老破小一楼带院是“田园梦”还是“糟心坑”？1000+用户观点大PK_装修主材

1. 不听劝！买了别人不要的“老破小一楼”，入住之后，舒适度满满！

2. 买过十套房的老韭菜说说一楼带小院

3. 老破小一楼的五大改造难题及解决方案

4. 一楼老破小

5. 不听劝！买了别人不要的“老破小一楼”，入住一年多，说说心里话

6. 买下被人嫌弃的老破小一楼，闺蜜都惊呆了

7. 左滑看我改造一楼带院老破小

8. 带院一楼VS无院一楼

9. 87㎡一楼带院老破小🏠 当初就为了25平小院买了这套房，小院生活拍出来真的很美好，但是采光不好，返潮，夏天蚊子多，春天冬天院子冷是一楼的通病，谁没事去院子吹冷风啊。而且脏，刮风下雨都很容易脏，院子入户就是落地窗,玻璃边边角角很难清理,尤其是夏天太阳当空照擦玻璃太折磨人了,还好我给小院安排上了森友汇W3pro擦窗机，自带基站的机器人,随拿随用,真的非常好用便捷～一机多用,有了它我家窗户镜子瓷砖就能保持常用常新啦……#森友汇 #森友汇擦窗机器人 #擦窗安全有基站 #森友汇W3Pro擦窗机 #旧房改造

10. 在“老破小”住了2年，我还是搬回了高层，居住差距太大了

11. 浙江一大学老师，全款买下一老破小，改造后，那叫一个高级，晒晒

12. 住了1年才发现，“1楼带院”的弊远大于利，真是有苦难言！

13. 上海一28岁姑娘买下别人嫌弃的一楼将院子改成卧室太有才了

14. 上海32岁姑娘不听劝，坚持买下36㎡一楼老宅，改造后朋友羡慕极了

15. 谢天谢地，我买了一楼带院的房子！

16. 当初不听劝，买下“一楼带院子”的房子，入住一年后，肠子悔青了

17. 劝你买房首选一楼带小院

18. 有一种痛叫买了“一楼带小院”的房子，幻想很丰满，现实却很骨感，住进去后一言难尽！

19. 不听劝，买了“一楼带院子”的房子，半年后我又哭着转卖了！

20. 都说一楼带院子好，我家住了两年后，却发现了这些缺点

21. 为何越来越多人搬离“一楼带小院”的房子？老住户说出实情，原因很简单

22. 为什么越来越多人搬离带小院的一楼？老住户说出实情，原因很简单

23. 有一种痛苦叫“买了一楼带院”，幻想很美好，住起来却苦不堪言

24. 有一种痛叫买了一楼带小院，田园想象很美好，住进去却苦不堪言

25. 因为“穷”，买了别人不要的老破小一楼,入住一年多,说说心里话

26. 上海姑娘买下65㎡老破小，将没人要的一楼天井户型，变成浪漫小家

27. 当初年轻不听劝，买了“没人要”的老破小一楼，如今苦不堪言！

28. 一楼带院，出入便利，为何住进去后却“一言难尽”？

29. 终于有专家说实话了！买了一楼带院的房子，为什么都开始后悔？

30. 一楼防水防潮这样做，根本不潮不发霉

31. 谁懂啊！曾被抢疯的 “一楼带院”，如今为啥成了 “劝退重灾区”？

32. 买了一楼带院的房子，朋友都说我傻，改造后

33. 有一种尴尬叫“买了一楼带院”，幻想很美好，住起来却有苦难言！

34. 有一种痛苦叫“买了一楼带院”，理想很美好，住起来却苦不堪言

35. 为了养花种菜，买下一楼带小院，没想到这么多“糟心事”

36. 住一楼5年想搬家，院子变公共区还返污水，这些坑太糟心

37. 买带院子的1楼，10个里有9个后悔，买之前看看这些缺点！

38. 别买“带院子的一楼”！过来人

39. 买房尽量别买“带院子的一楼”，不是胡说，真的不好住也不好转手

40. 真实体验

41. 为什么说买房不要买一楼？不是迷信，房子才住了2年就后悔了

42. 一楼带院很多副作用，岁月静好都是摆拍？

43. 买房忌讳

44. 为什么现在都不买“一楼带院”，看看这些问题，谁买谁是大冤种！

45. 站在被淹后的新家，才明白“傻不买一楼”是多么痛的领悟

46. 带院子的一楼能不能买？入住6年，说说我的真实感受

47. 贪便宜购了带院子的一楼，入住一年，有些话不说不快，太真实了！

48. 上海一小夫妻，买下人人嫌弃的一楼“老破小”，改造后邻居羡慕了

49. 一楼带院翻身了‼️实用现代风狠狠拿捏😍 以前觉得一楼带院又潮又吵🐌

50. 一楼带院的房子好不好？自住5年的我亲自告诉你

51. 一楼带个小院，入住半年多，发现一些弊端，尤其4个方面要优化好

52. 买个一楼的小院子，改造成自己喜欢的样子，喝茶养花不要太舒服哦

53. 春种秋收，夏纳凉冬赏雪，一楼院子承包四季美好。

54. 三角梅爆火后｜艺术漆又把一楼带院质感升级

55. 一楼带80平大院子就算了，居然还是抬高的！再也不用体会“墙皮掉渣、衣服发霉”的痛苦，夏天摆个烧烤架，冬天围炉煮茶，朋友来了直接夸“你家这院子比公园还香”！劝所有想搞院子的朋友冲，这配置，连挑剔的老妈都挑不出毛病！

56. 越来越多人搬离“一楼带院”的房子？老业主说出实情，原因很简单

57. 纪录一个人在山里打造世外桃源，用双手一点一滴慢慢完成，享受改造带来的快乐，今天谈谈这十个月对改造小院的感受吧#院子的梦想 #小院改造 #田园生活

58. 总高6层洋房，就剩一楼和顶楼，选哪一个好？

59. 一楼带院子的房子可买吗？

60. 没人要的1楼，被上海姑娘改造，20㎡的院子，治愈又美好！

61. #不听劝买了别人都不要的一楼#一楼值不值得买？这可能是当代最魔幻的购房选择题。一楼，楼市里的“价格刺客”。标价低10%-30%，但隐藏成本深不可测。南方潮湿地区的一楼墙面可能自带“霉菌壁纸”，采光差的户型白天也要开灯，而临街单元的噪音更是24小时不间断噪音。开发商喊着“赠送花园”，但没告诉你雨季可能要划船进小屋。这哪里是买房？分明是在和物理定律对赌。科技加持能逆天改命吗？除湿机和新风系统成了标配，智能监控必须安排，甚至有人给窗户装上隔音导弹玻璃。算下来，省下的房款可能全砸进了补救工程。更荒诞的是，某些豪宅盘把一楼包装成“庭院墅质”，溢价反而比高层还狠。所以问题本质是：你愿意为“推门见绿”的幻觉，支付多少智商税？当然一楼也可以买。懒人不用等电梯，搬家、遛狗、拿外卖很方便。对行动不便的老人来说，也很适合。有的人喜欢种花种菜，一楼可以单独规划下。不过敏感的人不建议买，楼上跳绳声、路人八卦声、雨季墙皮脱落声…全是沉浸式体验，你会疯掉。买一楼就像开盲盒，抽到花园款是欧皇，抽到地下室款…建议直接转行当蘑菇养殖户。所有“赠送花园”的诱惑，都可能要用“除湿机终身会员”来偿还。 #智搜分析我的刷博好搭子# 分析：不听劝买了别人都不要的一楼 #我的幽默灵感片场#

62. 一楼带小院的房子好吗?

63. 我卖掉顶楼，换成“1楼带院子”的房子，才发现二者天差地别！

64. 家有小院别任性！这3种花千万别碰，泛滥招虫1年就毁了院子

65. 上个月我一拍脑门儿，在北京通州租了个院子，一直也没发微博，我真是当天去看一拍脑门就签了，我去看的时候，已经有人谈的差不多了，我问房主，他交定金了吗？房主说还没，我说那我定了再便宜一点现在交定金。虽然租的很任性，但租院子这事其实我前前后后已经找了两年，这个院子是目前最满意的一个。满意的有几点：1，不出京不用过检查站；2，门口停车巨方便，不仅车位足，直接停门口，还有车棚够停下四五台，算上院子旁边自己的地方，停个 20 台车不成问题，朋友来作客不需要找车位，还能装充电桩；3，一个自己随便钓鱼的大鱼塘！说实话我也不知道房主原来干嘛的，但这么大地方还有自己的大鱼塘，应该也不是一般人....我看他平时就自己钓着玩，也不对外这鱼塘；4，一大片菜地可以随便种菜，自给自足都吃不完；5，从我公司开车过去半小时，从我父母家开车过去一小时，这个通勤距离是我特别看中的，因为我家亲戚一直有租小院，不过有的太远了，每次去一趟来回都好几个小时，这地方基本不堵车，反正我往返很方便。6.周边设施便利，开车 5 分钟就有物美超市，饭馆，集市.....7.挨着运河有专门骑车的路，我看专门有自行车队骑车训练....我可以在河边骑瓜了！最开始有要租院子的计划其实并不是因为我，而是我爸退休前老说退休后租个小院，但他退休两年了这个事还一直搁置，而这两年间，我其实不断的在北京的东南西北找，但我每次找到还不错的，发给他，他都说再等等。反倒是我找的过程中逐渐种草了这种小院生活，卡 xhs 和 dy 上的各种别人的院子布置的真不错，还有那种直接搬到郊区院子生活的。这种鸟语花香，贴近自然的松弛感真的很抓人，想象下雨天，屋檐下休息休息，下雪天院子里来个铜锅涮羊肉....得有多爽！但我确实也不想投入太高成本，毕竟不知道租完了我爸到底乐不乐意去，但租这个院子属于我自己一眼就看中了，所以我也在这个过程中逐渐转变了心态，就是我不要再考虑兼容，而是我喜欢我就租了，我自己去住也是很好，而且我现在觉得很爽的一个事，就是现在有很多太阳能的东西，我特别喜欢用太阳能的一些灯来搞氛围，现在公司门头晚上就氛围感特别好。现在真的觉得，没有烟火气的北京少了些幸福感，但因为工作又不能直接换城市，前一段特别想移居天津，但就是过检查站太麻烦，所以这个小院可能是一个过渡方案，就是收拾是一个时间工程，前几天成天弄，都顾不上发微博了......#微博跨域计划#

66. 为什么带院子的1楼被嫌弃了？住户说出实情，原因太现实了！

67. 不听劝买了别人都不要的一楼

68. 我家房子的价格不是咬得特别死，在挂出去的里面时间已经降价了二十几万。但我们降价的速度远不及市场降价的速度，或者说，我们降价的速度达不到中介让我们降价的速度。我看我家房子哪儿哪儿都好，但它是一楼，客观来看，能接受一楼的人不多。所以，我们房子挂了快5年，真正是因为喜欢一楼来看房的人不多。这两年喜欢一楼的人明显多起来了，有的人不想结婚或者不想生娃，喜欢宠物，所以想买一楼带院子的，可以方便养宠物。有的是老人为了和孩子住近一点，想买一楼，觉得进出方便，院子还可以养花种菜。还有的是刚生孩子，觉得一楼就很方便，孩子在家跑跳也不会影响别人。但是现在二手房市场已经有点过量了，所以房子本身也很卷。买家只要体力够，可以看很多套房，选择性极大。曾经有人是真的看中我家房子了，自己来看过两次，带着老公来看过一次，小夫妻偷偷跑我家院子又看过一次，后来还带着搞装修的亲戚来看过一次。可以看出他们是真的很喜欢我家房子了。所以后来我们约在签约中心去面谈，那是距离我家房子出手最近的一次。可到最后的时候他们还想再大刀一下，我们没同意，于是黄了。老实说，我是后悔没同意的。因为现在想找个喜欢一楼的买家真的不容易，或者说，找个愿意出手买房的人不容易。但是队友跟我盘算了一下，按照他们的价格成交后，我们要还要承担1.5的税，把房贷还完落到手里就没多少钱了。等等在这里上学，我们短期内还得在附近租房，如果租1-3年也是不小的开支。如果是这样，等我们买房把首付付完装修都够吃紧的。好在我们房子买得早，现在几乎没有房贷压力。但是换房后房贷就不可能像现在这样了。对于我们这种普通家庭来讲，换房不是只考虑把房子卖了那么简单。我们还要考虑后面一系列的问题能否承担。我们没有足够的首付可以直接买，把这个房子放着慢慢卖。所以只能把这个房子卖了才能买。而且我们换房也取决于现在卖房的价格。这就是一环扣一环的事情。我们现在能做的事情就是等，急也急不来，自己胡乱降价也没意义。等那个有缘人出现，真心诚意的和我们谈价格。

69. 为什么说“再穷也不要买一楼”？我家住了2年，简直一塌糊涂

70. 为何老破小的一楼总卖不动，这6个瑕疵，让人难以接受

71. 一楼为什么总比高层“湿”得多?一楼防潮的最佳方法,三招彻底解决

72. 为什么越来越多人搬离“一楼带小院”的房子？

73. 曾经抢破头的一楼带院，如今却成了“万人嫌”？老业主讲得很直白

74. 有一种痛苦叫买了“一楼带小院”，幻想很美好，住起来苦不堪言！

75. 告别墙面返潮、家具发霉！一楼防潮终极教程，看完直接抄作业

76. 买了一楼自带小院，入住不到1年屡遭投诉，网友：有人眼红了！

77. 一楼带小院房子为啥没人要了？业主吐槽真相，住过才懂太扎心

78. “带院子的一楼”十买九错，不是胡说，不好住也不好转手

79. “再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，这句话靠谱吗？专家：得看情况

80. 我卖掉顶楼的房子，换到了“一楼带院子”，发现这两者天差地别

81. 买一楼老破小血泪教训！无奈之举还是投资之道？

82. 万万没想到，买了一楼带小院，一年后，有这么多“糟心事”！

83. 为什么越来越多人搬离“一楼带小院”的房子？过来人说出实情

84. 1. 绿植围墙：用自然隔绝视线

85. 为何越来越多人搬离“一楼带小院”的房子？老住户：原因很简单！

86. 买不起别墅，买了“一楼带院子”的房子，入住3年，体验后才发现真不值!

87. 买了一楼带院的房子，住了一年为什么坚决想搬走？

88. 一楼防潮别瞎做！

89. 为何越来越多人搬离“一楼带小院”的房子？老住户说出实情，原因很现实

90. 一位29岁石家庄姑娘！买下“没人要”的一楼老破小，客厅塞主卧里

91. 为什么，越来越多人搬离“一楼带小院”的房子？知道原因太扎心！

92. 一楼带院房：理想很丰满，现实却“苦不堪言”

93. 买了低于市场价的“一楼老破小”，以为很幸运，入住一年就后悔了

94. 一楼带院子真的好吗？求建议

95. 谁懂啊？因为喜欢养花，买了带小院的一楼，如今万分后悔

96. 一层返潮怎么处理好?一楼地面返潮渗水处理方法,老师傅的防潮妙招

97. 一楼带院洋房的舒适与烦恼

98. 一楼如何防水防潮？一楼地面防水防潮层做法，让你不再因潮湿而烦恼！

99. 担心一楼老破小潮气重？5招就解决！

100. 一楼带小院的房子能不能买？看起来很美好，听听过来人的真实体验

101. 住过 3 次顶楼 2 次 1 楼！我掏心窝子说真话，这些坑你可别踩

102. 有一种痛苦叫买了“一楼带小院”，想象很美好，住起来发现苦不堪言

103. #好房推荐 #一楼带院子 #捡漏房源 #同城房产一楼一院，解锁理想养老生活！告别电梯等待与楼层困扰，推门即达专属庭院，把日子过成自己喜欢的节奏。闲时打理小菜园，收获新鲜与乐趣；约上老友庭院小聚，谈天说地忆流年；阳光漫过院坝，宠物肆意奔跑，每一刻都满是治愈。低密舒适，亲近自然，这才是养老该有的样子！

104. 越来越多的人搬离“一楼带小院”的房子，有些话不得不说

105. 越来越多的人搬离，“一楼带小院”的房子，有些话呀不得不说！

106. roomtour|超详细完整一镜到底版 77平一楼带院的老破小，适我化设计真的太香了，小户型就是要榨干每一寸空间～我的原则是：不浪费任何一个走道，不舍弃任何一处采光，有家真好，再也不用搬家，咪也不用再适应新环境，还可以买所有喜欢的小东西，好幸福#设计案例分享 #创作者中心 #创作灵感 #一镜到底 #老破小改造

107. 一楼带小院：想象美好，住后有苦说不出

108. 为什么越来越多人搬离“一楼带小院”？老住户说出实情，原来如此

109. 自住四年防潮攻略·轻松享受全年舒适干湿度

110. 🏡｜一楼有院子的房子使用初体验这就是没买一楼带院之前的幻想💭 现在都实现了😂 随时来个露营⛺️聚餐（上班不够累下班来串串）出入自由不会因为懒等电梯社恐不想出门了大大节省时间有事没事出门扔个垃圾🗑️ 🐈‍⬛5只住在家的猫自由出入享受草地撒野偶尔吃点野味只不过每月多了定期驱虫的开销💰 每天都像是住在民宿进入梅雨季最喜欢的夏天雨天听雨内心被治愈晚上不开灯开着窗对流风不需要开空调 😌 #一楼带小院#同城装修#兖州#济宁#邹城

111. 为什么一楼带小院不再受欢迎，生活中隐患不断，老住户道出原因！

112. 为什么越来越多人搬进“一楼带小院”的房子？过来人说出实情，原因很简单！

113. 眼睁睁看着新家被淹，才明白“傻不买一楼”是多么痛的领悟

114. 为何越来越多人搬离“一楼带院”的房子？这些网友说出了实情

115. 亲眼看着房子被暴雨所淹，才明白“傻不买一楼”是多么痛的领悟

116. 条件允许的话，一定要在院子里面多装几个摄像头！

117. 一楼带院子的房子，该如何处理呢？

118. 一楼带院子的房子，是孩子的乐园，老人的天堂。孩子能在院子里挖沙、追蝴蝶，而不是整天闷在家里看动画片；老人能晒太阳、修剪花草，而不是整天对着电视发呆；年轻人能烧烤、聚会，不用每次都去人挤人的网红店。院子不用大，能装下你的喜欢就好。爱花的，种几株月季、绣球，春夏花开不断；爱菜的，撒一把种子，番茄、黄瓜随手摘；爱偷懒的，铺块草坪，摆张躺椅，晒太阳、听鸟叫，就是最奢侈的享受。

119. 改造厦门一楼带院老破小｜完工照🎬

120. 老破小各位顾虑的问题如何解决？！经验分享

121. 婆婆贪便宜买了“一楼带院子”，才住1年，就被楼上邻居屡次投诉，网友：眼红病犯了？！

122. 关于一楼带院，大家常问的那些问题解答🏡

123. 在一楼带院的家，过上了普通人的顶配好日子

124. 一楼房和地段好的老破小，到底能不能买？内行人给你说透了

125. 悦达广场一楼带院。亲子养老👨‍👩‍👧‍👦 一楼带院适配全龄段的幸福家对孩子：庭院是天然游乐场，挖沙、种花、养小动物，释放天性不局限于室内；对老人：无台阶障碍，出门即庭院，晒太阳、侍弄花草，安享舒适晚年；对家庭：独立庭院拓展活动空间，朋友小聚、家庭烧烤、亲子游戏，容纳更多欢乐。周边生活配套齐全，产权清晰，随时可看，给家人更舒适的生活体验～#一楼花园 #一楼带院

126. 在上海住一楼发霉怎么办？住一楼，最深的体感便是潮湿。空气里总悬浮着一种黏腻的水汽，墙壁摸上去常带凉意，雨季里甚至能凝出水珠。最恼人的是霉菌，它们像无声的侵略者，在衣柜背板、皮鞋、甚至书本上，悄然晕开斑驳的斑点。那是一种带着腐朽气的、灰绿色的叹息，让心爱的物件都蒙上一层破败与失落。我在1楼住了两年，如果不注意的话，感觉这里真是没办法呆。后期除霉与防霉，我总结了几点经验： · 紧急除霉：发现霉斑，立刻用专用除霉剂擦拭，并在阳光下彻底曝晒。 · 隔绝湿气：家具不与墙壁紧贴，留出通风缝隙；衣物、鞋子放入收纳前务必彻底干燥。 · 创造干爽：除湿机是必需品，在潮湿季节定时开启；空调的除湿功能同样有效。 · 促进流通：天气晴好时，务必开窗对流，让风带走室内的淤积湿气。与潮湿的斗争是一场持久战，唯有勤勉，方能在这方小天地里，为自己守住一片干爽与清新。如果是大面积的霉斑，可以找除霉公司来把霉菌清理干净。1楼主要是湿气大，可以在墙面上喷涂一些专用的防霉剂，可以抵抗霉菌滋生！#除霉 #发霉 #上海除霉 #墙壁发霉 #霉

127. 一楼太潮怎么办？我在一楼住了三年，总结出五个装修建议

128. 一楼有什么好，蛇虫鼠蚁，又潮又湿！

129. 家里的墙一旦发霉，就要当心了

130. 一楼带院子有下面几个好处： 1、楼层低，出行方便一楼带院的房子楼层低，进出方便，无需挤电梯，对腿脚不方便的老人非常友好。 2、对孩子、宠物友好一楼带院子的房子，平时可以让孩子在玩耍和运动，无需担心邻居投诉，而且还非常适合银行宠物，遛狗在院子里面即可，不用人专门抽时间带出去。 3、私密性好一楼带院子的房子因为有院子阻隔，周围的路人无法看到家里的具体情况，隐私性出色。 4、娱乐生活更丰富一楼带院子的房子，我们邀请亲朋好友来玩的时候，可在院子里面烧烤、晒太阳、看电影等，让我们娱乐生活更丰富。#毛坯房 #电梯洋房 #一楼带院子 #世纪天城#鼎天地产

131. 当初不听劝，坚决买“一楼带院子”的房子，入住1年多，太舒服了

132. 一楼带院和顶楼带露台我都有，利弊我最清楚

133. 郑州退休夫妻俩，为了有个舒适的养老生活，决定爆改住了30多年的一楼老破小儿子女儿都劝说没必要改想让二老搬到自己家住，老两口说：这个房子是一楼带院，还住着老邻居，比较方便，不想麻烦子女于是女婿和儿子操心，对比了很多家装修公司，才确定了性价比高的一家，确定好改造方案后，立即就开工了因为儿子比较忙，女婿工作清闲，两人商量：儿子出资，女婿操心😏😏 经过两个月一起看下改造后的效果吧 #旧房改造 #老房翻新 #老破小改造 #郑州一楼带院改造 #郑州旧房改造

134. 一楼业主圈了2000平草坪作为自家院子，楼上的业主不干了

135. 一楼带院的房子，很适合既想要诗意生活，又想享受田园般的宁静您，不需要跟别人挤电梯，孩子又可在自家院子自由玩耍嬉闹，不用担心影响他人，老人可在院里种菜养花，悠然自得，惠济区主城三环洋房，上下三层实用面积500平，一楼带院总高8层洋房#一楼带院子的房子真实感受 #郑州买房 #实景拍摄带你看房 #洋房 #一楼带院子

136. 一楼带院，生活从此大不同。有了院子，就有了属于自己的小天地。可以种花种菜，享受田园乐趣;可以烧烤聚会，与朋友尽情狂欢;可以让孩子自由奔跑，释放天性。不用再羡慕别人的庭院生活，自己就能拥有。无论是休闲还是娱乐，这里都能满足你的需求。住在一楼带院的房子里，让生活更有滋味，让幸福触手可及#洋房别墅 #一楼带院#顶楼带露台 #平原新区二手房

老破小一楼带院是“田园梦”还是“糟心坑”？1000+用户观点大PK

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