚好！

柜体内是活动层板，可根据需求进行调整。

在鞋柜旁，利用客厅中的餐边柜侧面，装了一面通顶整墙镜。

不仅用于进出家整理仪表，视觉上还有扩容的作用，让这处小玄关空间感和光线感更强，也更显大。

客厅

改造前

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改造后

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客厅尺寸4140*2920mm，面积只有12㎡。

由于空间太小，同时为给孩子营造好的学习环境，就放弃了以电视为中心的传统客厅模式，打造出一个多功能的家庭中心区域。

在这里，既可以家人一起用餐、会客泡茶，又可以用作晚上哥哥写作业、白天奶奶带妹妹玩耍的地方。

如何做到？全靠设计师联合制作工厂专门为这里量身打造的可滑动家具。

1800*800mm的大餐桌与餐边柜通过滑轨连接，可以严丝合缝收进卡座缝隙中。

打开时就是用餐聚会时刻。

收进去就是学习的好位置。

设计师和工厂为这方案修改了无数次尺寸、材质。既要考虑美观，又要考虑承重、稳定性。

尤其这两个滑轮，专业定制，按上面的开关就能实现桌子的固定。

除了这个实用性极强的桌子，客厅的收纳能力也很值得一讲。

通顶的餐边柜依然是有藏有露，中间的开放格放置咖啡机等小电器。

靠墙侧的小格用作置物架，放些书籍再合适不过，毕竟这个位置也是哥哥平常学习的地方。

卡座下方做了4个深度600mm的大抽屉，相对抬起式更方便实用。

餐边柜滑轨上方也没有浪费，设计了一排抽屉，用于收纳临时用品，细节拿捏得死死的。

餐桌吊灯错落悬挂，干净又美观。

卡座另一侧也是通顶收纳柜，深度与卡座一样达600mm，减少不同深度带来的空间浪费。

由于厨房很小，空间有限，设计师就把冰箱外置，提前测量好冰箱尺寸，预留出足够空间，嵌入到收纳柜里。

厨房

厨房真心是小到极致了！净宽1560mm，净长1865mm，总面积还不到3㎡。

改造前

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改造后

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除了L型的地柜以及吊柜，厨房的收纳还有个小心机，在另一侧的墙面上凿开了一个壁龛，放些平常做饭的调料，拿取非常方便。

此外，这个老房子还有个优势——凸窗。上面做个挡雨棚，能放下不少葱姜蒜等配菜。

整体打造白色系，显大又干净。

吊顶也选择白色全平吊顶，而不是施工单位推荐的其他带线条纹路的，会给这个小空间带来无用的视觉负担。

卫生间

卫生间曾是柯先生最烦恼的地方。

空间小，只有3㎡，连放东西地方都没有，原来都是把洗浴用品装在小篮子里，挂毛巾架上。

关键卫生间整天都是湿漉漉的，很不舒服。

改造前

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改造后

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卫生间与厨房一样，整体打造的白色系，小空间首选。

浴室柜也是定制的，尺寸卡的刚刚好。

设计师还巧妙地用一扇三联动移门，解决了卫生间最重要的干湿分离问题。

一扇门做固定，另外两扇用来移动，这样可以减少单扇门的尺寸，进出不会感觉窄。

要知道，空间整体宽度1180mm，留了足足800mm用来进出，相当难得了！

淋浴的对面墙壁同样做了壁龛设计，用来放置洗浴用品。

原来窗户外有剩余1㎡的空间没利用上，设计师就将墙打掉部分，加固做了个小平台，刚好用来放置洗衣机和烘干机以及一些清洁工具。

顺便一提，因为这里是顶楼，平常是用烘干机，但如果确实有晒衣服的需求，可以直接上屋顶晾晒，非常方便。

门选用的折叠式，更省空间，白色门体也与卫生间整体色调一致。

男孩房

看完了动区，我们再看静区，首先就是入门处的男孩房。

改造前

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改造后

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房间主题色是雾霾蓝。

一侧安置了榻榻米，下方收纳空间设计的抽屉式，拿取东西更方便。至于床体深处的空间，设计的抬起式，放些不经常用到的物品。

床尾是半墙高收纳柜，在这还有个小惊喜。

柜体内隐藏着一个备用书桌，哥哥想在自己房间学习时，就可以像这样把书桌旋转出来。

但作为书桌来说，还有点高，所以需要配合高脚椅。

榻榻米床头处，是整墙的通顶收纳柜，收纳能力相当强！

房间另一侧原本是一扇室内窗，是原先的业主考虑到旁边房间的采光问题而打通的。

但孩子一天天长大，这样设计显然不合适。

设计师就将这里堵起来，但没有选择填平。因为老房墙体非常厚，足足300mm，设计师就突发奇想，利用墙体凹陷，打造出一个造型墙。

墨绿色木质隔板为底，中间是悬空白色置物架，陈列着哥哥喜爱的物件，下方是柯先生从网上淘来的挂钩，挂些小玩偶，充满童趣。

女孩房/长辈房

女孩房在中间，没有窗，是个标准的暗间。方方正正2950*3090mm，面积不过11㎡。

改造前

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改造后

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房间一侧是妹妹和奶奶用来休息的高低床，上下宽度分别是1000mm和1500mm。

妹妹现在还小，和奶奶一起睡下床，宽度一点不挤。等以后长大了，就可以独立睡在上床。

床尾的楼梯也是暗藏玄机，每个台阶下都隐藏着大抽屉，用于收纳。

最有趣的是下面的第一阶，有三种变化形态：

• 全部推进去，与床体平整，美观且不占空间；

• 打开白色柜体是单独的抽屉；

• 打开木色抽屉，变成台阶。

楼梯下面抽屉触及不到的空间，设计师也没有浪费，做了3个开放格，放着妹妹喜爱的玩具。

床头侧，是整墙的书柜连衣柜设计，一直延伸到高低床处。

设计师还在上床处的柜体做了绿色的小房子，生动又充满童真。

书桌与衣柜连接，正对客厅，设计师特地在这里开了个窗户，用10mm的透明玻璃做隔断。

这样不仅解决了暗室的采光问题，同时减少家人之间的沟通距离。需要隐私时还可以把帘子放下来。

从客厅可以清楚看到房间内的情况，妹妹在里面玩耍的时候，家人也更加放心。

值得注意的是，这扇玻璃并没有完全密封，而是在上方减少10公分，可以理解为透气孔。还有个更重要的作用——避震。

旁边的房门经常开关，相对完全封闭的玻璃来说，透风玻璃更安全。

主卧

改造前

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改造后

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主卧可以说是所有空间中最大的。

背景墙刷的浅灰色，配合散发阵阵暖光的床头灯，高级又素雅。

书柜采用木质与玻璃结合的形式，中间放些精致的摆件艺术品，美观又好打理。

注意，惊喜又来了！

房间左侧的衣柜下方空间，设计师做了个活动柜体，轻轻往外拉，就成了一个标准的床头柜，还带有两个抽屉。

收进去时，刚好嵌入进衣柜，完美接缝。

那床另一侧的床头柜怎么办呢？

设计师用一个简单的层板替换掉抽屉，作简单的床头置物架，比抽屉实用多了！看到这，不得不佩服设计师的巧思之强，水平之高。

以上就是今天为大家带来的神级五口之家老破小改造：58㎡生生设计出27m³收纳空间，动静分区动线完美，一厅四用，干湿分离，各种定制变形家具不浪费每一毫米空间。

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