概述

1.前言

二线城市大青岛西海岸，16年楼市低迷时捡漏入手的改善型住宅，尾盘，主要考虑用做父母养老和休闲度假，18年夏天前一直毛坯空置。

基本情况：楼上建面109㎡，去掉公摊93㎡，位于一楼，位处山之阳、水之阴，屋外一大片坡地可利用，置业顾问当年暗示可以圈院子 故装修时预留了开拓条件。

后来开发商销售储藏室时，又在楼下购置了两间小屋打通形成了一个小套间，楼下层高超过4m，所以装修时一并改成了Loft，整套房子的储物和娱乐功能暂且挪至楼下，考虑到室内面积的占用、较高的改造成本和低使用率，因此没有打通。

本文只涉及地面部分，不涉及室外和地下部分（未完工 ，有兴趣的等钱包鼓足了另开一贴）。

前期调研：楼主之前自己装过两套屋子，反响还是挺热烈的，毫不谦虚地说家装这个行当也算入门了，可这处房子离主城区较远，本不想再劳心劳力，打算全包出去，结果考察了一圈下来，满满的坑，所谓的高段位设计师水平还不如我，网上能相中的独立设计师又请不起，只得作罢，联系了之前相熟的工长，核了下工程量和价格，又自己设计监理安装一整套干上了。

风格选定：因为考虑到大多时间是父母过去养老，前期征求了一下他们意见。当地QTV的“夕阳频道”每天都在倒计时各种红木家具大甩卖，反正至今我都没见撤展，我爹受广告影响严重，一直嚷着想要那种大雕花的红木家具，好不容易被我妈以难打理太笨重为由给拒绝了，最后两人干脆当起了甩手掌柜，只强调不能跟我家那样的北欧风。其实那时候我已经对各种原木、北欧和MUJI风产生了严重的审美疲劳，沉迷于新中式不能自拔，之前也去看过苏杭、徽州一些客栈别院，甚至膨胀到去了解安麓酒店的设计，可都难以套用到家装上。无论是“好好住”上的晒图还是各种设计师引以为傲的谓之“新中式”的作品都难以令人满意。只能一边研究着明代的家具样式，一边摸着石头过河。整体上还是遵循轻装修重装饰的路子。

预/结算：所有软硬装计划费用控制在24w，因为施工的时候把地下室的钢结构搭建、基础硬装以及院子的基础硬化完成了大半，也没法单独摘出来，最后结算达到了29w，还算令人满意。

2.结构与布局

房屋原始结构图

非专业设计，CAD玩不转，只能先用激光尺测距，再用酷家乐在线工具绘制结构布局图。

原结构为两室两厅，客餐厅部分过大，经过调整，厨房的双推拉门框改为入墙式隐形单扇推拉门，用中式月亮门洞间隔原客餐厅，形成新的茶水室，既从视觉上做出功能区分，凸显中式韵味，又可以保证客厅北向采光不受影响，大幅提高空间使用率，调整后的布局图如下。

因储物和娱乐功能移至地下，地面部分从布局上来说中规中矩，原动线设计并不受影响，同时在次卧设计了小办公桌，足以应付日常办公等临时性任务。

3.结论先行

不说废话，先上完工图，后面慢慢分解来说。被大家说烂了的内容就尽量精简，因为去年底，楼主为忙活装修ZUO大了，去医院动了个小手术，一养（TING GONG）就是4个多月，工期就从18年6月一直持续到19年7月，现在想来真是划不来。

基本没有设计师参与，整体衣柜和橱柜设计是我在纸上画好了，厂家帮忙给转成了CAD并做了微调，厨房全部为爱格板，衣柜是克诺斯邦的柜体，单独定制的胡桃木实木贴皮+亚克力仿布纹嵌铜条+涂木蜡油的门板，做到了和实木家具的浑然一体。

实木家具是在一些独立设计品牌作品的基础上基于自己的理解做了一些改良，重新定义了尺寸，全部交给德州某家居厂定制完成，全部采用胡桃木涂木蜡油工艺，算是这套房子最大的一笔支出。整个过程非常磨人，倒是厂老板建立了不错的私人关系，导致后来他没事总让我帮他给客人做效果图

3.1 客厅

客厅一览

休闲区

电视为东芝75U6900C 120HZ HDR 杜比视界爽歪歪

仕女小摆件及寻遍了某宝才淘到的胡桃木座钟

边几&流水摆件

宋人小品之美，在于方寸之间

3.2 餐厅

餐厅全貌

餐桌椅

3.3 玄关

插花摆件

3.4 茶室

茶室全貌

茶台

摆件

3.5 主客卧

主卧1

主卧2

客卧1

客卧2

3.6 厨房

厨房1

厨房2

3.7 卫生间

卫生间

3.8 阳台

阳台

3.X 未完工的地下娱乐室

娱乐室

接下来有时间的话就叨逼一下楼主的设计和选材心得，还有拓扑结构、智能家居设计什么的，很多人会忽略这玩意儿，其实我觉得还蛮重要的。装修流程还有水电注意事项这类，抱歉就真没有了（非要说的话那就是灯的开关可以加一条零线，后续会省很多事儿）！全网那么多攻略看下来都是大同小异，那么，空里见。反响不好可能我就懒得继续写了~~~~~~啦啦啦！