查漏日报：水源就是雨水，阳台防水失效要重做。

家里没住人楼下阳台检查口周围漏水是什么问题。?

半个月前阳台有积水,楼下检查口处有漏水.我把进水管水关了过后阳台的水处理过后楼下又漏了几天就没有漏了。但是最近下雨楼下又开始漏了。我家里都没有住人。阳台是全封的，进水管也是关着的，家里地板也是干的。这水是哪里来的。求解

答：楼下是下雨又开始漏的，肯定是雨水。你家关了水阀，又没有用水，你楼上也没有漏水到你家，要是隔壁没有阳台与你挨着，用排除法，也只有雨水。所以，你问水从哪里来的，有非常明确的来源。

你的疑惑是，就算是雨水，阳台是全封的，雨水如何进来的？这里就有误区，大多数业主认为阳台封了窗，就不需要做防水，其实是不行的，所有封窗都有气密等级，超过这个等级的大风大雨是防不住的。再加上时间一长，密封胶条逐渐失效，就更容易进水的。这些水，不一定能从瓷砖表面上看到，而是从瓷砖下面的砂浆窜的暗水。还有，窗框两侧的外墙以及外窗台，开裂脱胶进水也是有可能的。提醒一下，窗框无论怎么密封，都是会进水的。既然进水阻止不了，就要想办法做好阳台防水。

不知道半个月前，你的阳台什么原因积水的。正是这次积水，把地漏管与楼板之间的缝隙浸压贯穿，导致了楼下管口处漏水。水路已经通了，最近的雨水沿着上次的路线就会再次漏下来。雨水挡不住，自己又不可能长期关水阀，阳台不用水，那么能做的就是把阳台防水做好。

阳台面积不大的话，最好把整个阳台防水重做。不建议在楼下打针灌浆，或者地砖表面刷防水，应打凿阳台地面到楼板混凝土，清理干净，一道刚性防水找平，一道柔性高分子防水涂料，试水不漏后再回填贴砖。注意，现在漏水的管口和阳台与室内的交接处，要做好细节防水，效果更好更持久。希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。