中国顶奢酒店霸主：这家央企藏得太深了

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直到今天我才注意到，原来这么多的豪华酒店，背后都是同一个业主。

你可能听过万元一晚的九寨丽思卡尔顿隐世；或者打卡过上海陆家嘴的JW万豪侯爵；亦或者在大连四季酒店看过黄海日落。但你大概率不知道——这些站在中国酒店业金字塔尖的项目背后的公司是谁。

它就是中国绿发。

它像一个大隐于市的智者，不过多的在大众视野中抛头露面，却悄然运营着50家高端酒店和5个国家级文旅度假区，手握多个 ' 中国第一 ' 的隐形巨头，也是目前国内发展最快、布局最广的高端酒店业主之一。

今天，我们来讲关于绿发的故事。

绿发之前是两家公司，这两个原本毫无交集，却在2020年的那个冬天，以一种谁也想不到的方式汇合，最终成为今天的中国绿发。

那个差点被遗忘的纸箱厂

1988年5月21日，北京。

一家名为“中国智能物流包装有限公司”的企业悄然成立。名字听起来普通，主营业务也很简单：做纸箱、木箱和物流包装。

它隶属于中国诚通集团，是一家再普通不过的传统制造企业。员工不多，业务不大，在央企体系中几乎毫无存在感。如果不是后来那场惊天动地的重组，它或许至今仍在默默生产纸箱。

接下来的32年里，这家公司就像一个安静的旁观者，看着中国经济风起云涌，看着房地产行业的黄金十年，也看着一家名叫鲁能的企业从山东崛起并走向全国。

它和鲁能，一个在北京做纸箱，一个在山东做能源地产，就像两条平行线，连擦肩而过的机会都没有。

直到2020年。

鲁能的黄金三十年

而在时间线的另一端，鲁能的故事则精彩得多。

1. 能源巨头的诞生（1990s-2002）

鲁能的前身是山东电力集团的多种经营产业。

上世纪90年代，山东电力是全国电力系统的标杆，资金充裕，于是开始多元化发展。从发电厂到房地产，从酒店到体育，几乎什么赚钱就做什么。

2002年12月12日，鲁能集团正式成立。

那时的鲁能有多强？它不仅是山东最大的房地产开发商，还拥有自己的足球队、乒乓球队，甚至电视台。在山东，“鲁能”两个字就是金字招牌。

2. 国网时代的狂飙（2010-2020）

2010年，鲁能集团成为国家电网全资子公司。

背靠国家电网这棵大树，鲁能的发展进入快车道。

2011年，国资委发布央企主业清单，鲁能被特批为仅有的21家可以保留房地产业务的央企之一。这张“准生证”，成为鲁能后来大规模布局酒店和文旅产业的通行证。

从2012年开始，鲁能开启全国扩张模式。在海南三亚、山东济南、四川九寨沟、吉林长白山、浙江千岛湖等地，到处都能看到鲁能的身影。

最疯狂的是2017年。

这一年，鲁能在北京举办全球酒店战略发布会，一口气签下16家国际顶级品牌酒店：1家四季、5家希尔顿、3家洲际、6家万豪和1家硬石。

这样的阵仗，在中国酒店业历史上都前所未有。

同年，鲁能还做了一件轰动全国的事——签下大卫·贝克汉姆担任全球战略合作伙伴。

小贝亲自飞抵北京参加发布会，现场人山人海，直接将鲁能的国际知名度推向顶峰。

也是在这一年，鲁能敲定了后来封神的项目——九寨丽思卡尔顿隐世酒店。

这是丽思卡尔顿隐世品牌首次进入中国，也是目前中国唯一一家丽思卡尔顿隐世酒店，这家酒店也随着时间的推移，慢慢的被更多的人接受。

截至2020年划转前夕，鲁能已在全国运营30多家高端酒店，拥有4个大型文旅度假区，成为国内最大的高端酒店业主之一。

2020年：两个故事的交汇

就在鲁能风头正劲时，一场影响深远的国企改革正在悄然酝酿。

2020年7月7日，第一条重磅消息传来：那家做了32年纸箱的“中国智能物流包装有限公司”，正式更名为“中国绿发投资集团有限公司”。

所有人都一头雾水：一家做包装的企业，为什么突然改名叫“绿发”？

一个月后，答案揭晓。

2020年8月10日，国家电网发布公告，将其持有的鲁能集团100%股权无偿划转给中国绿发。

整个地产圈和酒店圈瞬间沸腾。

没错，整个鲁能集团，包括全国所有地产项目、酒店和文旅度假区，一分钱不要，整体划转给了那家曾经生产纸箱的公司。

2020年12月11日，国务院国资委正式宣布：以原国家电网所属鲁能集团为主体，整建制重组成立中国绿发投资集团有限公司，由国务院国资委直接管理。

一夜之间，那个做纸箱的公司消失了，一个全新的千亿级央企横空出世。

而鲁能积累十余年的酒店版图，也顺理成章成为中国绿发最核心的资产之一。

绿发时代：把酒店开到新疆去

重组后的中国绿发，并没有躺平在鲁能之前的成绩上，而是进一步的开疆扩土。

第一步是品牌升级。

原有的“鲁能胜地”正式更名为“华美胜地”，定位为世界级生态文旅度假品牌。

目前已形成九寨、长白山、千岛湖、京南和新疆五大核心度假区，每一个都是所在区域的标杆项目。

第二步，也是最具魄力的一步：

All in 新疆。

中国绿发或许是首个敢在新疆大规模投资高端酒店的央企。别人不敢去的地方，它去；别人不敢投的项目，它投，这个如果不是亲眼看到数家酒店拔地而起，都不敢相信，而且很多酒店的布局直接跟着国家的开发计划同步，更有前瞻性。

2024年进博会上，中国绿发与万豪、洲际、希尔顿三大集团签下重磅合作协议，宣布将在新疆布局27家高端酒店。

2025年7月1日，新疆华美胜地一期6家酒店同步开业，创造了中国酒店业一次性开业国际品牌酒店数量最多的纪录。

如今前往新疆旅游，从伊宁到库尔勒，从那拉提到喀什，当地最好的酒店几乎都能看到中国绿发的身影。

待2027年二期项目全部建成后，新疆高端酒店市场的格局或将被彻底改写。

除此之外，中国绿发也在不断刷新中国顶奢酒店的天花板。

2023年开业的九寨日赛谷丽思卡尔顿隐世酒店，158平方米起步的客房和万元级房价，直接将中国顶奢酒店门槛抬高了一大截。

2024年开业的大连四季酒店，则成为整个东北地区新的酒店标杆。

别人做酒店赚钱，它做酒店讲“绿色”

与其他酒店业主最大的不同在于，中国绿发骨子里自带“绿色基因”。

毕竟名字里就带着一个“绿”字，又肩负绿色发展的央企使命，因此环保理念被深深融入酒店的DNA之中。

从规划设计到建设运营，全流程均按照高标准绿色体系执行。

目前，中国绿发旗下已有40家酒店获得绿色饭店认证，占比接近80%，是国内绿色饭店认证数量最多、覆盖率最高的酒店专业管理集团之一。

所有新建酒店100%达到绿建二星以上标准，许多项目还在冲击绿建三星认证。

别人做酒店，首先考虑如何盈利；中国绿发做酒店，则优先考虑如何与自然和谐共生，如何带动区域经济发展。

这样的发展思路，或许也只有央企能够长期坚持。

最后

1988年北京的一家纸箱厂，90年代山东的能源巨头；从2020年的战略重组，到今天中国高端酒店行业的隐形霸主。

两个原本毫不相关的时间线，在历史的机缘下汇聚成了一个。

很多人说，中国绿发能有今天，离不开国家电网留下的厚实家底。

这话没错。

但同样不可否认的是，它确实把这些资源用在了刀刃上。

它不仅带来了更多、更好的酒店，也在推动中国酒店业向绿色化、高端化发展。

等到新疆27家酒店全部落地，中国绿发在国内高端酒店市场的地位，或许真的将难以撼动。

下面图中是目前已经开业在运营的绿发旗下的酒店，开业时间仅供参考，毕竟统计口径有差别。

下面图是在建及即将开业的27家酒店。

这里需要说明的是，酒店的开业时间和预计的开业时间以及施工进度，其实差别很大，即便是确定了某个时间开业，不真的到了那一天，其实都是无法最终确定的，所以以上的开业时间喝施工进度仅供参考。大家不用太在意这个准确的开业时间，了解施工进度以后，然后变相的推测开的时间即可。大家知道在2026年底和2027年有大量的绿发旗下的酒店即将开业即可。