买了一楼,不装成这样千万别住进去!阴暗潮湿+堵下水+噪音+蚊虫+电梯费……

2022-08-04 10:22:15 74点赞 470收藏 98评论

有人说一楼房子不好卖,年轻人更喜欢高层(不包括顶楼),也有人说一楼房子最好卖,带天井或是小花园,家里的老人特别喜欢。

买了一楼,不装成这样千万别住进去!阴暗潮湿+堵下水+噪音+蚊虫+电梯费……

但现在买房子年轻人是主力,一楼就成了不受欢迎的存在,为啥?随便列举几个会遇到的问题:

阴暗、潮湿、下水经常堵、通风不好、安全隐患、暴露隐私、视野受限、噪音大、高空抛物、蚊虫猖獗、白白交了电梯使用费、不能建阳光房、晾衣服不方便、信号不好……

买了一楼,不装成这样千万别住进去!阴暗潮湿+堵下水+噪音+蚊虫+电梯费……

怪不得大家都不想住一楼,什么?你买的就是一楼?别慌别慌,我来跟你说说怎么装修,保证让你住进去舒舒服服的。

防潮

南方城市的一楼普遍比中高层便宜,为什么?太潮湿了!

别问哪个季节会潮,不同季节有不同程度的返潮就对了。木地板、木家具受损,墙面霉变,风湿病、关节炎都找上门来了。

要是遇到下雨就更不得了了,走路都会滑倒摔跤。

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于是防水防潮成为了一楼装修的重点:

① 不要用木地板,选择密实的地砖,地砖用大片的避免地下水汽从缝隙渗透上来;

② 即使用地砖,基层也要做防水层,刷上防水涂料;

③ 地势低容易积水的话,要在找平层上用陶粒垫高20cm,再用水泥砂浆找平;

④ 所有墙面30-50cm的高度刷防水涂料;

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⑤ 墙面别用墙纸墙布,选优质的墙漆或是墙砖、硅藻泥、贝壳粉,防霉;

⑥ 装地暖,可以在冬天蒸发掉一部分潮气;

⑦ 改善通风,比如设置门对门、每个房间都有窗、多安置一些排风扇、装新风系统

⑧ 买除湿机,或开启空调的除湿模式。

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不过有两种房型不同担心潮湿,有地下室和有架空层的,尽量买这样的一楼。

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采光

不管楼间距多少,一楼的采光总是最差的,最好买朝南的,朝北采光更差,就是个小黑屋。

有的小区房子周围种树,绿化带也会影响采光和通风,要和物业协商下,看能不能移走或是修剪。

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改善室内采光的方法我们说过很多:

① 不要用大面积深色墙漆、墙纸、窗帘、家具,用明亮的浅色系;

② 灯具选择简洁小型的吸顶灯或射灯,在视觉上拉伸空间;

③ 选用亮度稍大的白光灯,光线不够灯光来凑;

④ 减少实体隔断,使用玻璃或半墙隔断;

⑤ 阳光不足晒不干衣服,买个烘干机吧。

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隐私

如果白天没拉窗帘,随便谁路过都能看到你在干什么,可怕吗?

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太可怕了!一楼位置太低,一定要装双层窗帘,白天把纱帘拉上,既透光又阻隔视线。

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或者在玻璃上贴磨砂贴,透光性比窗帘好,但也阻隔了向外的视线,灵活性不如窗帘。

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安全防盗

安全感是很重要的东西,如果一楼的防盗措施没做好,晚上我都睡不安稳,二楼也是。

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飞墨君给大家想了几个防盗的方法,可以一试:

① 安装防盗窗,但要有逃生门,不过防盗窗太丑,很多人嫌弃;

② 装隐形防盗网,好看些;

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③ 在门窗上装红外报警器,家里装监控;

④ 窗户下面放仙人掌,给小偷一些心理威慑;

⑤ 养只狗。

噪音

特别是早晚,一大早小朋友上学,大人们上班,吵闹尖叫哭喊以及高跟鞋哒哒哒,好了,不用睡了。

晚上更绝,6、7点下班回来单元门哐哐响不停,8、9点吃完晚饭结伴散步的聊天声,在一楼都清晰可闻。

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所以隔音一定要做好!不然就是住在大马路上!

① 窗户玻璃最好是用双层或多层的中空玻璃,框体用塑钢比铝合金隔音好;

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② 门选隔音门,或是实木门和空芯刨花板门;

③ 门安装时缝隙不能太大,窗户要做好密封处理;

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④ 窗帘也要用比较厚重的,能挡住部分声音;

⑤ 靠近马路的那面墙加装隔音材料。

住一楼也不全是缺点,冬暖夏凉、出行方便就是很大的优点。有的一楼开发商给配备了小院子,即使卖的比其他楼层贵,也很抢手。

带小院子是好,就是蚊虫多,建议种上几盆驱蚊草,进出门和窗户还要装上纱帘。不过这样也是挡不完的,还是要做好和蚊子大战一夏的准备。

最后给大家分享一些漂亮的小院子设计,赶紧学起来!

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住一楼到底是种什么体验?欢迎过来人留言分享~

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