当前位置：

社区首页

金融服务

投资理财

理财

AIGC文章详情

张大妈

2026年起增值税起征点全面优化：月10万、季30万、日1000元，六类自然人特定情形适用新标准

源自109位全网作者

02-02 13:39

精选参考来源

#购买2年以上住房销售免征增值税##二手房交易增值税率降至3%#【两部门发布个人销售住房增值税政策：不满2年按3%的征收率全额缴纳 2年以上免征】财联社12月30日电，财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。#增值税#

2026年1月1日至2027年12月31日，针对个人、个体工商户、不经常发生应税交易的小规模纳税人，每次（每天）收入低于1000元，不用再缴纳增值税，此举主要利好于撰稿、跑外卖、临时授课等打零工群体，大幅降低了灵活就业者的税务成本。当然，并非所有个人收入都能享受“按次1000元”标准，如个人房东收租，属于持续经营行为，防止有人将长期经营收入拆分为多次“小额”交易避税。

全部
来源

内容由AI生成

1. #购买2年以上住房销售免征增值税##二手房交易增值税率降至3%#【两部门发布个人销售住房增值税政策：不满2年按3%的征收率全额缴纳 2年以上免征】财联社12月30日电，财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。#增值税#

2. 2026年1月1日至2027年12月31日，针对个人、个体工商户、不经常发生应税交易的小规模纳税人，每次（每天）收入低于1000元，不用再缴纳增值税，此举主要利好于撰稿、跑外卖、临时授课等打零工群体，大幅降低了灵活就业者的税务成本。当然，并非所有个人收入都能享受“按次1000元”标准，如个人房东收租，属于持续经营行为，防止有人将长期经营收入拆分为多次“小额”交易避税。

3. 明年起，个人出售购买满2年的住房，免征增值税

4. #增值税# 绝对是利好二手房交易的！财政部、税务总局公告2025年第17号（2026年1月1日起施行）：个人（不含个体工商户一般纳税人）售房，不满2年按3%征收率全额缴增值税；满2年（含）免征。原5%征收率及旧口径同步废止，未申报缴纳的可按新规执行。

5. #零态洞察百态##购买2年以上住房销售免征增值税##财政部发布个人销售住房增值税政策#【财政部：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的免征增值税】财联社12月30日电，财政部发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

6. 2026年补贴政策来了！看完这条视频就能明白！ #超哥直播回放 #补贴政策 #2026年 #油车 #新能源汽车

7. #增值税# 12月30日，财政部、税务总局联合发布新政，2026年1月1日起正式施行个人住房销售增值税新规则，核心聚焦税率下调与全国政策统一，引发市场广泛关注。一、政策核心调整：税率直降+全国统一• 不满2年住房：增值税征收率从5%降至3%，按“含税销售额÷(1+3%)×3%”计算，200万房产税费从约9.52万元降至5.83万元，节省3.7万元；100万房产可省约2万元，税负直降40%。• 满2年及以上住房：全国统一免征增值税，彻底取消北上广深非普通住宅（如144㎡以上）差额征税限制，150㎡高价房省税超20万元。• 政策衔接：2026年1月1日前已成交但未申报增值税的，符合条件可按新规执行，惠及年底前网签未缴税的卖房人。二、市场影响：激活流通+区域分化• 二手房流动性提升：短期持有者交易成本大幅降低，推动“次新房”入市，加速“卖旧买新”链条，间接助力新房去库存；叠加“满五唯一”个税优惠（满5年唯一住房免个税），500万房产置换最高可省税50万元。• 区域表现分化：一线及核心二线城市供需矛盾突出，降价空间有限但交易量有望增长；三四线城市若面临人口流出、高库存问题，政策刺激效果或较为短暂。三、争议澄清：两大误读纠正• 网传“旧税率5.3%”为增值税+附加税费估算值，新政仅明确增值税率下调，城建税、教育费附加等附加税费需按增值税额的7%-12%另行计算。• “满2年免征增值税”并非本次新政，2024年已取消普通与非普通住宅区分、实现全国统一免税，本次核心调整仅针对不满2年住房的税率下调。增值税

8. 【#增值税法实施条例1月1日起施行#】《中华人民共和国增值税法实施条例》（以下简称《条例》）公布，自2026年1月1日起施行。《条例》旨在贯彻落实《中华人民共和国增值税法》，共6章54条，主要规定了以下内容。一是细化纳税人和征税范围。细化增值税法规定的应税交易货物、服务、无形资产、不动产的范围；进一步明确纳税人中的单位和个人、一般纳税人和小规模纳税人的标准，以及服务、无形资产在境内消费的具体情形。二是明确税率适用。进一步明确适用零税率的出口货物范围，以及跨境销售服务、无形资产适用零税率的具体情形；明确一项应税交易涉及两个以上税率、征收率时适用税率和征收率的原则。三是确定不同情形应纳税额计算方法。对增值税扣税凭证的具体种类和进项税额具体抵扣办法作出规定；细化税务机关核定纳税人销售额的方法，并对特殊情形下进项税额的抵扣规则予以明确。四是完善税收优惠。明确增值税法中各类免征增值税项目的具体标准，并规定增值税优惠政策的适用范围、标准、条件等应当依法及时向社会公开，同时要求国务院财政、税务主管部门适时评估增值税优惠政策执行效果，及时报请国务院予以调整完善。五是健全征管措施。进一步明确一般纳税人登记事项、开具增值税专用发票要求、纳税义务发生时间、汇总申报纳税和预缴税款的适用情形，并对出口退（免）税规则、涉税信息共享等作出规定。

9. 2026年新能源购置税新规，1篇给你讲明白

10. 好事啊！最新的个人二手房买卖#增值税#政策，2026年起个人住房交易增值税大幅下调，不满2年税率从5%降至3%，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，2026年1月1日起施行。促进市场二手房交易，对于有刚需购房需求的人来说，能省不少钱。

11. 财政部今晚发布重要公告：财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》，2026 年 1 月 1 日起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照 3% 的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 #不满2年卖房增值税5.3%降至3%# #购买2年以上住房销售免征增值税#

12. 【财政部、税务总局发布#关于黄金有关税收政策的公告#】财政部、税务总局发布关于黄金有关税收政策的公告。会员单位购入标准黄金用于投资性用途的，交易所实行增值税即征即退，同时免征城市维护建设税、教育费附加，并按照实际成交价格向买入方会员单位开具增值税专用发票。买入方会员单位将标准黄金直接销售或者加工成投资性用途黄金产品（经中国人民银行批准发行的法定金质货币除外）并销售的，应按照现行规定缴纳增值税，并向购买方开具普通发票，不得开具增值税专用发票。会员单位购入用于非投资性用途的标准黄金，交易所免征增值税，并按照实际成交价格向买入方会员单位开具普通发票。买入方会员单位为增值税一般纳税人的，以普通发票上注明的金额和6%的扣除率计算进项税额。买入方会员单位将标准黄金加工成非投资性用途黄金产品并销售的，按照现行规定缴纳增值税，可以向购买方开具增值税专用发票。#黄金#财经会议的微博视频

13. 增值税下降？卖房买房都能省好几万？新规下，真的能省这么多吗？

14. 增值税下调3%，对房地产开发商营改增有何影响？

15. 2026购置税新政，一条视频给你算清楚#汽车人共创计划 #修车人的日常 #购置税减半

16. 1条视频看懂2026汽车国补政策

17. #增值税# 刚看了一下，这是利好啊。此次政策最显著的变化是增值税征收率的下调。过去，个人销售住房增值税征收率按 5%计算，如今调整为按 3%计算。另外，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，公告将自2026年1月1日起施行。

18. #购买2年以上住房销售免征增值税#【#个人买房不足2年出售将缴纳3%增值税#】30日，据财政部官网消息，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

19. 孟晓苏再谈楼市，减免增值税只是钱财，补息+取消限购才是王炸！

20. #个人出售2年以上住房免征增值税#此项政策的“利”远大于“弊”，但也有挑战：相比于旧政策中部分城市执行的“满五唯一”才免税的严格标准，新政策的门槛降低。这意味着，一些短期投资客可能在持有房产刚满2年时就迅速抛售获利并享受免税，这可能削弱税收政策对投机行为的抑制作用。#购买2年以上住房销售免征增值税##增值税#

21. 最高能领3.5万！2026补贴政策已定，购置税退坡+以旧换新调整

22. 购置税新规即将落地，明年买电车要变贵了？

23. 1 月 1 日起个人将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售的，免征增值税，对楼市有哪些影响？

24. 1月开始减免增值税，网友：还不如给所有降价的房子，直接免税！

25. 国家税务总局关于起征点标准等增值税征管事项的公告(国家税务总局公告2026年第4号)

26. 国家税务总局公告2026年第4号国家税务总局关于起征点标准等增值税征管事项的公告

27. 国家税务总局明确

28. 减轻个人税负！2026年起增值税起征点再次提高

29. 按次纳税起征点提至1000元！增值税新规来了→

30. 国家税务总局发布新政，个人增值税起征点由500元提高至1000元

31. 财政部、税务总局近日公布《关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》

32. 国家税务总局明确起征点标准等增值税征管事项

33. 新增值税条例普惠红利

34. 增值税起征点再次提高

35. 月销售额未达到起征点或月销售额未超过10万元（季度销售额未超过45万），是否可以简易注销

36. 填报指南丨小规模纳税人增值税申报表（季度销售额不超过30万）

37. 小规模纳税人月销售额10万，季度销售额30万，怎么算免税不免税

38. 个体户月销不足10万别慌！2026最新报税攻略，教你合规申报

39. 2025个体户报税全攻略

40. 个体户报税避坑指南

41. 个体户要报哪些税，在哪报，什么时间报

42. 【关注】小规模纳税人看过来，增值税优惠要点有这些！

43. 【和税便笺】自然人是否按照小规模纳税人纳税？

44. 三个条件锁定！2026增值税新规下的小规模纳税人选择权判定国家税务总局公告2026年第2号！

45. 可以选择按照小规模纳税人纳税的范围有什么变化？

46. 新法应对

47. 可以按照小规模纳税人纳税

48. 小规模纳税人纳税期限不同其享受免税政策的效果可能存在差异。那么，小规模纳税人能否自己选择按月或按季纳税？

49. 增值税法下小规模纳税人如何应对

50. 天天微资讯!增值税起征点

51. 国家税务总局明确起征点标准等增值税征管事项

52. 增值税要立法了!起征点和申报期将有重大调整!

53. 增值税营业税起征点本月起提高

54. 教育行业政策宣讲

55. 收藏!支持小微企业和个体工商户发展税费优惠政策即问即答(2023年版)

56. 小规模纳税人如何享受月销售额10万元以下免征增值税政策？

57. 方正原创 | 从增值税起征点的变化看税收法治化建设的进步

58. 增值税起征点再次提高！个人每次挣钱低于1000元，免交！

59. 《增值税法》逐条释义第二十三条：起征点

60. 小规模季度30万免税误区，别搞错了！

61. 大幅提升标准！新的增值税起征点呼之欲出

62. 小规模纳税人转为一般，何时按一般纳税？

63. 2026年起个人每次挣低于1000元不用缴纳增值税，个税是不是也该提一下起征点了？

64. 自然人可享受月销售额未超过10万元免征增值税政策的几种情形

65. 小微企业普惠性税收减免政策100问（增值税上篇）

66. 2026增值税变了起征点优化+税率下调个体户、购房者都能省多少钱

67. 增值税法实施条例没说起征点的事，到底月销售额多少免税？

68. 提升标准！新的增值税起征点呼之欲出

69. 代开发票界面变了，起征点有新的变化？

70. 按次纳税起征点提至1000元！增值税新规来了（附解读）

71. 增值税法后，起征点、自然人代扣代缴的变化对企业税前扣除的影响

72. 自然人能否享受增值税小规模纳税人月销售额10万元以下免征增值税？

73. 必看！2025年注册个体户可以享受这些优惠政策！

74. 增值税申报，常见的6大误区及正解

75. 10月增值税小规模纳税人优惠政策讲解，带小规模季度申报案例，全

76. 个体工商户增值税篇

77. 小型微利企业小规模纳税人和一般纳税人纳税情况分析

78. 【财税早报】1958期：热点问答！小规模纳税人能否自己选择纳税期限？

79. 增值税小规模纳税人月销售额10万元以下免征增值税政策

80. 热点问答！小规模纳税人能否自己选择纳税期限？

81. 小规模纳税人月销售额10万元以下免征增值税，销售额的执行口径是什么？

82. 增值税起征点将从月2万提至30万？为什么这波政策信号企业必须重视！

83. 个体工商户税收优惠全政策都在这啦！老板们快来看看你能减免多少税！！！

84. 巨变！自然人代开将迎来重大变化！

85. 增值税起征点政策演变与税收法治化——体现社会主义优越性的制度创新

86. 一文读懂：自然人月销售额10万以下免征增值税政策

87. 增值税起征点最新政策解读

88. 季度销售额31万，小规模纳税人交多少增值税？

89. 符合规定已经选择按照小规模纳税人纳税的纳税人，因自身条件或经营业务变化，不再符合规定，应如何处理？

90. 增值税法：起征点

91. 变了：自然人代开劳务费发票

92. 增值税起征点政策

93. 增值税法：2026年按次纳税的纳税人发生重要变化

94. 关于《国家税务总局关于起征点标准等增值税征管事项的公告》的解读

95. 巨变！自然人起征点由500元变为1000元

96. 填报指南丨小规模纳税人增值税申报表（季度销售额超过30万）

97. 2025年小规模纳税人税收政策详解！一文讲解清楚小规模纳税人的定义、税收优惠以及税费计算！

98. 财政部税务总局最新公告：个人每次挣钱低于1000元不用交增值税

99. 2026年增值税新规实施，老板和会计人员请注意这些变化！

100. 【法规速递】国家税务总局关于起征点标准等增值税征管事项的公告

101. 重磅！今后个人每次挣钱低于1000元不用交增值税

102. 学生问题🤔 最新小规模优惠政策以下是小规模纳税人2025年的最新优惠政策汇总：增值税优惠起征点免税：月销售额≤10万元（季度≤30万元），免征增值税（仅限普通发票）。征收率调整：适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。发票开具：可自愿选择开具1%或3%的增值税专用发票，但开具3%专票的销售额需按3%纳税。企业所得税优惠若符合小型微利企业标准（年度应纳税所得额≤300万元、从业人数≤300人、资产总额≤5000万元），年应纳税所得额≤300万元的部分，实际税负为5%。 “六税两费”减半征收对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。其他注意事项小规模纳税人与小型微利企业是不同概念，需注意区分。若开具专票或销售额超过起征点，需按相应税率纳税。纳税期限可选择按月或按季申报，一个会计年度内不得变更。建议企业根据实际经营情况合理规划开票方式和纳税申报。

103. 注意！个体工商户免税额度，超过免税之后，如何纳税呢？

104. 国家税务总局关于起征点标准等增值税征管事项的公告

105. 注意一下：个体工商户申请免税，切记不要超过免税额度！

106. 问：增值税起征点适用于登记为一般纳税人的个体工商户吗

107. 增值税小规模纳税人季度销售额不足30万元如何开具增值税发票？超过30万元呢？

108. 个体户不需要纳税？达到这个标准即可。

109. 财税小知识|如何享受月销售额10万元以下免征增值税政策？

扫一下，分享更方便，购买更轻松

0评论

当前文章无评论，是时候发表评论了

提示信息

取消

确认

评论举报

垃圾广告！低俗色情！人身攻击！疑似水军评论！其他有害！