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租房攻略,教你如何轻松租房,避免踩坑!

2019-08-15 21:30:58 2点赞 9收藏 9评论

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创作立场声明:两年广州租房经验,只为让租友们少踩坑。




租房攻略,教你如何轻松租房,避免踩坑!

租房市场水太深,我在广州有接近两年的租房经验,搬家三次,租房过程兜兜转转也是积累了不少经验和踩过不少坑,希望这篇笔记可以帮到你。

 只要在广州上班,都绕不开人流,可以有计划性绕开,但是在市中心工作绝对绕不开1/3号线!


租房攻略,教你如何轻松租房,避免踩坑!


👉🏻推荐1/3号地铁沿线热门租房站点:

1号线:芳村、坑口、西朗。

3号线:大塘、客村、厦滘、大石、市桥、番禺广场、车陂、同和、燕塘、天河客运站。

3号线延线:嘉禾望岗、人和、龙归、白云大道北、燕塘。

 

租房攻略,教你如何轻松租房,避免踩坑!以上这些租房热门,9成9高峰期实行限流管制,其中3号线大石在上班高峰期有加开列车!

👉🏻所以不想被挤成肉饼的又想便宜的,建议在初发站或有加开列车站点租房。


👉🏻如何花最少的钱租到最便宜的房子?

在选择合适的房子前,先明确住房需求和预算。举个栗子:在体育中心,9点上班,找1房1厅,公寓,通勤时间半小时内,预算2000元。

 

哪里最合适?

建议:客村、大塘,生活圈较繁荣,靠近上班点,通勤时间15分钟左右,刚好错峰出行。

 

在选择租房渠道上,有人找中介,有人用租房APP,但都保不准遇到骗子,多加留心。

APP上经常会有首月租金0元的优惠活动,后续返还租金10%,标价租金1200元/月之类的,看着好像很有吸引力。

注意了!签合同的时候就会告诉你,首月0元,之后每月租金实际是1500元,满一年后每月返还10%。

 

问题在两点:

1、一年后才返还,你住的满一年吗?

2、首月0元,每月交1500元,交11个月之后是多少钱?可是你如果按标价1200元算一年是多少钱呢?

算来算去,其实还是你亏。所以说,这只是营销手段,别被骗了!

签合同前,记得先好好算一笔账!

还有务必仔细核对合同条款!!!

尤其对租金,水电收费,扣费、违约条款要十分清晰,在签合同时注意录音,对有疑问的地方进行提问,保留证据,防止黑心房东事后不认账。

出现租房纠纷协商不成的,可以向租住地居民自治组织或者是居委会请求调解;也可提起民事诉讼或者申请仲裁解决(金额不大的情况下不建议);

 这里给大家提供一个免费的法律咨询专用电话:12348!12348!12348!🗣

如果出现乱收费的行为,还可以拨打广州12345政府服务热线、价格举报电话12358等渠道进行咨询了解和投诉举报。✊

 

租房攻略,教你如何轻松租房,避免踩坑!精力有限,这次只分享一部分广州租房攻略,如果同在广州的你有其他的租房烦恼,留言给我吧!

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