二手老房状态以及初步的改造想法

创作立场声明：大家好，我是兔蜀黍o，超级奶爸一枚，家有小女一朵，爱动手、爱折腾、爱分享、爱钻研的八零后工科生直男。专栏所有文章均为本人根据个人装修经历原创写作而成，希望能够帮到准备装修或是正在装修的值友们！大家多多支持点赞、收藏，谢谢了。

一、二手老房状态

新购入的房子小区是个老小区，建成时间在1998年，算起来已经有二十年的历史了。小区里面大树成荫，总共有接近70栋楼，还算是比较大的小区，楼房的外墙都比较破，一看就是九十年代那种公房，很有年代感。当然老小区周边的配套都不错，学校在楼下，医院在马路对面，地铁、大超市也在门口，而且这个小区因为是老国企的公房，公摊小、停车位多、物业也比较负责，里面的设施还是比较新的，有篮球场、游泳池，而且卫生也保持的不错。

楼间距大，停车位多，绿树成荫，干净

表面上看房子的状态已经很旧了，里面更是惨不忍睹，接下来让你们开开眼，瞧一瞧什么叫20年的古董房，当时买过来后准备出租的时候，和老婆都丢了两天的东西才丢完，丢完打扫完卫生居然还真租出去了，租金还真不低！充分说明了只要地段好，租客少不了....

二十年前的装修-1

二十年前的装修-2

买房时候，看到这些，心里那个滋味啊....真是一言难尽全是泪....只期盼在设计师的手下化腐朽为神奇了！

二、装修理念

我一直都深信充足的准备是成功的秘诀，金牛座的我面对生活都是在默默的准备着，因为总是担心着出现意外和差错。然而面对这次装修，即便我已经在各大网站观看了数不清的装修日记，做了无数的笔记，我还是心里没底。因为那三大问题始终困扰着我，它就像那经典的哲学三问一样一直叩击着我的心灵。

1. 我想要装修出一个怎样的房子？（风格）

2. 我如何才能让这个房子变成现实？（装修公司）

3. 我准备花多少钱？（预算）

在等待租客退房的半年多的日子里，我一直围绕这几个问题在各大论坛上学习、研究、总结。而现在不管答案寻找得如何，时间已经不等人了。房子已经空出来了，老婆也在催促，我也只能硬着头皮开始这个艰难的装修之路。

在我眼里，房子一定是以服务于人为主的，整洁、简单、便利、人性化就是我的追求。所以我对新房子的要求就是：

1. 整洁大方、简洁素雅

2. 布局合理、方便清洁

3. 实用为主、注重细节、紧握荷包

总结一句话就是：少花钱还想要B格！

主色调：灰 白 原木 暖黄

客厅：抛弃大沙发+大茶几+电视柜的黄金搭档，我要小沙发+靠墙书柜+大书桌的组合，既能满足陪孩子看书做手工，又能陪老婆追剧，还能让我玩游戏。客厅中间要宽敞得能扎得下帐篷，哈哈，我就是喜欢陪娃折腾。所以最重要的沙发一定要用三人位的，像值得买上经常看到的顾家这款淡绿色的三人位沙发就是我的心头好，已经放在我的购物车很久了。

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卫生间：干湿三分离，鉴于我之前房子的经验，玻璃隔既挡空间又难以清洁，这次就直接用浴帘做隔断了，类似下面这种北欧风的，既节约钱又节省空间，完美！

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厨房：开放式厨房，洗碗机+集成灶+大单槽，抛弃各种接灰的小家电。我家菜的口味偏重，经常炒辣的，所以一款好的油烟机对于开放式厨房来说是头等大事，经过前期的研究，我决定选择一款集成灶，这下油烟应该不是个问题了！

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以及手工大单槽洗碗盆，而且必须是台下式安装：

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洗碗机自然是少不了，看到那么多值友都说用了后悔没早装，这次一定要安排上：

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主卧：衣柜+床+梳妆台（老婆千叮咛万嘱咐，啥都不管甩手掌柜的唯一要求） 根据先前设想的风格，梳妆台初步选定就是这种原木色的了。

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儿童房：大空间！大空间！大空间！不定制任何东西，后期随着年龄增加再购成品家具。

客房：衣柜+床

阳台：放弃大晾衣杆了，实在是又遮光又杂乱，洗衣机+烘干机安排上。弄个小晾晒区+绿植区。这个也是经过我的前期调研了，因为阳台长方形的，所以在一侧用横着的伸缩杆代替长条形的晾衣架，既能临时晾晒，占得空间也小，就是类似下面的伸缩杆：

免打孔伸缩杆免安装晾衣杆衣架卧室窗帘挂杆浴帘杆子门帘衣柜撑杆9.9元天猫精选去购买

最后，上些我比较喜欢的装修图吧，期待能和这些家一样漂亮：