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大理民宿价格真相：别被网红滤镜骗了

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05-19 15:47

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以我的理解谈谈民宿危机：这次到青城山发现一些网红民宿烂尾倒闭，最近是旅游淡季，一些民宿基本都是空置的，但是又不能降价吸引游客，因为随意降价会导致旺季收不了翻倍的价格。开民宿的人大多是理想主义者，践行的是诗和远方的艺术，而忽略了商业经营的本质是计算🧮。房租水电、装修成本、供应链、人工、获客，这才是民宿的底层逻辑。所以华住会和亚朵这些连锁品牌的出现，无疑是给了民宿致命一击。以后我大概率不会再选择民宿了，因为民宿完全是老板的情绪产物。一般第一年，老板精神抖擞的投入几百万创业，这时候去入住你会体验到超然的服务。第二年老板开始回归平静，可能连房间卫生都大打折扣。第三年，老板已经在想怎么逃离了。#曝百万网红为逃120元门票走山路#

云南民宿协会对携程等平台「二选一」霸王条款、屏蔽流量等不正当竞争行为进行维权，对当地民宿行业有何影响？

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1. 以我的理解谈谈民宿危机：这次到青城山发现一些网红民宿烂尾倒闭，最近是旅游淡季，一些民宿基本都是空置的，但是又不能降价吸引游客，因为随意降价会导致旺季收不了翻倍的价格。开民宿的人大多是理想主义者，践行的是诗和远方的艺术，而忽略了商业经营的本质是计算🧮。房租水电、装修成本、供应链、人工、获客，这才是民宿的底层逻辑。所以华住会和亚朵这些连锁品牌的出现，无疑是给了民宿致命一击。以后我大概率不会再选择民宿了，因为民宿完全是老板的情绪产物。一般第一年，老板精神抖擞的投入几百万创业，这时候去入住你会体验到超然的服务。第二年老板开始回归平静，可能连房间卫生都大打折扣。第三年，老板已经在想怎么逃离了。#曝百万网红为逃120元门票走山路#

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3. #民宿老板得知携程被调查放烟花庆祝# 市场苦携程久矣！民宿老板守着洱海绝景，竟被携程“二选一”掐断流量，年营收从280万惨跌到30万，简直窒息！这不是孤例，云南数千同行哭诉：垄断霸王条款下，有钱收没钱赚！此举绞杀了行业创新活力，最终让消费者失去选择空间，为虚高的价格买单。这种市场的长久隐痛，该退场了！#携程# 阿笨汽车观察的微博视频

4. 刚采访了大理一位民宿老板，她1980年生，出身于阿坝州赤贫家庭，初中学历，2005年带着两个女儿来大理，全部身家仅400元人民币，住在60元一个月的破烂小屋，大理繁华的旅游业拯救了她的人生，她靠在火车站门口介绍民宿居住，一单10元提成生存了下来，之后买了部破面包车拉客，慢慢能做到一天把200名游客送到民宿，2010开始自己贷款建民宿，2012年第一家民宿开业，2020年还完所有贷款，至今实控3家民宿，间接控制33家民宿，全家衣食无忧，生活富足，是大理旅游业受益人的代表。不过我不建议你们再来开民宿，大理民宿现在已经饱和了。

5. 大家有没有发现一个现象，小城市的消费越来越火热，反倒是大城市增速一般般。前几天看到一个数据被震撼了，说现在的四五线低线城市的消费增速远超一二线。这和我们想象的完全不一样，不是说大城市消费越来越猛，小城市消费一般吗？结果却是反了过来。我说两个亲身经历，一个小城市的朋友，现在消费欲望很强烈，而且还挑好的品牌。比如年前买的波司登，最近买的Burberry包包，都是在唯品会折扣买的。另外一个一线城市的朋友，倒每天都在研究什么平替，怎么更节约，精打细算。不过现在一线城市的奥莱去得多，动不动周末就去排队。主要也是一些打折的好品牌商品，比如阿迪耐克，安踏鸿星尔克这类。所以说，现在其实并不是消费不好了，而是消费激发的动能完全变了。曾经有一段时间，是需要极致降价，越便宜越能激发消费。但现在呢？其实是要求是好东西，然后有一定折扣，就能吸引消费。比如打折的波司登、Burberry、安踏等。最近身边很多朋友都喜欢去小城市游玩，餐厅更有性价比，同样的五星级酒店只要一线城市甚至不到一半的价格，也更有烟火气息。所以，现在千万不要小看小城市的活力。

6. 【90后夫妻房车旅行后开民宿：解锁大理“新旅人”生活】拥有200万粉丝的自媒体博主朱诺，曾是外企职场人。格子间的循规蹈矩让她选择按下“暂停键”，落脚大理，开起民宿，解锁“新旅人”的生活方式。跟着CGTN记者@Zoey朱珠一起去听听他们的故事。#彩云之南# Juno, a self-media influencer with 2 million followers, used to work in a corporate job. The 9-to-5 routine felt limiting, so she decided to quit and chase her dreams. As they neared 30 and with a baby on the way, they decided to settle in Dali and open a guesthouse, fully embracing the "new Dali resident traveler" lifestyle. Join Reporter Zhu Zhu to hear their story. http://t.cn/AXbiWRYI

7. 携程今天又出什么大事了？购票|机票|反垄断

8. 五一再现民宿现涨价毁约，为啥乱象存在多年仍难根除？我们除了被迫接受还能做什么？

9. 【大理招聘｜洱海海景客栈招募直播主播】把工作过成旅居，在洱海边遇见同频的人我们在大理挖色镇康廊村，一线临海、安静治愈，出门就是洱海生态廊道，看日出日落超绝。现寻找热爱生活、喜欢分享的小伙伴，一起用镜头记录大理的美好。工作内容民宿日常直播，展示环境、房型、小院与洱海风光线上友好互动，解答出行、住宿相关咨询配合拍摄短视频，记录民宿日常与大理美景遵守平台规则，内容真实温和、正向分享每天播2场，月休4天，吃住优待，有想法享话语权我们希望你性格开朗，表达自然，镜头感好喜欢民宿、旅行与慢生活，稳定长期有直播/短视频经验优先，无经验可带认真负责，配合排班，有耐心好沟通我们提供临海工作环境，氛围轻松自在基础酬劳+表现激励，多劳多得全程带教，直播技巧与平台玩法沉浸式大理旅居，工作之余看遍风花雪月📍工作地点：大理·洱海康廊村💌 有意向可私信，备注「应聘直播主播」#招聘信息##大理招聘##招聘主播 #

10. #北京三部门约谈12家平台企业# 携程、去哪儿网、高德、京东、淘宝闪购、美团、飞猪旅行、同程旅行、途家民宿、小猪民宿、抖音、快手被约谈。12家平台被约谈，公布了8个典型案例，携程单独就占了3席。同时，去哪儿网，属于携程全资控股。同程旅行，携程又属于第一大股东。换句话说:公布了8个典型案例，携程系就占了5席。

11. 花三位数住进大理豆花民宿海景客栈是什么体验！无论你是城市自驾来到大理，还是飞机过来，一路的疲惫在看到洱海的那一刻烟消云散。穿过一段充满风情的街巷，终于抵达藏在洱海边的豆花民宿海景客栈。我们每一间海景房都直面洱海，仅花三位数就住进了一线的海景大床房。一整面巨幕落地窗，将洱海的波光粼粼、苍山的云卷云舒框成动态的绝美画卷。窗边的浴缸，是欣赏这一切的绝佳位置，坐在窗边，看海鸥掠过海面，感觉整个洱海都为你私藏。夜晚还有耀眼的星空，覆盖你的头顶。民宿位置绝佳，步行下楼就到了洱海边，开车十来分钟就到双廊和挖色，沿着洱海骑行，吹着海风，看两岸的白族民居和湿地风光，惬意无比。往海的对岸走，就是充满文艺气息的大理古城，在古城里逛逛小店，尝尝小吃，感受千年古城的韵味。这样的大理豆花民宿海景客栈，是不是你的旅居理想？#大理客栈豆花民宿##大理旅行# 大理·洱海

12. 关于规范2026年元旦、春节期间酒店民宿客房价格行为的提醒告诫书

13. 我出去玩能住酒店，我就绝对不会住民宿。虽然我自己就是在大理做民宿的，但今天我想说点实话，哪怕得罪不少同行。因为踩过太多坑了，我心都伤透了！我干客栈这么多年，太清楚市面上大部分民宿是什么样子。很多民宿看着朋友圈、抖音图片仙气满满，滤镜拉满，氛围感直接拉满。但你真到了实地才发现，货不对板是常态。房间狭小拥挤，卫生敷衍了事，床品不干净、卫浴有异味，隔音差到隔壁说话都听得清清楚楚。没有标准化服务，老板全看心情，设施老旧不维修，价格还乱标。旺季坐地起价，淡季低价引流，体验感真的一言难尽。也正因为这些劣质民宿，把整个民宿行业的口碑都拉垮了，让很多游客出门，首选都连锁酒店。酒店有统一的卫生标准、规范服务、完善设施，住着安心又省心。但我依旧坚持做民宿，不是盲目跟风，是我知道，差的是个别民宿，不是民宿这个行业。真正的好民宿，不止是睡觉的地方。有温度、有环境、干净舒适，有人情味，能感受当地的风土烟火，这是冰冷的酒店给不了的。我不辩解同行的乱象，只做好自己。不靠滤镜造假，不做低价套路，卫生严控、服务用心，明码标价不玩套路。做生意长久靠的从来不是营销，而是口碑和真诚。酒店适合将就赶路，优质民宿才适合好好生活。如果你想来云南慢下来度假，不想踩坑、不想被套路，踏踏实实的品质住宿，我这里一直都有。 #大理客栈豆花民宿#

14. #民宿老板得知携程被调查放烟花庆祝#其实不光是携程，还有其他家也是这样，比如链家也是垄断，然后随意压价，你不同意就不给你推，还有大数据杀熟，涨价的钱也没到商家那里，全让平台赚了。不过我也没有支持商家的意思哈，平台是一个原因，某些民宿老板更不是啥好鸟，尤其是大理，没有携程和美团这些天远八远的民宿谁会去住啊，价格死贵，房间品质特别差

15. 别再被大理网红海景房骗了！我家就在洱海边，开窗就是海，看着是真治愈。可有人说风大潮、紫外线强，待久了无聊。但傍晚的晚霞、夜里的星空，这份安静，城市里永远没有。骂归骂，来过大理的人，谁又真的舍得走？#大理客栈豆花民宿##云南旅游攻略君# 大理·豆花民宿(康廊店)

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34. 来大理住我家吧！一周400😭（2.8开始空）大理！古城旁！可周租可长住的花园小院🌸 💰：88俩人，周租400‼️（连住💰会更优惠） 🍃花园小院🍃观景落地窗🍃宠物友好🍃设施齐全寒假、春节计划来大理的宝子们👭别错过～ 🉑️短租、周租、月租、长租 📍民宿地理位置非常好，就在大理古城主干道上，出门就是大理古城，附近有很多原著居民，附近就有快递站和菜市场出门左转是古城，右转就是洱海了 #旅行推荐官 #大理 #大理旅游攻略 #大理民宿 #去有风的地方

35. 云南省旅游民宿行业协会立项24项团体标准为中国民宿行业标准化

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50. 我去大理新店首发住四天三晚只要八百多，居然还含自助早餐、下午茶，还有摆渡车古城无限次接送。房间里配着马歇尔音响和戴森吹风机，这环境就像艺术画廊一样，拍照超出片。位置在米仓自驾房车营地往西160米，去哪儿都方便，住得干净又舒心！部分日期加价加价规则见详情页#大理古城民宿 #大理民宿推荐 #大理民宿 #大理古城 #大理

51. 大理！住进超美的艺术范儿别墅区民宿！

52. 大理能短租的轻奢民宿大理晨肆闲院.花园度假民宿，在才村洱海边，到大理古城2.5公里，有免费停车场，超大厨房，房间里有冰箱，洗衣机，房间大，窗户大，冬天阳光好，环境优美，一楼是大花园，三楼有大露台，全屋智能配置，恒温恒压花洒，中高端民宿，价格比一般民居高，但住起来是真舒服，在同等品质民宿中很有性价比，适合对住宿，环境有要求的旅居人士#大理洱海民宿 #大理旅居 #才村 #大理古城 #有院子的民宿

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