国产房奴的福音——取消公摊

何为公摊面积

对于购房者来说，公摊面积一直是个备受关注的话题。所谓公摊面积，是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。我们的建筑公摊部分，包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、门卫值班室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

零公摊的好处

1、提高购房者得房率：零公摊意味着购房者所购买的房屋面积将完全用于居住，不再包含公共区域的分摊面积，从而提高购房者的得房率。这对于购房者来说，可以更加直观地了解自己实际能够获得的居住空间，避免因为公摊面积而产生的购房成本增加。

2、简化购房决策过程：传统的购房过程中，购房者需要仔细计算实际使用面积，而零公摊则将这一复杂的过程简化，使购房者可以更直观地了解自己购买的房屋面积。这有助于减少购房过程中的信息不对称和误解，提高购房决策的效率和准确性。

3、降低购房者负担：如果取消公摊面积，并且不提高房屋均价，那么购房者可以节省一部分购房成本。同时，购房者每月承担的物业费、取暖费等也会相应减少，因为这部分费用通常是根据房屋面积来计算的。