宅基地申请文件主要内容

上篇说到了农村自建房审批手续主要步骤，这篇我们来说说提交申请时具体需要向镇府提交的文件，主要包括以下几个文件：

自建房 篇一：农村自建房审批手续

1.身份证复印件（户主）

2.土地使用证复印件（主页）

3.户口本复印件（全家）

4.房屋修建合同

5.有资格证人的身份证复印件

6.房屋修建安全合同

7.地籍调查表

这七个文件必不可少，其中：

“房屋修建合同”及“房屋修建安全合同”，是给你建房的乙方与你签订的合同，这个是由乙方准备的，他们施工单位都会有这个文件，标准格式的；

“有资格证人的身份证复印件”是指给你修房子的乙方法定代表人的身份证复印件（正反面一起）；

这些弄完之后就等审批就行啦，审批完成后会在县网站上公示，之后等拿了证就可以动工了。

注：不同地区可能有些地方性法规，如宅基地申请新规（四川）就明确了以下几点

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地。

2、鼓励农村村民住宅建设充分利用原有宅基地、空闲地等存量集体建设用地或未利用地，不占或少占耕地，禁止占用永久基本农田。

3、住房用地面积标准为：平原地区每人不超过30平方米，丘陵地区每人不超过40平方米，山区每人不超过50平方米。住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米。3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。宅基地所属地域类型，由县级人民政府结合国土调查、地形地貌等情况确定。

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