（写在双十一之前）非专业人士老小区84平米学区房重新改造。经验集合，好物推荐，省钱攻略。

创作立场声明：张大妈上好物推荐太多，如何在新装修的大量购物实践中迅速找到自己需要的东西是一个很大的挑战。很多时候一个人的一句话就会让你下决心购买。老旧小区的装修是很多人面临的实际问题。po主并非任何一个行业的专业人士，只希望通过自己的使用实践，能够给到新装修业主以及一些想升级换代的朋友直接的信息和可能的帮助。

房子装好有一段时间了。从去年8月开始，经过了一个漫长的疫情，东西哩哩啦啦的慢慢购置齐。过程中大量阅读了大妈上的各种好物推荐。这里也希望写点东西，回馈大妈，回馈各位大神。第一次写，文笔有限。大家多包涵。本人研究能力一般，动手能力一般，这篇文章面对的对象也是希望像我一样的人能够看到，然后节省一些时间，少走一些弯路。

该学区房，84平，三房一厅。三个房间朝南。基础结构其实很好了，房子结构没有做太大调整。只需要根据个人需求的特点稍作改动即可。装修找的是本地论坛的装修队，坐标025，其实开始也是抱着试一试的态度。这家的优势是已经做的很大，也有一些自由度。还有一点很重要的是一步一步收钱。水电结束结水电帐，瓦工、木工、漆工，都是做完一项结一项。这是跟装修公司比差别较大的地方。相对比较安心吧。总体来说，水平不错，但是多少有一些bug。可能所有人装修到最后终归是有些遗憾的。先写几个tips，或许能让你先做好准备。

1. 老小区，物业管的少一些，油烟机的排风口可以直接朝外，不用走公共烟道，这样你不用过多的去纠结油烟机的风压什么的，能发挥油烟机的最大效果。也就是说，你需要先打一个油烟机的孔。另外，做一路自家单独的下水，可以最大限度的降低下水道阻塞的问题。做下水直接找楼道里的那些小牛皮膏药电话就行了。4楼，用了800块。

2. 你不可能在一开始想到所有插座的正确布局，到后期也几乎一定会用到接线板。所以，在插座聚集的地方，比预想的多一个。另一点，室内靠地面的插座，尽量离门近一点。这一点水电工一般是不会为你考虑的。以后不管是家具还是杂物都会越来越多，靠门近的插座，不容易被挡住。

3. 老小区的厨卫是改造的重点。会遇到很多头疼的问题，比如各种现代化电器无法摆放。后面会讲到一些选择。从个人使用角度考虑，尽量突出核心区域的核心功能，围绕功能进行建设。比如厨房，有条件的话尽量改成u型，中间的距离够开一个洗碗机的门，再能稍微站一只脚，就能保证操作了。u型的台面具有极其强大的作用。能够保证中式厨房的正常运转。后面会讲到尺寸的选择。

4. 多逛建材市场，多跟老板聊聊，也许会有意想不到的收获。我一个朋友去找到了当地瓷砖的一个供货商，全瓷瓷砖2.8一片买的（600*300）。当然，你后续得加一些物流费和搬运费。但是总体来说会比你直接去品牌要节省很多。鉴于是学区房，使用的东西都有一定的时限。所以只要不选垃圾东西就行了，品牌不是关键。只要保证是全瓷瓷砖就够了。

下面开始吧。

1. 洗碗机，西门子sc73m611TI，8套，双11活动购买价格，苏宁券配合银行卡立减活动，价格3599。这一款已经下市了。应该是有新的替代品。这一年中，很多品牌的洗碗机进步都很大，但是西门子始终是翘楚，至少当时还有一定优势。所以选了西门子。但是当时西门子的安装政策改变，13套洗碗机不得装在灶具下面，厨房的布局已经无法变更，所以只得屈就纯进口的八套。用起来功能性还是不错的。一家五口人吃饭的所有餐具，再加一个或者两个汤锅是能装下的。如果是13套，那么从早到晚的所有餐具和锅肯定是装得下的。13套的话肯定是选636的那一款，没什么疑问，中式碗架。另外，预算有限的话，选择基础款就行了。功能真的不需要那么多。所谓的晶蕾烘干我觉得意义不大。我这个正常流程走完，不加烘干，大部分东西都已经很干了。

后续的洗碗耗材的选择，真的是随意。这东西真没什么技术含量，不需要迷信亮碟。什么fertig，国产立白，多试试就行了。

（图上可以看到右边开门会碰到洗碗机的把手，这是个小bug，只能将就了。注意洗碗机上面那一块60cm长的板。这个在大神攻略里讲过。让做橱柜的厂家预先做一块。

2. 油烟机。有人在大妈发了一篇森太。抱着试一试的念头，看了一下京东旗舰店，价格还行。后来在实体店（非森太）感受了一下，然后选择了新款7字型。顶吸侧吸兼顾。比顶吸不容易碰头，比侧吸可能会效果好一些，再加上手势操作和玻璃面板。吸力25M3，灶具火力4.2kw，其实我当时是不满意这个灶具火力的。但是这个套装目前吸力已经升级到28，灶具升级到5.0，那就是绝对够用了。我家为了节省空间，采用的是开放式厨房。当时对吸力特别在意。实践证明这台并不算贵的油烟机能够完全hold住，爆炒无油烟感。（黑色面板下，可以很清晰的看到烟被呼呼的吸走。）完全不需要上三四千的那种大品牌。

和吊柜之间的缝隙是因为设计挂高我怕太高导致效果不好。放了一点下来。当然，设计师确实是要背一点锅。这个七字型的上沿是比较浅的。实战中，大家完全可以把吊柜的门齐平，如果担心尺寸，里面的柜体让厂家做的短一点。

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3. 干衣机

大妈热门款，LG RC90U2EV2W 。双变频。多位大大都推荐过。在决定买这台干衣机的时候还没开始装修，准备先买一台在老房子用起来（如果是后期的话，我可能还真下不了决心买这么贵的）。东西肯定是早用早享受。干衣机对幸福感的提升仅次于洗碗机。尤其是在江浙沪，大家都懂。去五星转了转，问了一下店员有没有样机，店员提供了一个信息，有人买回去，尺寸不合适，又不方便退。可以便宜。给我报了一个7500的价格。我没吱声。后来让我在某鱼里把这台扒出来了。最后成交价6500。确实是全新未拆封。其实当时胆子还是挺大的。万一是充斥闲鱼的渠道货，就歇菜了。目前用了一年多，没出现什么问题。说这个的意思就是大家买的时候多一个心眼，争取多获得一些信息。

银色当然是首选，耐脏，不容易变色。最后让我把和白色的价差拉到一个可以接受的地步。还是不错的。

4.洗衣机。小天鹅 TG100Vwmdy5

说了干衣机，顺便说说洗衣机。2011年买的博世洗衣机本来一直是想再用的，因为中间修过一些小部件，成本上来了不少。而且洗衣机这东西不受尺寸限制。但是一是考虑到容量已经比较小了，只有6kg，另外就是洗衣机和干衣机叠放，如果以后要换的话比较麻烦。所以就咬牙换了一台新的。本来考虑LG的配色一致，但是实在没有价格不错颜色又合适的，搜京东的时候正好看到小天鹅的一台推荐，颜色还挺一致的。价格也还行。购入时间今年618，价格2799，返200元京豆。当时在这台和另一台1600之间纠结了一下，最终选这个是因为BLDC电机吧。也就是论坛里某个帖子的一句话，影响了我的决定。洗衣机放在阳台上，阳台连着卧室，洗起来没太大声音。完全可以接受。洗涤效果还可以，毕竟有水魔方加持。没有做精细评测了。

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放在一起的效果。非常完美。

顺便说一下这个叠放架吧。说实话，叠放架其实没什么实际作用。我都是抱着一大堆扔床上的。但是配了说不定有机会能用上。我这台lg的干衣机因为是二手的，所以就没什么叠放架赠送。我就在某鱼上找，lg的原厂叠放架是天价，肯定是不值的。然后就是大家很容易能够在某宝搜到的第三方叠放架。其实也能用。有一家做工还可以。但我后来买了洗衣机以后，抱着试一试的念头，在某鱼找小天鹅的叠放架。这东西就很便宜了。100出头。结果是，完美搭配。完美放置加顺畅推拉。同时又让洗衣机干衣机的搭配瞬间又提升了一个档次。这当时让我激动坏了。这件事甚至是促成我写这个帖子的核心原因。因为我没看到谁谈到叠放架的问题。我这个方案，相信能帮到一些人。我没有装干衣机配的连接器，我觉得已经非常稳了。

5. 冰箱 博世 BCD-452w，618购入价格6099。

冰箱是花费我不少时间的一样东西。老房子，冰箱的放置是个大问题。因为冰箱的容量我非常看重，但是老房子过去的装修格局下，一般是个很小的冰箱。我为了这个冰箱，去了卖场很多次，超过我选择其他所有电器的合计次数。同时在大妈上也看了无数的帖子，从容声到海信，最终还是选回了博世。一是外观真的力压一头，这是老婆的观点，二是技术上确实依旧有那么一点点优势。后续证明也确实如此。博世这一款，零度保鲜区是明显大于同容量的容声和海信的。而且零度保鲜本就是博西引以为傲的技术，于是，又上头的提升了预算。再加上我预留尺寸下，这个容量几乎是毫无对手的选择。（80cm预留空间，冰箱尺寸75.5，两边开门没有太大影响。这台在购买前期价格一直下不来。看着坛友们都是5000多的入手神价，一直舍不得下手。后来死等到618，心说如果价格下不来就换其他牌子。最终0点页面显示6099，还是让我比较满意的一个结果。零度保鲜真的很强。水果蔬菜放一个星期没啥问题。放心囤货。冷冻空间也不小。冰箱是我全屋最满意的选择之一。

博世这一款比西门子同款的配色好看。在有限预算不能上玻璃面板的情况下，博世是个折衷选择。

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顺便说一下冰箱尺寸的预留吧。其实如果预留大一点，冰箱尺寸还能再大。有时候就是差这一两cm。类似这样的位置摆放，可以先确定心仪的冰箱，然后再加其他东西比如鞋柜。这个鞋柜是某宝买的，徐州货。生态板柜体，模压板柜门。（我没有让定做橱柜衣柜的厂家做，是因为我觉得这个东西比较灵活，也没什么技术含量，降低一点成本，后来事实证明也是对的，假设开始按照设计师的图样，我那个冰箱就摆不下了。这都是后来慢慢加东西选东西的时候才慢慢考虑到的东西）。

这家鞋柜，柜体是生态板，这个算是比较环保的材质了，模压门稍微有一点味道。如果对这个介意，可以选择 烤漆的实木门。成本再加一点。不过我觉得鞋柜这个位置加这个面积 ，模压的问题不大。五金件还可以。包上楼和安装。省了我不少事。鞋柜的厚度是35，标准是37，35也够用了，为了冰箱砍掉的这2cm也是值得的。

7. 智能马桶等卫浴选择

翻新装修，智能马桶显然是一个必要的选择。在这里至少要住七八年。马桶舒服一点是必须的。喷水的实际按摩效果是非常有用的。个人体会能减少一些肛肠疾病的可能。但是智能马桶稍微好一点的又是大价钱，于是继续万能宝。找到了下面这一款。这是宝上能找到的最便宜的一款。实际到手做工还是不错的。其实现在智能马桶的技术含量也已经很低了。除非你买特别高端的产品。我需要的核心功能，冲洗，热水冲洗，自动冲马桶，脚感应冲小便。都有了。自动翻盖对我来说意义不大，能省则省。卫浴空间狭小，自动翻盖会频繁的工作。这一款的比较大的一个bug是起身冲洗功能，感应器是在马桶圈的右边。也就是说，你每次起身擦擦的时候，就开始冲马桶了。你的纸还来不及扔下去冲走。我现在都改成左手或者从后面了。介意这一点的要考虑一下。他家好像所有的都在右边。另外，遥控器的按钮舒适度一般。预算多的可以考虑稍微高档一点的。不过这个马桶长度不错，比很多厂货马桶要小。符合小小的卫生间改造要求。

老小区的智能马桶要考虑水压的问题。我购买前按照卖家的方法测试水压，感觉差不多，就抱着试一试的念头买了无水箱马桶。但结果是冲力不够。本来准备在马桶边上装一个马桶增压，后来想想干脆做个全屋增压。所以接下来有了后面的选择

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大妈上有人推荐过的。这东西尽量买稍微大一点功率的，不要买最低功率。用起来声音比较大，在橱柜里加了一点隔音棉就好一些了。另外，这个泵什么配件都没送。找工人安装，花了300多。这里提醒大家一点，如果要装增压泵，入户的水管最好做大一点。6分或者更大，能发挥水泵的最大效果。

加了水泵还有一个好处就是洗澡水更大了。洗起来会比较舒服。花洒套装我之前看了很多。最后选了有活动的opple套装。价格不高，300多块，有下冲水（拖把池我省略了，所以下冲水还是有相当的价值的）。但是花洒头我换了日本sanei（三荣）的。这个能继续增大水压。（买这个要另外配管子)。即使不加水泵，单独用这个花洒，也能很好的提升冲洗效果。实际上我开最大的状态，打在身上还略有点疼。另外如果家里是地暖，或者天然气，就没必要上恒温龙头。

另外再说一下我卫生间的门吧。其实老小区的卫生间改造是最困难的。我努力的挤压空间做到了干湿分区，保证了洗澡和坐便时候的舒适度。再把洗脸台盆放到了卫生间以外。在这样一个狭窄的区域，卫生间的折叠门应运而生。这东西是在家装建材市场找的。多问几家多比较几家就行了。其实材料都差不多的。镁铝钛合金，一般都是当地某一家厂子生产的，然后供给市场上很多小商家。这个折叠门质量还不错。进出不妨碍人，不挡路，不挡马桶。

在做折叠门的同一家，我顺便做了阳台门。三门联动。我的观点是尽量把门做窄，3门，甚至四门都可以，让阳台有一个较大的开间，能够稍微提升一些幸福指数。多10几厘米出来，感觉是不一样的。二门到三门的提升是很明显的。

8. 净水器

这东西就是见仁见智了。抱着试试和省钱的心态，我选择了现在比较火的diy净水器。这东西就不推荐了。宝上搜搜吧。大家即使选择比较高端的陶氏ro什么的，也就是1000左右。我这个进水是140左右，出来按机器上显示是4，我用tds笔测试是20不到。直接喝应该没太大问题。至少烧水壶的水垢是没再出现了。几百块钱的东西，能达到这样的效果，我觉得就值了。注意 智能diy的净水器，高度会比较高（50cm左右）。如果水槽用的台下盆的方式，会有可能塞不进去。所以如果水槽下面没有多余空间的，净水器的尺寸高度一定要问好。另外，这个东西也不用固定，找个合适的地方放稳就行了。厨房空间小。固定以后换滤芯什么的比较困难。灵活一点好。之前过渡期用过碧然德滤水壶。大概是能降到80左右。供大家参考。

大家可以看到用了一个月，白滤芯已经变黄了。效果杠杠的。

顺便提一下我家的水槽吧。一个简单的单槽。小户型，一定要选单槽。双槽的实际意义并不大。我过去的房子用的双槽，用的机会很少。单槽省下来的台面非常有意义。这个水槽是华帝的。大妈推荐。价格确实便宜，才200出头，说是304不锈钢。但其实到手很薄，安装师傅说这就是不锈铁。这都是小问题。最大的问题，是宽度窄了。这是我全屋最不满意的东西。大家选择水槽的时候，长度未必要多少，但是宽度一定要尽量适应台面，我这个宽度才40多cm，用也能用，但是存在一些不方便。这是我买的时候考虑失策的地方。水槽大家可以看看某宝广东的一些外贸货。多比较几家，我之前房子用的方形双槽，质量是真的好。重量很大。

9。儿童房。

作为学区房，儿童房的建设是重中之重。如果孩子还小，那么学习桌是一个必备的东西。学习桌最好直接买120cm的，否则以后一定是换。至于牌子。我之前差点买西昊的。后来又是赌心作祟，在某鱼上买了一个ofcare澳芙卡的（超冷门吧。不过据说是给康普乐代工的。我认真比较了一下两者的区别，发现样式什么的确实差不多。反正先用着试试吧。德国stabilus气压技术。桌子升降比较方便。还有一点，选这个的原因是因为颜色不错。我家虽然是小女孩，但是我还是不建议儿童书桌用太艳丽的颜色。一是可能影响孩子学习的专注度，二是颜色艳丽对孩子眼睛并不好。

书桌椅子购入价格1200，镇贴图。

另外，我打了一个书柜。我觉得书柜意义非常大。能装的东西也很多。结构简单的书柜是最实用的。这个柜子是在网上找的板子定做的。我给他图纸，他做好给我寄过来，我自己拼的。拼装费点事。有人帮忙的话问题不大。板子是上海的商家，号称是大豆蛋白胶。某宝上唯一的一家。号称是无甲醛。实际我觉得不大可能。但是总体观感还是不错的。

说到儿童房，再说一个油漆的问题。虽然很多人装修给儿童房刷了彩色漆。但是如果你不是用的国际*级环保漆，尽量不要用彩色漆，我用的是多乐士精装五合一。漆其实本身还好，但是色漆的味道明显很大。tvoc含量应该是不低的。白色就好了。

10.客厅

客厅其实比较随意，把家里过去的东西搬过来，几乎塞满了客厅。说几个大家可能都会买的东西。

沙发。某宝货，接近3000. 科技布加高密度海绵加少量乳胶。科技布是个核心的选择。再加上正好这家有我要的颜色。 我对沙发的几个选择要点，一是能躺下人，二是两边扶手不能太厚。买来坐感还是不错的。家里人都说好。有个小问题大家可以注意下，如果经常有看电视的需求，建议买高靠背的。我这个现在只能用个垫子枕在头后面

折叠桌。小户型经常会考虑这个东西。这一款也是某宝常见样式。毕竟是宜家风格。我觉得推起来并不是很顺畅，不过也就将就了。没有什么特别好的替代产品。我这个是全实木的，非常重，也许是这个原因吧。折叠什么的都很方便。椅子坐起来不舒服。给大家一个省钱的方法，就是直接某鱼搜这个桌子，单独买个桌子就行了。椅子可以根据自己的需要配其他的，鱼上这个桌子挺多的。有100块就能买到的。椅子不一定要用它可以塞进去的配套椅子。因为真的没有太多机会都塞进去。

电视

本着买大不买小的原则，我买了索尼65x8000g，把客厅墙塞得满满的。电视，我终于选了很多人不齿的某鱼渠道货。3400购入，微瑕（有一个白点）。反正应用也不多。我家大概3米宽。电视挂墙。我觉得对于观看距离来说，大小合适，怕伤孩子眼睛的。3米这个距离，选择55的问题也不大。效果来说，我以前用的是8年以上历史的sharp普通lcd，对于我来说就是质的提升了。作为索尼入门机，我觉得真心够用了。智能机，还能省一个机顶盒。很方便。之前pptv电视已经出现过55寸750块钱的神价了。不过对于这个有直接享受提示的东西，我最后还是选了sony。

空调。其他屋子的空调就不多说了。选了大妈推荐过的科龙机，也不知道是不是神机了。反正性能还行。1.5p全直流变频。没什么特别的。值得说的是我后续购入的一台外贸机。来自多多。3p。其实我客厅不大，4.5*3.1，但是连着餐厅厨房，用1.5p真的有点带不动。后来咬牙狠心买了这台外贸机。全套成本大概3400左右，因为安装所需配件都挺贵，机器大概3100。3p的空调还得加一个空气开关。但是效果确实不错。制冷制热效果都很快。

结语：

作为一个工薪阶层，在可能的预算内尽量的提升入住质量，发挥最大功能，我觉得我还算是合格了。作为大妈上的第一个帖子，欢迎大家多批评指正。有什么疑问，我会在回复里尽我所能积极解答的。