他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房

2020-11-17 15:28:33 346点赞 568收藏 147评论

8月21日 - 9月24日,参与#我的改造笔记#征稿活动,分享你的改造经历,晒出你的改造作品!戴森电吹风+千元购物卡等你来拿,点击查看活动详情。值友的理想生活栏目已上线,点击查看值友们缤纷的理想生活

一到小孩上学的年纪,买学区房成为了许多父母们的考量。一套好的学区房,方便孩子学习,也能让小朋友接受一流的教育。但动辄大几十万的学区房,让许多父母眉头不展。

杭州的王先生为了节省买房预算,他买下90㎡的破旧老房子,妻子气得差点跑回娘家,但改造了之后,老房变成最美“学区房”,叫人羡慕。

▼老旧小区里的90㎡小破房


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼破旧不堪的小区,年代久远

从小区外观的破旧程度,就让人不忍直视,这是一个颇具年代感的小区,外墙斑驳不已,虽不至于阴森恐怖,但作为学区房来说,住起来的确不方便。


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼太久没住人,处处斑驳

而进入老房客厅之中,其老旧程度,也让人觉得“惊讶”,破旧脱落的窗帘,还有面积狭小的空间,宽度仅仅只有3米多,墙面上遗留着原户主的墙贴,这样的房子,的确处处斑驳。


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼最让人不能忍受的“卧室”

而卧室空间更是叫人心惊胆战,就和垃圾堆一样,脏乱破旧,难怪王先生的老婆,差点气得跑回娘家,这样的“学区房”,连住都成为问题,怎么让孩子放心学习呢?

▼改造方案


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼老宅户型情况及平面改造

本案是一处破旧小区的顶层复式,仅有90㎡的建筑面积。原始户型较差,并且因为房屋年限太久,本身存在许多问题:

1、空间狭窄。原户型为顶层复式,带有一个阁楼,且阁楼坡度较大,最矮的地方仅有20厘米,空间显得压抑闭塞;

2、无法收纳。老宅里的收纳空间较少,作为一家三口的学区房,无法提供充盈的收纳和活动空间;

如何在有限的空间之中,最大程度地满足实用性和美观性功能呢?这依据户主需求,设计师拆除了1楼阳台、厨房,扩大了空间的使用面积,而在装修风格上则以原木+黑白之风,打造了一个简约温馨的理想“学区房”。


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼改造后的老宅格局

面对破旧的房屋和“缺陷感”满满的老宅,设计师在房屋结构上共计做了5大改造:

1、挑空式餐厅。餐厅空间设计成挑空格局,层高有2.8米改造为5米,开阔了视野;

2、隐形卫生间。原户型餐厅正对卫生间,基于风水考量,洗手间大门改造成无门把手隐形门;

3、厨房的改造。原1楼阳台厨房被拆除,并利用餐厅空间做了灶台,满足烹饪需求;

4、楼梯间改造。楼梯间的空间被改造成阅读区,既多了休闲区域,也多了收纳空间;

5、儿童房改造。原空间狭窄,无法放置写字桌和书柜,设计师利用靠墙做了吊柜;地柜。

一起来看看老宅改造后的样子,一扫原有的破旧之感,大有一番“新宅”之风。


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼玄关

入户玄关以六角花砖进行铺设,与功能区的大理石,明显有了空间上的区分,并有入户第一眼的惊艳感。从餐厅望向玄关空间,玄关以灰色木饰面为主,卫生间以隐形式的设计,弱化了本身存在,整体入户感统一连贯。

京东 WAHIN 华凌 JJZT-90WD26-G 小黑盒 集成灶 3989元起
实时价格10小时前已更新
去购买



他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼餐厅

原本狭窄的餐厅空间,以高挑空式的格局,让空间变得更为开敞通透,并且以原木+白墙的形式,让空间更具一派北欧风情。挑空后的房梁还置入了中央空间,老旧小区住出“高档小区”的既视感。



他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼餐厅与楼梯之间,以一个抬高的地台作为活动空间,坐在这里可以玩耍可以嬉戏,也可以看书,悠闲地度过饭后时光。


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼餐厅小细节

餐厅里的餐桌,采用了橡木材质,并且是一组可伸缩的餐桌,平常尺寸79cm宽,而展开之后,足足拥有130cm,足够满足一家三口的用餐需求。在加上一组黑色餐边柜,满足餐厅收纳。



他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼客厅

客厅空间显得更为多功能化,平常作为客厅使用。不过布艺沙发暗藏玄机,是一组可折叠式的沙发,展开后拥有1.8m的空间,可以作为床具来使用,等于说房间之中,又多了一个睡卧空间,简约轻松,舒适自然。


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼儿童房

家里小朋友的房间,以低饱和度的色彩为主,搭配一组1.5米的橡木床,并且借用靠墙位置,设置了一组顶衣柜,小巧的空间显得更为整洁宽敞。同时为了方便学习,在靠窗位置,布置了一组书桌,光线极佳。

京东 【现货闪发】森普顿 衣柜 简约卧室木质组合实木衣柜平开门衣柜北欧板式两门三门四门整体大衣柜 浅胡桃+白色 四门 单独衣柜(店长推荐) 1040元起
实时价格10小时前已更新
去购买
优惠

满1000元减100元

扫码领取
他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房 使用什么值得买App扫码领券更轻松
活动

每满300元减30元



他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房



他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼难以想象原本破旧阴森的卧室,经过改造和粉刷之中,一扫原有的脏乱之感,尤其是一抹白色之调,为儿童房的空间带来更为清新恬静的气息。


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼另一侧的墙面,也以吊柜+地柜的形式,丰富了空间的收纳功能,原木+白色的主题,再搭配一组镂空式的洞洞板,让儿童房也有一丝俏皮有趣感。



他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼一楼卫生间

一楼卫生间,改动了原有的布局,并以干湿分离式的设计,重新布置了马桶、台盆和淋浴区域的空间位置,让空间尺度更为舒适和合理。



他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房



▼二楼卫生间

因为二楼是斜顶结构,所以二楼卫生间的设计,为了更契合实用性,将淋浴房布置在高点,而马桶及台盆则布置在了中间位置。同时利用一道透明移门,分隔出了干区与湿区。


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼二楼楼梯间

设计师利用了二楼楼梯间,打造了一个小小的阅读区域,完美利用这样一个坡度式的阁楼,让家里的小朋友拥有一个可以嬉戏和阅读的小区域,同时内嵌式的灯带设计,让楼梯间不会过于阴暗。


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼二楼主卧

二楼的主卧空间,是为王先生和妻子准备的空间,目前刚装修完,床具还没搬进来,但是已经可以看到开阔的空间感。虽然是顶楼空间,却毫无压抑感。特别是两扇透明窗户,与楼下的餐厅形成了空间上的互动。


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


▼主卧空间,同样利用了二楼坡顶位置,加入了一组木饰柜体设计,能够收纳衣物和日常用品,铺上一层地垫床,就可以直接入睡,这种类似日式风的卧室装修,恰恰适合阁楼的小空间。


他买下90㎡破旧老房,妻子气得回娘家,改造后,却成最美学区房


不得不佩服王先生的眼光,原本老旧破败的小区公寓,经过改造之后,真的变成了一个让夫妻二人都满意的学区房,减少了预算,也让家里的小朋友拥有一个能够安心学习的家。

那么,这套90㎡老宅改造案例,是否打动了你?未来如果你也面临选择学区房的时候,会不会也考虑买一套老宅呢?

展开 收起

美的(Midea)出品华凌小黑盒集成灶17超强吸力国家一级能效家用二星消毒柜天然气JJZT-90WD26-G

美的(Midea)出品华凌小黑盒集成灶17超强吸力国家一级能效家用二星消毒柜天然气JJZT-90WD26-G

¥3099.00

百姓园玻璃楼梯扶手定制室内复式别墅阁楼客厅现代简约风格实木踏步板立板设计费B05楼梯颜色,可完全定制

百姓园玻璃楼梯扶手定制室内复式别墅阁楼客厅现代简约风格实木踏步板立板设计费B05楼梯颜色,可完全定制

¥500.00 去购买

品生美楠竹餐桌小方桌吃饭桌子茶桌小户型正方形简约楠竹餐桌椅80四方桌胡桃色(单个桌子)

品生美楠竹餐桌小方桌吃饭桌子茶桌小户型正方形简约楠竹餐桌椅80四方桌胡桃色(单个桌子)

¥498.00

【现货闪发】森普顿衣柜简约卧室木质组合实木衣柜平开门衣柜北欧板式两门三门四门整体大衣柜浅胡桃+白色四门单独衣柜(店长推荐)

【现货闪发】森普顿衣柜简约卧室木质组合实木衣柜平开门衣柜北欧板式两门三门四门整体大衣柜浅胡桃+白色四门单独衣柜(店长推荐)

¥1260.00

聚可爱北欧墙上置物架免打孔塑料洞洞板厨房收纳架壁挂展示架洞洞板

聚可爱北欧墙上置物架免打孔塑料洞洞板厨房收纳架壁挂展示架洞洞板

¥22.90

索菲亚定制卫浴简易淋浴房不锈钢一字型淋浴屏风玻璃隔断卫生间移门沐浴房推拉式淋雨房升级长虹玻璃(+300元/平方)

索菲亚定制卫浴简易淋浴房不锈钢一字型淋浴屏风玻璃隔断卫生间移门沐浴房推拉式淋雨房升级长虹玻璃(+300元/平方)

¥849.00

诗瓷卫生间瓷砖300*600厨房墙砖防滑地砖厨卫砖白色大理石卫生间瓷片釉面砖洗手间磁砖亮光墙砖300*600mm

诗瓷卫生间瓷砖300*600厨房墙砖防滑地砖厨卫砖白色大理石卫生间瓷片釉面砖洗手间磁砖亮光墙砖300*600mm

¥11.80 去购买

smartmi 智米 ZNMTG01ZM 智能马桶盖 标配版 白色

smartmi 智米 ZNMTG01ZM 智能马桶盖 标配版 白色

729元起

大白 DMMT001智净智能一体机 (升级脚感,数显) 305mm

大白 DMMT001智净智能一体机 (升级脚感,数显) 305mm

2199元起

松下(Panasonic)FV-RB20VL1 浴霸 风暖 照明 通用吊顶式 多功能暖浴快 珍珠白

松下(Panasonic)FV-RB20VL1 浴霸 风暖 照明 通用吊顶式 多功能暖浴快 珍珠白

1379元起

ARROW 箭牌卫浴 AKE1114 即热式无水箱智能马桶一体机

ARROW 箭牌卫浴 AKE1114 即热式无水箱智能马桶一体机

2599元起

BTO 板陶 LV-3008 定温款自洁四档花洒套装 珠光黑

BTO 板陶 LV-3008 定温款自洁四档花洒套装 珠光黑

489元起

Panasonic 松下 FV-JDBJUSA 多功能风暖浴霸 倩亮银 1650w 集成吊顶300*300m

Panasonic 松下 FV-JDBJUSA 多功能风暖浴霸 倩亮银 1650w 集成吊顶300*300m

799元起

Panasonic 松下 DL-5209CWS 即热式马桶盖 A型陶瓷马桶套装 300mm

Panasonic 松下 DL-5209CWS 即热式马桶盖 A型陶瓷马桶套装 300mm

5780元起

J.ZAO 京东京造 旗舰版 智能马桶一体机

J.ZAO 京东京造 旗舰版 智能马桶一体机

2299元起

Panasonic 松下 CH2367WSC 智能马桶一体机 300坑距

Panasonic 松下 CH2367WSC 智能马桶一体机 300坑距

4030元起

hansgrohe 汉斯格雅 26777007 双飞雨恒温浴缸龙头淋浴管 花洒套装

hansgrohe 汉斯格雅 26777007 双飞雨恒温浴缸龙头淋浴管 花洒套装

2899元起

Panasonic 松下 DL-1309CWS 智能马桶盖 白色

Panasonic 松下 DL-1309CWS 智能马桶盖 白色

1099元起

JOMOO 九牧 11173 虹吸式坐便器

JOMOO 九牧 11173 虹吸式坐便器

669元起

Panasonic 松下 DL-5208CWS 智能马桶盖

Panasonic 松下 DL-5208CWS 智能马桶盖

1399元起

Hegii 恒洁卫浴 HMF122-601EB 三功能空气能水氧混合花洒

Hegii 恒洁卫浴 HMF122-601EB 三功能空气能水氧混合花洒

699元起

恒洁(HEGII) 马桶 节水防臭 虹吸式 大冲力连体坐便器HC0171PT0E 305mm坑距

恒洁(HEGII) 马桶 节水防臭 虹吸式 大冲力连体坐便器HC0171PT0E 305mm坑距

1199元起

KOHLER 科勒 K-941T-GR-0 索尚 1.5m铸铁浴缸

KOHLER 科勒 K-941T-GR-0 索尚 1.5m铸铁浴缸

3623.55元起
147评论

发表评论请 登录
  • 最新
  • 最热
评论举报

请选择举报理由

相关好价推荐
查看更多好价

相关文章推荐

更多精彩文章
更多精彩文章
最新文章 热门文章
568
扫一下,分享更方便,购买更轻松