家装经验谈 篇四十七:【那个胖师傅】没有学区的老破小,网购一个“新家”
创作立场声明:一套预算有限的老房子,我们这样装。
今天要说的这套房子,在杭州的地位比较尴尬,周围有很多学校,但是没有特别好的学校,就等于没有学区。
90年代的安置房,房屋质量还可以,但是周围有很多的次新房,导致房价上不来。
业主本来是想置换的,但是如果不下重金不但只能买郊区还只能买个实际得房更小的房子,差别么?可能就是能有电梯。
加上业主本身在这里住了二十多年,朋友基本也在这里了,所以最终选择不卖了,业主的孩子说服业主——找胖师傅装修!
量房
7月初的一天,胖师傅团队去量房。
一进门就被这脱落的墙皮拥挤的室内镇住了,果然是住了20多年的房子。
连地砖都已经开裂了。
业主看出来胖师傅的疑问,说
:因为之前楼上漏水,把家里淹了,之后维修的时候来铲过一次墙皮,刷了一层墙面漆,没过多久又开始脱落了,因为家里还有老年人而且常年在室内吸烟就一直没有去折腾它。基本上家里的装修就维持刚刚搬过来的样子,这么多年也就置换了一些家具,主要是为了照顾老年人的感受,怕吵喜静。如今自己也快可以用老年卡了,朋友都在这里,本来五楼不算低,但是置换不到合适的房子还是算了吧。
:叔叔那你对装修有什么要求吗?
:有几个漏水的点能不能帮忙处理一下,其他的就是保留现在的大衣柜,好多年前花了8000块钱买的,还有这套餐桌椅,前年花了4000多买的,这个椅子实木的,一个就要500块钱。
:好的好的。
:主卧有一个窗台,肯定是不承重的,但是挡光明显,主卧朝东早上都不太晒的到太阳,能不能拆除,做成移门?
:好的,我们先确认一下。
:风格就是怎么能让房子看起来明亮怎么来吧,别看我这样也是很爱干净的,所以用白色的也没有问题。
:好的,了解。叔叔,你拎包入住的预算大概多少钱?
:拎包入住?那希望不要超过20W吧……
(此处省去若干对话)
设计阶段
老样子我们出了三个版本的平面设计图,最后业主选了下面这个设计方案。
定了平面以后业主就避暑去了,说接下来的都交给孩子决定。
这一走就走到了装修结束, 听说北方都开始供暖了更不舍得回来了。
业主的孩子也是我们的老朋友了,2015年的底的时候第一次认识,2016年春天开工,初夏装修完毕,之后也给我们介绍了不少朋友。
可能是因为很熟了,除了签合同的时候见了一面,在家电家具进场之前就压根没来过。
虽然找胖师傅装修的很多老朋友都这样。
交作业
业主要求整体以简洁为主,加上这是套老房子,所以这套房子的设计并没有很复杂。
整体风格偏复古。
大部分家具装饰用品都来自于马爸爸家,网购赶上各种节确实可以省一些。
这一篇我们会尽可能把业主的购买链接贴上来给大家做参考。
客厅
为了搭配业主强烈要求要留下的餐桌椅,所以我们的设计师推荐了樱桃木家具,颜色会比较接近,款式和商品是业主自己选的。
冰箱网购,有色差,实物比图片好看。
本来我们推荐电视壁挂,但是业主觉得配合这个高度躺在沙发上看起来更舒适。(其实可能是担心老房子的墙受不了 )
电视机柜和六斗柜是同一个系列的,玻璃的部分是长虹玻璃。
因为沙发和电视柜之间的距离比较小,所以我们建议业主不要购买茶几,可以选择边几之类的,业主选择了宜家的小推车,说挪来挪去很方便。
餐厅灯和客厅主灯网购,可变光。
沙发,我们建议业主可以选亚麻灰或者米白,业主选择了米白,马爸爸家的米白还真的有色差 有点太白了。
沙发本身还不错,因为业主希望可以变成沙发床,在这个价格范围内来说,性价比可以。
1500元左右还包含了脚踏。
入户门我们推荐业主选择了内部看起来跟室内门比较类似的门,这款防盗门是双色的,外面是黑色的,配上马爸爸家铜制的门牌号,效果还不错。
电表箱的装饰是业主自己从马爸爸家选购,材质类似画布。
换鞋凳也是网购的。
主卧
业主原来的柜子颜色实在是太深了,想选择匹配的实木家具也不太容易,业主也没有刻意去选,就买了白橡木床和床头柜。
移除了原本的窗台做成了移门,主卧的采光好了很多。
主卧的电视55寸,是双十一在张大妈看到的特惠。
效果还可以,没有广告,带声控,但是声控只能控制自带的视频软件,想要看无广告内容也得买会员。
安装时支付了160元的挂架加安装费用。
生活阳台
生活阳台顶上的位置是原来的一个漏水点,我们做了修补,原本的管子是金属接PVC接头处理的也不好,所以才漏水。
修补好漏水做了吊顶,整体看起来就整齐多了。
这个部分的空间有限,选择了一个不锈钢小水池,同样是来自马爸爸家。
因为距离燃气热水器实在太远,所以这里选择安装了一个小厨宝。
尺寸合适,免费安装。
这个柜子这么贴合当然是胖师傅团队做的。 免拉手设计。
我们在原来放床的位置做了一个储物间,早上阳光好的时候会比较晒,不利于储物,所以安装了窗帘。
窗帘杆来自NITORI,窗帘也是NITORI做活动的特价,99.5元一片。
洗衣机是松下的,下线国美买的。
次卧
次卧的榻榻米和柜子都是胖师傅团队的制作的定制家具。
提拉设计把手。
2.4mx1.5m,足够大,业主笑说,
这是炕吧。
柜子也是免拉手设计。
次卧用了柔纱帘,也是马爸爸家的。
床头柜目前还没有买。
卫生间
在原本储物的位置,改造了一个洗漱干区。
镜柜是网购的,下面的柜子是胖师傅团队做的,安装都是胖师傅的安装师傅装的。
收到的镜柜安装以后没有拆掉保护角,后来拆掉发现左角有个缺口,没有玻璃碎渣,联系卖家,很爽快的给补了一块镜子,胖师傅团队的师傅给重新装上。
老房子的卫生间对着厨房。
卫生间的空间有限,所以使用了折叠门。
卫生间的空间比较小,传统的淋浴房门不是很合适,于是采用了这种三扇玻璃可以自由移动的设计。
淋浴房的置物架来自宜家。
由于这套房子本身层高不算高,加上卫生间有一些横管,所以淋浴花洒是网购的恒洁可以调节升降杆的款式。
坐便器和卫洗丽来自松下。
业主的孩子给安排了马桶边的扶手,胖师傅团队负责安装。
安装过程可以参考这里。
厨房
厨房所有的柜子都是胖师傅团队的定制家具,同样采用免拉手设计。
清洁台盆和龙头是网购的摩恩。
业主家原来使用的是电热水器,新增燃气热水器需要提交申请并支付相应的开通费用。
之后为了美观调整了燃气表的位置,原本燃气表的位置在现在燃气开关的位置附近,改表需要提前向燃气公司申请,并支付相应的费用。
燃气热水器安装完毕、燃气灶安装(摆放)完毕后需要在使用前提前向燃气公司预约开通燃气点火,一般会收取连接软管的费用。
总结
网购改变生活,越来越多业主在装修的过程中选择网购,早些年网购的商品很多都不支持免费安装,如今网购的大部分品牌商品支持免费安装,少部分也可以预约第三方进行付费安装。
网购也不是完美无缺,相对于传统线下门店相对准时的送达时间,很多网购大件走物流,在一些购物节快递扎堆的情况下可能会出现送件不及时、不按时送件、甚至不送上楼这样的情况。
另外有很多商品还存在线下线上质量不同或者仅供线上的情况,作为消费者购买时一定要仔细甄别。
这些年经过电商的洗礼,很多线下实体店也一改以往的傲娇,放低身段,所以还是建议大家可以货比三家,只买对的不选贵的,在自己预算范围内买最适合的。
再来对比一下!
你问业主的旧家具老物件怎么处理了?大部分挂闲鱼免费送给有需要的人了。现在流行的复古风拍摄场地很多,缺的就是写着老物件。
你问叔叔最后的反应?
20w内拎包入住妥妥的。
夏日微醺
校验提示文案
yuexin0019
校验提示文案
易班居士
校验提示文案
三日君
校验提示文案
yuexin0019
校验提示文案
三日君
校验提示文案
易班居士
校验提示文案
yuexin0019
校验提示文案
yuexin0019
校验提示文案
夏日微醺
校验提示文案