租客装智能设备被扣押金？关键在沟通与合规
05-26 16:22
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微信公众号 2025-12-31
新浪微博 2025-12-11
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1. 别吐槽国内探头国外的其实更狠！希腊AI摄像头4天开出2500张罚单!
微信公众号 2025-12-31 00:00:00
2. 我家里米家的设备很多，即便我是租的房子，我也愿意添置小米的智能家居，小米电视，小米音箱，小米摄像机，小米空调，小米冰箱，小米洗衣机，烘干机，暖风机，风扇，小米摄像机，还有小米智能门锁，连电动牙刷都是小米的，除了这个门锁是搬家不好拆卸，其他都是可以搬运的，他们跟随我已经很多年了，这些年我家里一直都是米家生态的智能家居设备，经济实惠，好用不贵。我家有好几只鹦鹉，我老婆买了4个米家摄像头，每个摄像头都照着一个鸟笼，鹦鹉在鸟笼里面的行为动作就可以远程查看，有时候在外面通过手机，通过小米汽车都可以看家里鸟笼的情况，非常方便。小米摄像头还可以和家里的米家智能门锁联动，比如出门以后，智能门锁关闭，客厅的米家摄像头就开启离家模式，摄像机在家自动巡航，随时查看屋内信息。还有在家看电视的时候，如果有快递，外面来，米家智能门锁还可以把摄像画面投屏到小米电视上，这样就不会因为没听见敲门声让人家久等。同时也可以通过电子猫眼的画面确认屋外的人员，更加安全放心。还有我给家里每个人都录入了指纹和人脸识别，他们回家看门我的手机都会有消息推送，有时候我和我老婆在外面工作，孩子放学自己回家，通过米家智能门锁的信息提示就知道孩子到家了，电话都不需要打就知道孩子已经安全到达，家长也放心一些。米家洗衣机我也是用了5年之久，一切正常很好用，今年又添置了米家烘干机，遇到下雨天衣服，被单不容易干的时候就用烘干机烘干，他们也都可以和米家APP互联，可以远程查看，远程定时，洗好或者烘干了衣服，手机上和电视上都可以有提醒，让你及时去晾晒衣物，很方便。米家暖风机冬天也好用，虽然北方是有暖气的，但是我们的房子是边户，又在高层，三面裸露，早晚温差大还是会觉得室内温度偏低，所以就会用米家暖风机辅助制热，1分钟就能升温，效果很快，特别适合老人孩子，这样早起上学也不至于感冒，最近流感严重，保暖工作还是要做好。小米的智能家居生态做了这么多年已经很成熟了，你如果不能和我一样直接体验到小米“人车家”全生态，可以先从米家智能家居开始，即便不是用小米手机也可以体验到，下载个米家APP就行，推荐大家先从#小米电视#、#小米智能门锁#、 #小米智能摄像机#门锁开始，这几个可以比较明显的提升你的体验，其它的洗衣机，烘干机，冰箱，空调可以后面再说。最近#小米科技暖冬季# 有促销活动，优惠多多，可以看看。
新浪微博 2025-12-11 00:00:00
3. #小齐说法##转发给家人看看# 【事关房东、租客、二房东……一文说清房屋租赁责任如何划分！】近日，山西省阳泉市中级人民法院审理了一起因房屋漏水引发的邻里纠纷案。楼下住户王某认为家中顶灯因楼上漏水受损，将楼上房东曹某与租客冯某一并诉至法院，要求共同赔偿。三方各执一词，案件历经二审。法院经审理认为，现有证据无法证实租客在使用过程中存在过错，最终经调解，由房屋所有权人即房东承担全部赔偿责任，租客无需赔付。一起小小的漏水纠纷，折射出租赁关系中最核心的问题：房东与租客之间，责任到底如何划分？日常生活中如何规避“租赁坑”？ 事关房东、租客、二房东……一文说清房屋租赁责任如何划分！
新浪微博 2026-05-18 00:00:00
4. 【 她拿起了民法典，保护了自己的“声音”】一位女配音员发现自己的声音被AI制作上网广泛传播，她将如何保护合法权益？《中华人民共和国民法典》实施五年来，作为“社会生活的百科全书”，全面融入百姓生活。安哥安姐带你走进老旧小区加装电梯、涉及22个镇的食药安全案、AI声音维权案，了解民法典怎样回应时代关切，引导公平诚信！#法姐讲法[超话]# #法治微课堂# http://t.cn/AXb1ttZO
新浪微博 2026-01-31 00:00:00
5. 你是不是也受够了智能门锁的“迟钝”？指纹识别越来越不灵，密码键按了没反应，每天回家都要在门口“罚站”半天……如果你也正在经历这些尴尬，那么恭喜刷到这条视频。我最近刚用上小米新出的智能门锁 M40 Pro，必须说，它真的解决了太多痛点。不管是识别速度、响应稳定性，还是整体使用的流畅度，都让人眼前一亮。今天就和大家聊聊，这把锁到底强在哪。#小米智能门锁# 呆哥View的微博视频
新浪微博 2025-11-26 00:00:00
6. 预算1000-5000智能锁怎么选？2026智能锁选购指南
哔哩哔哩 2026-04-21 00:00:00
7. 浙江，一女子花16万租了一套87平的房子，一次性付清15年租金，翻新居住3个月后转租出去，房东得知后水电气全断，说女子违约欺诈！
微信公众号 2026-01-26 00:00:00
8. 有没有像我一样，到了冬天就自动从天天都要出去玩变成了要松弛宅家的同学，毕竟外面那么冷，在家里温暖宅着不幸福吗！ 小米也是很贴心，为了大家的宅家体验，在12月推出了#小米科技暖冬季#活动，优惠活动很丰富哦，电视、门锁、摄像机，多款爆品年终促销，至高优惠2000元，其中包含了#小米电视#S Pro Mini 75/85/98、S Mini 75/85/98，#小米智能门锁# M40 Pro、小米智能门锁M40，#小米智能摄像机# 4 变焦版、小米智能摄像机 4、小米智能室外摄像机 4 双摄版多款产品。几款产品之间可以通过小米生态联动起来，比如将电视和门锁、摄像头联动，随时监测门外、家中状况，这家很有“高智感”~
新浪微博 2025-12-11 00:00:00
9. 民法典物业费规定?
知乎 2025-11-27 00:00:00
10. 一些独居女孩的家居好物‼️租房必看👀太🉑啦
小红书 2026-01-26 00:00:00
11. #我为群众办实事#【安阳法院多元解纷“活教材”新鲜出炉 ——每篇都是实战绝招，纠纷化解少走弯路】基层治理，重在解纷于萌芽、止争于诉前。安阳法院始终秉持“如我在诉”的司法情怀，将一个个鲜活的矛盾化解实践，凝结为可复制、可推广的治理智慧。今年以来，安阳中院精心构建“多元拓源、分级培育、双向赋能”的一体化推进机制，深耕案例培育沃土，累计19篇案例入选最高法院多元解纷案例库，占全省法院入库案例的50%，实现中基层法院全覆盖，其中，1篇入选全国法院涉综治中心典型案例，1篇入选全国法院“总对总”多元解纷典型案例。这些带着泥土气息、充满司法温度的案例，正成为化解基层矛盾的“金钥匙”、提升治理效能的“活教材”，为平安安阳、法治安阳建设注入澎湃而温暖的法治动能。聚焦民生痛点，厚植解纷沃土聚焦农民工讨薪、物业服务、交通事故等高频多发的民生纠纷，灵活运用“情理法融合”“示范调解+批量跟进”等创新方式化解矛盾，将每一起成功化解的纠纷都转化为优质案例素材，让解纷经验可复制、可推广。“小物业”牵动“大民生”，物业服务是社会治理的重要组成部分，更是城市化管理延伸的重要内容。内黄县的张某购买新能源汽车后，需物业公司在《车位及允许施工证明》上盖章方可安装充电桩，却被物业公司以消防隐患、电力容量不足等理由拒绝。多次协商无果后，张某到法院寻求帮助。法院征得当事人同意后委托人民调解员先行调解，调解员并未局限于案头沟通，而是采取“走出去”的工作方式，通过实 地调查，明晰小区电力设施的实际状况，同时，通过咨询电力部门等专业机构获取权威意见。最后，调解员发挥其具有专业知识以及娴熟沟通技巧的优势，分别对双方进行耐心细致的疏导工作，引导物业公司当好“管家角色”，充分考虑业主合情、合理、合规的需求，积极与业主进行沟通，并提出既符合法律法规又贴合实际的解决方案，最终，双方达成和解，物业公司同意盖章并协助安装充电桩，一场关乎民生需求与小区管理的矛盾得以圆满化解。锚定综治枢纽，凝聚解纷合力积极参与综治中心规范化建设，选派精干力量入驻县级综治中心，联动入驻综治中心的人社局、总工会、交警队、司法局等部门，积极开展指导调解、以案释法、委托调解等工作，全面提升矛盾纠纷化解能力与效率，切实推动基层社会治理水平提升。民营企业是市场经济的重要主体，促进民营企业健康发展，依法保护劳动者合法权益，是基层治理服务经济社会发展的重要课题。安阳县某新能源公司因效益下滑，拖欠200余名员工工资、社保，员工陆续解除劳动关系后，纷纷通过仲裁、诉讼途径维权。法院审核发现部分纠纷未经仲裁前置程序，且该批案件争议焦点集中、调解空间较大。于是依托综治中心，联合劳动仲裁委建立“分层分类、示范引领”的纠纷解决路径。首先，法院发挥指导调解职能，精准筛选典型个案开展示范调解，通过释法明理打消企业抵触情绪、缓解员工担忧，并敲定核心调解方案，为类案化解树立标杆；其次，劳动仲裁委发挥专业优势，以法院示范结果为参照，结合劳动者核心关注点进行现场释法答疑，推动部分纠纷在仲裁阶段实质化解。之后，综治中心指派调解员深入企业开展释法宣讲，推动企业主动与员工商定调解方案，最终促使其余纠纷一揽子化解。既有效维护了劳动者的基本生活与就业权益，又为经营困难企业留出良性运转空间，实现了法律效果与社会效果的有机统一。深化多元联动，拓宽解纷路径坚持以基层网格为基础，打破部门与层级壁垒，联动行业调解、人民调解等力量，形成“专业调解+群众调解”优势互补的解纷合力，推动矛盾纠纷分类施策、精准化解，助力构建全域覆盖、上下贯通、左右协同、运转高效的城乡矛盾纠纷防控网络。基层历史遗留纠纷常牵涉政策衔接、资金管理等多重复杂因素，既直接关系群众切身权益，也是检验基层治理协同能力的关键课题。林州市的谷某为某村委会清理垃圾后，却因村委会区划调整，迟迟不能拿到劳务费21700元。收到纠纷后，综治中心迅速组织法院、司法局、总工会、街道办事处组建调解团队，及时展开调解。首先，由街道办事处牵头对接三资办，针对本案纠纷特殊性，制定资金支出方案，破解村委会因政策限制无法支付的难题；其次，法院通过释法明理，向谷某解读相关案例，增强其对调解的信任，同时向村委会释明拖延支付的法律后果，推动其主动配合；同时，工会发挥桥梁纽带作用，助力双方消除隔阂，缓解谷某焦虑情绪，以提升调解效率；最后，司法局则依托人民调解贴近群众、灵活机动的优势，深挖矛盾根源、化解双方对立情绪，最终促成双方达成分期履行的调解方案。某村委会当场履行1000元，剩余分3期履行完毕。调解团队进一步发挥以调促治作用，由街道办帮助规范村委会的资金管理与支付流程，从源头上预防类似纠纷再次发生。下一步，安阳法院将持续推动案例库建设与基层治理深度融合，积极把个案解纷经验转化为标准化治理方案，力求“调解一案、规范一片、治理一域”，努力为建设更高水平的平安安阳、法治安阳提供更加坚实的司法保障。@安阳中院
新浪微博 2025-12-31 00:00:00
12. “夯”爆了的视频拍摄神器，从小白到高手，一台EMEET C960 Ultra电脑摄像头就够了？直播摄像头深度开箱实测，保姆级选购建议
知乎 2026-04-20 00:00:00
13. 《腾讯元宝从入门到精通》049-元宝在日常生活领域的应用（租赁房屋）
微信公众号 2026-01-28 00:00:00
14. #豫法调解#【买卖家电引纠纷 法官解纷促和解】12月9日上午，叶县人民法院立案庭高效调解一起买卖合同纠纷，促成双方当事人握手言和。 据悉，张某系售卖家电的个体工商户，其经人介绍赊卖家电并将家电安装至刘某门面房内。张某后向刘某催要货款时，刘某以自己只是房东，家电是租用房屋的李某购买使用，自己对家电数量、价格均不知情为由拒绝付款，双方发生纠纷。 案件受理后，立案庭庭长王蒙分别与张某、刘某进行深入沟通，细致核查案件细节，全面了解双方的诉求与矛盾焦点。在沟通过程中，王蒙了解到案件矛盾焦点与案外人李某相关，为妥善化解双方矛盾，王蒙迅速联系到李某，从法理与情理双重角度展开调解，引导三方换位思考、理性协商。 在王蒙的耐心疏导与专业主持下，原本争执不下的双方最终达成一致。纠纷圆满化解后，原告张某特意制作了锦旗送到法院，亲手赠予王蒙法官以表感谢。此次调解不仅解决了持续多日的纠纷，切实维护了当事人合法权益，更充分彰显了叶县人民法院立案庭“司法为民”的温度与司法服务的力度，取得了良好的法律效果与社会效果。@平顶山中院
新浪微博 2025-12-15 00:00:00
15. 全国首个！AI+劳动仲裁，111个争议类型全覆盖
微信公众号 2025-11-27 00:00:00
16. 小米又来送福利了，#小米科技暖冬季#这波的优惠力度给的还挺到位，又可以薅羊毛了。 看了一下，能给到优惠的产品品类相当全面，有电视，门锁，还有摄像头以及其他的爆品。这一套生态组合，感觉就是主打一个宅家松弛感。像电视+门锁，当我们看电视的时候，有朋友来做客，可以直接将访客视频投屏到电视上，门锁+摄像头实用性也蛮高，我们出去逛个超市，家里没有人，摄像机就可以在家自动巡航，查看家里的信息。具体的优惠价格给大家也做了总结，#小米电视#最高立减2000元，#小米智能门锁#最高可减499.85元，#小米智能摄像机#最高可减120元，有需要的小伙伴可以去小米商场逛一波了，这羊毛，必须得薅起来。
新浪微博 2025-12-11 00:00:00
17. 合作了很久的租客床坏了，我二话不说在宜家买个床（中国好房东.jpg) 床 799 倒是不贵，配送费和安装费小 300看看宜家介绍牌子有讲。为了降低成本，让你买到性价比高的家具。宜家也提供收费安装，你掏钱就行。租客说木地板翘边了，想了一下后续维护成本不如一步到位，直接推倒全部换成瓷砖，现在工人在弄，明天弄好很好看了。我感觉我就是别人口中那种好房东个人觉得和租客相处是平等的，事实上来说他们是顾客，不租的话我放出去等下个人也是在亏钱，和卖手机一样，顾客就是上帝，合理范围内服务好是应该的，有时候我也没搞懂为毛房东和租客关系会这么紧张
新浪微博 2026-05-06 00:00:00
18. #租客装修后退房房东让恢复成毛坯#这事简单说：租客觉得房子旧，自己花钱重新装修、贴砖刷墙、换家具，想住得舒服点，没经过房东同意就动工。退租时，房东直接要求：把房子恢复成毛坯原样，不然就扣押金、索赔。 很多人第一眼觉得房东不近人情，人家好心装修你还不领情。但往深了说，房东一点都不无理取闹。租客是善意，但未经同意擅自改造，本身就越界了。你喜欢的风格，房东不一定喜欢；你砸的墙、改的布局，在房东眼里可能是破坏。 租客总说“我是为房子好”，可法律和契约只认是否经过同意。你觉得是升级，在对方眼里就是改动。房东要求恢复毛坯，虽然极端，但本质是：你没问过我，就别替我做决定。 这件事最真实的道理：租房永远是使用权，不是所有权，再好心的改造，也要先商量。别拿自我感动的善意，去侵犯别人的产权。 租客装修后退房房东让恢复成毛坯
新浪微博 2026-03-17 00:00:00
19. # 租房党必看：这5件智能设备，搬家能带走，房东不骂娘> 作者：邹鸿鸣> 首发：2026年3月24日> 标签：租房改造 | 智能家居 | 生活品质
知乎 2026-03-24 00:00:00
20. 小米免打孔自装智能锁全球扩容 正式登陆欧洲市场
微信公众号 2026-02-10 00:00:00
21. 智能家居适合你吗？新房、旧房、租房，允董各说说怎么装
微信公众号 2026-05-10 00:00:00
22. 全屋智能品牌对比测评 稳定可靠高性价比 租房改造也能用
什么值得买 2026-01-20 00:00:00
23. 10 分钟安装教程！租房智能设备零失败上手，小白也会
微信公众号 2026-03-20 00:00:00
24. 老房改造/租房全屋智能 无线套装 即装即用免拆改
什么值得买 2026-01-20 00:00:00
25. 带摄像头的智能门锁侵犯邻居的隐私权？还能安吗？怎么安？
知乎 2025-12-24 00:00:00
26. 租房的朋友们看过来!房东装的大金中央空调，好看是好看，但每次都得找遥控器操作，太麻烦了! 装个B18pro就可以啦!不用拆墙也不用改线，退租的时候直接拆了带走，完全不影响。 花点小钱，租房也可以享受智能生活，简直不要太舒服啦!#智能家居智能生活#vrf中央空调控制器#中弘智能控制器#中弘B18PRO
抖音 2026-04-05 00:00:00
27. 智能插座让老旧家电秒变智能家居！
今日头条 2026-01-01 00:00:00
28. 租客自救指南：高发租房纠纷及应对方案~
微信公众号 2026-02-27 00:00:00
29. IoT设备如何提升租客体验？
知乎 2026-04-10 00:00:00
30. 租房擅自改造房屋，房东起诉要求恢复原状并赔偿损失！
微信公众号 2026-04-17 00:00:00
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