如何才能装出一个住20年依然舒服的家?

2019-05-27 10:07:24 17点赞 152收藏 6评论

有的房子,住了两三年就各种不顺手,有的房子,入住二十年后照样十分舒服。

为什么?

因为「装修」,是以现有资源及角度去规划未来几年甚至十几年的空间和生活。

根本上来说,屋主能够想多远,是按两三年还是二、三十年的标准来规划,以及其对装修的认知深度,决定了装修「保质期」的长短。


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


空间的主角是人,装修应基于人展开,而非房子。

要延长居住空间的保质期,首先要了解人的「居住轨迹与居住需求」。


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


以其中三个阶段有代表性阶段为例:

#.阶段一

结婚,二人世界开始

特点:进入相对稳定的居住状态,拥有了自己的小家。

#.阶段二

孩子出现,迎来三口、四口之家

特点:孩子的出现,蜂拥而至的物品,带来了复杂的家庭关系。

#.阶段三

孩子上学,居住需求变得复杂

特点:上有老下有小的重压阶段,孩子从生理和心理都在发生着变化,家既承载多代人的生活,又要给每个人喘息的空间。


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


对于大部分人来说,第一套房就是婚房,小两口可以随心随意装修,但是一次装修至少会跨越两个居住状态。

显而易见结果就是:为结婚而装修的房子会从二人世界,到三口之家,甚至三代同堂。(如果你两年买三套房,就当我没说如何才能装出一个住20年依然舒服的家?

不到100㎡的家,二人世界时无比宽敞,有了孩子后,才发现家里可能根本无处下脚。天知道为什么一个小孩竟然需要这么多东西!

甚至当孩子出现后,新手父母又要上班,为了兼顾工作和育儿,一般会请自己父母同住。房子里的人和物同时激增,一系列不良反应出现:

卫生间早晚高峰拥堵,

厨房餐厅出现用餐时差,

储物空间完全不够用,

……


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


所以有人说:有了孩子,什么北欧美式日式风,统统不存在的。如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


孩子让居住变得复杂,不同年龄段的孩子收纳和空间需求都不同。

▷ 0-1岁

收纳需求:奶粉、奶瓶,尿不湿、湿巾,纸巾,童车、童床、洗浴盆。

空间需求:安全第一,只要给孩子留一块可以爬的空地。

▷ 1-3岁

收纳需求:衣物、童车、玩具、绘本、餐具、小食品。

空间需求:无需特别的儿童房。TA的疆域是整个家,走哪玩哪。

▷ 3-7岁

收纳需求:衣物、玩具、绘本、兴趣班用具,自行车,各种球,乐器。

空间需求:参加各类兴趣班,要逐渐培养TA的物品管理能力,要有符合孩子身高和行为习惯的收纳空间。

▷ 7-13岁

收纳需求:衣物,校服,演出服,图书、学习用品、兴趣班用具,乐器。

空间需求:学习习惯养成的重要时期。给孩子提供一个安静的学习空间,是孩子房间还是客厅?

▷ 13-19岁

收纳需求:图书、学习用品、私人兴趣物品、各种模型、电子用品等。

空间需求:矛盾高发的青春期,空间不仅要满足孩子成长的需要,还要体现出对孩子的尊重。


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


而帮忙带孩子的父母,他们的居住需求同样不能被忽略。

80后的父母,基本已是55岁以上,虽然还能照顾孙儿,但精力早已不复年轻,所以在居家规划上同样也应对父母体谅和尊重。

硬件设施上:

扶手、感应灯应该成为标配。


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收纳设计上:

减少来回穿梭的动线规划;减少弯腰下蹲的收纳布局;提供由父母完全自主掌控的收纳空间。

如何才能装出一个住20年依然舒服的家?

所以,装修的正确顺序到底是什么?

大部分人是这样的:配置资金→根据资金搭团队→目标→执行→结果

为什么资金配置排在第一?因为装修中处处都需要钱。


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


我们以为,设计师、别人的经验和优秀的施工队能给我们一个美好的家。这一切都需要费用,所以我们揣着钱,听各种说辞,追好多装修日记,找熟人推荐工头。

装修的结果五花八门,但有一条共通之处:从一开始热情高涨,信心满满,到妥协泄气,以将就算了结束。

所以每个人都会说:装修太累人了,下套房再也不自己搞了!如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


那是因为这个装修顺序是错误的。

装修事关未来10年的居家舒适度项目,但凡要做一个项目,流程往往是这样的:明确目标→寻路径→找方法→配资金→搭团队执行拿结果。


#1.定目标:我想要什么生活?

第一步应该做一份关于生活的设想,抛开预算是否充足、技术是否能够实现、其他人喜不喜欢等顾虑,就是单纯的设想生活,越具体的细节越好。

#2.找路径:怎么实现这种生活?

预想的生活,落实到居家无外乎几点:空气,水,照明,影音,安防。

空气:要干净,湿润,温度恒定。

水:要干净,饮用需要纯水,使用需要软水(选配);要便利,比如热水循环,任何时候打开水龙头不需要等待水变热;能直接获得热水,不需要灌水→烧水→等待→灌装。

照明:要能智能控制,分区照明、能营造氛围,有多种场景模式。

影音:全房wifi是标配,有的还需要家庭影院、全房背景音乐和智能控制。

安防:要有防火、防渗漏、防盗等完备的安防设施等等。


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


#3.定方法:空间优化

空间优化有两方面的内容:

一是生活习惯、使用需求的优化:动线优化、收纳设计、功能分区等等。

二是给硬件设备找地方安置:比如中央空调、中央新风、强弱电及智能控制主机、影音终端、水处理设备(软水机、前置和中央处理器)、地暖设备以及零杂设备。

#4.配置资金

钱这个问题不一定能被解决,但肯定可以被分解。

装修过房子的人都有体会,装修那两个月再难、再没钱,站到半年之后回看,大部分感叹的都是:当初要是那个装了就好了!因为半年之后钱袋子缓过劲儿了,而且生活需求并没有退却。

所以,需要专业人士(设计师)来帮你分析,在装修阶段:

哪些钱非花不可?

哪些钱这个时间非花不可?

未来想花这笔钱,现在必须打什么基础?


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


装修资金一般会花在什么地方?

装修资金分配的大概比例:主材、辅材和人工要占装修资金的50%,家具、电器、软装和设备占另外的50%。


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


误区:现在预算不够,先将就着装?

可好的师傅不一定很贵,但便宜师傅肯定手艺一般。


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


水电、回填、防水等隐蔽工程,后期维修成本极高!

腻子粉、胶水(瓷砖胶、白乳胶、玻璃胶等)等辅料,事关环保健康。

前期格局改造(敲墙砌墙),事关功能动线等舒适度设计。

恒温热水器、龙头花洒、五金件,每天都用的,事关健康和耐用。

显著提高生活品质的中央空调新风地暖等,后期加装特麻烦!

提升居住幸福感的电器如洗碗机/烤箱/烘干机/投影仪,没有预留进出水、电源,无法加装。

做预算的3个原则:

1、选能力范围内最好的硬件设施设备;

2、选耐用、舒适和美的家具。手感好、值得保养、变旧依旧美。

3、在硬件上留出未来可能的需求。水路和电路提前预埋。

如何做一份管用的预算表?

第一步:全面无疏漏的统计装修所需的所有物品。

第二步:预估大概数量。

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第三步:了解并逐步细化精确价格。

按照紧急程度,通过各种渠道,逐一了解所需材料的大概价格范围。

#5.搭配团队,执行拿结果

从房子到家,实现过程需要各种角色的有效配合。

千万别相信一站式的装修。市场上没有一家能够集所有角色于一身,有鼓吹自己能干所有事的,一定捆绑了零零总总,限制了你的选择。

选用靠谱专业的各种角色,让他们各司其职,才能让新家一点一点落地成真。在这里面,设计师的作用尤其重要!

大方面好处:基于屋主和设计的共同角度,大方向规划,如颜色,动线,功能等;

小方面好处:预算造价、节点提示、细节落地、执行把控,包括柜门的形式、拉手的形式,收口的形式。

提前规划好,后续施工按照规划来执行,不需要临时去大修大改。就能避免增加成本,影响工期。


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


怎么选择设计模式?

传统装修公司设计:

订单模式,设计师也是业务员,设计师的收入大部分靠搭售公司施工和主材辅材提成,所以带施工的话有可能减免设计费。

且设计师就像一个绘图员,效果大众化,基本没有后期软装跟进。

独立设计(独立设计师或工作室):

收入主要来源是设计费。有标准的工作流程,为了确保案例的最终设计效果,设计师需要跟进全流程,省心尽心,包括后期软装跟进。

最后,我们来开个脑洞:

好的住宅一定要大吗?

如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


哲学家亨利·梭罗,用借的斧子,跑到山林里盖了个14平的小屋,「把一切不属于生活的内容剔除得干净利落」,在这里面完成了绝世名作《瓦尔登湖》。


如何才能装出一个住20年依然舒服的家?


愿我们都能住在满足自己所有生活需要房子里,内心丰盈的度过一生。


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