为啥“宁空不租”现象越来越多？房东说出了大实话，太扎心了

随着房产市场的低迷，不少手持多套房的人，处境都十分尴尬。卖吧，不划算；留着吧，每月的物业费、房贷，还一分都不能少。

按理来说，把房子租出去多少还能“回点血”。

然而，我却发现了一个更扎心的现象：很多房东连租金都不想赚了，宁可让房子空着落灰，也不愿意往外租。

这究竟是怎么一回事呢？本期就来聊聊这个话题，看看那些房东都是怎么说的，太扎心了。

一、租房需求变少了

在过去房地产市场火热的那几年，投资房产确实是一个不错的选择，尤其是黄金地段的房子，甚至赚租金比赚差价更香。

毕竟，那时的购房门槛较高，闲置的房子也根本就不愁租。只要把房子挂出来，就能快速租出去。

可随着房产市场下行，购房门槛越来越低，原本的租房需求也正在逐渐萎缩，导致现在的房子很难租出去。

房东@肥宝宝宝：

自从这几年，眼看着租客一个个都有了自己的家，我就已经随缘摆烂了。以前还可以挑挑租客，现在既然没多少人来看房，那就空在那里吧，起码不会租给“烂人”。

二、不差那点儿租金

手持多套房的人，大多数都有一点经济实力，不一定就是为了投资。有些是赶上了好时候，买几套备用的；有些是拆迁分到的。

对于他们来说，本身就不差那点租金，住不过来就空着。如果租出去了，反而要操心费力，影响生活节奏。

所以，就算把房子空在那里，每年白白交一笔维护费用，也不愿把自己的新房子租给别人住。

房东@张柳柳：

一个月一两千多块钱，还不够请人吃顿饭的。租出去，租客半夜说水管漏了，你是去还是不去？为了这点钱，把自己拴住，不值当。

另外，这套房本身就是给孩子准备的，哪怕得很多年后才能用上，也不可能给别人先住。

三、租金非常不划算

过去不少人热衷于赚租金，不只是房子好出租，还和居住品质要求不高有关。别说老破小了，就是毛坯房都能租出去。

如今却不一样了，由于租房群体多以年轻人为主，且对居住品质有一定要求，所以要想租出去，租好上价，必然要先投一笔钱翻新。

更扎心的是，即便你愿意投钱翻新，那么等到成本收回来，房子又被造得差不多了，然后周而复始。

房东@珠珠：

第一次对租客感到无语，简装啥都有的房子，居然被租客嫌弃装修太旧，要求减一半房租，而且还不止一位。

拜托，你都出来租房住了，还要求那么高。想住好点，可以直接去住酒店啊，又想便宜又想好，哪有那么美的事。

四、租客不知道爱惜

不少房东都希望把房子租给一个干净卫生的人，可由于租房群体本就比较混乱，常常会出现“毁房”情况。

更关键的是，即便你扣了押金，也弥补不了后期的维修成本。与其反复翻修，不断折腾，还不如选择“宁空不租”。

房东@锦鲤小周：

怎么也想不到，我的婚房居然被两个女大给毁了。看上去干干净净，押金也愿意押二，以至于我一度以为遇到了“神仙租客”。

结果在退租收房那天，我一进门就傻眼了。沙发、地毯、窗帘、床全都被猫给毁了，而且还伴随着一股直冲天灵盖的臭味。

最气人的是，两个女孩子直接把我拉黑了。押金那点钱，连换个沙发都不够，现在头都大了。

五、租客就是“大爷儿”

如果说“毁房”只会让房东痛苦一次，那么遇到事多的租客，对于房东来说，简直就是无尽的折磨。

水管堵了找你，灯泡坏了找你，空调不制冷了找你，甚至楼上邻居噪音大了，也得找你去沟通，完全把房东当成了保姆。

房东@富贵儿：

三套出租，遇到过很多租客，但这次找的租客最不省心。每个月都和我说修了啥，让我把维修费发给她。

起初我也没在意，虽然房子不是新装修的，但电器基本上都是24年买的。不过还是把钱发给她了，毕竟是自己的房子。

直到她说水龙头漏水，导致她付了很多水费。结果我一查，就TM多了一毛钱，瞬间很上火。

房东@楠楠：

明明自己是房东，却活得像个丫鬟。平时事多就算了，关键是每次都拖房租，拖就拖吧，她还不爱搭理我。

更关键的是，我脸皮还很薄，我现在最希望的是她马上搬走，房租我不要了，房子也不租了。

六、转手变卖不太方便

现在这个行情，房子本身就不太好卖，如果再有个租客住里面，看房都得预约，甚至有的租客还为以隐私为由拒绝。

更关键的是，在租约之内，还不能随便赶人。即便跟租客商量解约，赔违约金不说，还得看人家配不配合，卖房难度直线上升。

房东@薯条麻麻：

我就是那个因为急着卖房，退了4个月租金的大冤种。

算下来，等于租客一分钱没花，在我家白住了4个多月，而且我还掏了1000块保洁费，太扎心了。

写在最后：

宁空不租，看似可惜，实则是最清醒的选择。

与其为了那点租金把自己搞得身心疲惫，还不如把房子空着图个清静。毕竟，收益和精力根本就不成正比。

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