买房牢记：这5个“穷人房”，一定要避开，选了可能就砸手里了！

家人团聚，灯火可亲，无数都市人，奋斗半生，只为能有一套真正属于自己的房子，但是，在选购房子的时候，一定要多注意；

例如，就有过来人说，买房牢记：这5个“穷人房”，一定要避开，选了可能就砸手里了！下面就让我们一起看看吧。

第一：没有产权的院子

或许，一部分屋主选择带有院子的一楼，就是想栽种各种花草，体验仙境一样的生活吧，绿色爬满墙头，盎然生机，树木参天，景筑相溶；

赏明月相照的曼妙之姿态，听虫鸣鸟叫，看云卷云舒，沏茶读书，卧听风雨，抖落一身的疲惫，让整个身体浸入其中，美哉。、

趁着月色，和着火光，觥筹交错，家人围坐，促膝而谈，卸身上疲乏，捋一捋思绪，将美景融入生活；

这种生活虽然美，但是料理起来也需要时间和精力，不过，已经选择入住一楼，应该也已经做好劳作的心理准备，可是，有一点可能就会忽视；

那就是这一个院子，可能并不属于你个人了，除了小洋楼外，大部分院子都不是属于一楼户主的，这也就意味着，无法实现养花自由，甚至可能因为邻居的投诉、物业的指导，不得不将自己种植的绿植全部铲掉；

而一楼最大的一个优势就是这个院子，如果无法实现院子自由，还不如选择其他楼层，价格不但便宜一些，还没有潮湿、阴暗等低楼层的缺点。

第二：烦人的设备层

高层住宅的正常运行少不了各种机械设备的支持，例如电梯、空调、水泵等，而这些设备通常会被集中安装在某个特定的楼层，即设备层；

尽管设备层的存在对于整栋建筑的正常运行至关重要，但其运行所产生的噪音、热量等问题，却可能会给居住者的生活带来一定程度的影响。

首先，设备层的设备运行时会产生噪音，例如电梯的启停、空调的制冷制热、水泵的工作声等，这些噪音可能会传导到周围楼层，影响居民的休息和睡眠质量。尤其是在夜间，噪音会更加明显，让人难以入眠，甚至引发情绪和健康问题。

其次，设备层的设备运行会产生大量的热量，尤其是一些高功率设备，如空调主机、电梯电机等。这些热量可能会通过管道、通风口等传导到周围的楼层，导致楼层温度升高，特别是在夏季，可能会造成居民的不适和能源浪费问题。

另外，设备层的设备维护和维修也可能会给居民带来困扰，由于设备需要定期维护和检修，这可能会导致设备层出现维修人员频繁出入、工具声响等情况，给居民的生活带来一定程度的干扰和不便。

第三：喷水的二楼

对于许多人来说，二楼似乎应该比一楼更好，但事实并非如此。二楼几乎会继承一楼的所有问题，包括采光、通风等方面的问题，甚至还存在一些安全隐患；

然而，更糟糕的是，二楼居民还可能面临着下水道污水倒灌带来的困扰，下水道反水问题可能会给二楼居民带来一系列的困扰；

首先，当下水道系统出现堵塞或故障时，污水可能会倒灌至二楼的管道中，导致厨房、浴室等地方的水泛滥，这不仅会造成严重的卫生问题，还会给家庭带来额外的清洁和修复费用。

其次，下水道污水倒灌可能会导致室内的恶臭和异味，影响居住环境的舒适度，这种异味可能会弥漫整个房间，给居民带来不适和困扰，尤其是在夏季高温时更加明显。

此外，下水道反水还可能损坏二楼的地板、墙壁等建筑结构，造成房屋的损坏和价值下降。居民可能需要花费大量的时间和金钱来修复这些损坏，给生活带来额外的负担和不便。

第四：扰民的恶邻层

当然，最大的痛苦还是遇到素质低下的邻居，也是就恶邻层，它指的是在同一楼层上，有邻居经常制造噪音、污染和引发纠纷等问题的楼层；

这些素质低下的邻居可能会经常制造噪音，例如大声喧哗、音响音量过大、晚间开派对等，影响周围居民的休息和生活质量。

而且他们可能对公共区域或自己的房屋不负责任，随意乱扔垃圾、不注意清洁卫生，导致周围环境脏乱差，影响居住者的健康和生活品质。

如果和他们沟通，还可能会表现出不友好的态度，对待邻居冷漠或敌对，甚至引发口角、冲突等不愉快的事件，因此，一定要避开这种邻居。

第五：漏水的顶楼

顶楼的确有其独特的优点，例如视野开阔、阳光充足等。然而，当我们置身于老旧小区的顶楼时，可能会面临一系列困扰，其中屋顶漏水问题尤为突出。

首先，屋顶漏水可能会带来严重的财产损失和居住不便，每当下雨季节来临，顶楼居民常常会发现屋顶出现漏水现象，导致房屋内部受潮、墙面发霉、家具损坏等问题。这不仅需要花费大量的金钱进行修复，还会造成居住环境的恶化，影响居民的生活质量。

其次，屋顶漏水可能会引发安全隐患，漏水导致的水浸情况可能会影响房屋结构的稳定性，也可能会触发电路短路，导致火灾等安全问题。

除了屋顶漏水外，老旧小区顶楼还可能存在保温隔热性能差的问题。由于顶楼处于建筑的最高层，常年暴露在外的屋顶往往缺乏有效的保温隔热措施，导致室内温度难以维持，冬季寒冷，夏季酷热，居住舒适度大打折扣。

综上所述，老旧小区顶楼的屋顶漏水和保温隔热性能差等问题给居民带来了诸多困扰，影响了他们的居住体验和生活质量，因此，在购房时需谨慎考虑顶楼的特殊情况，选择适合自己的房屋。

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