魔都的置换到装修 篇二：180平33万 包含所有软硬装家具家电

创作立场声明：本文仅个人体验，未必适用每个人。

本人写作能力有限，写的比较杂乱，如果恰好对您有帮助，我很荣幸。如果对您毫无帮助，也别喷，我玻璃心。

这是一篇流水账，如果有必要我再分项目写吧

首先基础信息介绍：

1.坐标：魔都外环外

2.房型信息：二手房，5复6，套内总面积180多吧

楼下建面124，套内109，客厅挑空，楼上大概七八十，还有个十几平的露台

附上户型图

楼下户型图

楼上

3.装修形式：半包，但是半包中部分材料自行采购，电线网线，地漏角阀是自己买，

么的设计师，自己瞎折腾

4.装修费用：

总费用33万，包括以下

①硬装，8万1，包括拆旧，水电，瓦工，油漆，安装地板，安装所有卫浴五金等（窗子只换了两个，因为换不起）

②中央空调，大金，1拖5，外机是6P，4万3

③实木地板，除了厨卫阳台，全屋是实木地板，125平，连运费总价是2万

另外楼梯换了踏板和扶手，是8千

④瓷砖，3卫1厨2阳台，总共是1万

⑤定制家具，橱柜连全屋3万9

⑥室内门+入户门，一共是7樘门+额外的35米门套+入户门，1万5千5

⑦家电，3万6

⑧家具软装，含灯具3万6

⑨卫浴，3套移门+卫浴柜+浴缸，1万左右

⑩网络，5个AP面板+1个吸顶AP 加AC 3千不到

正式开始瞎比比

一、硬装

这是我遇到的一个坑，相信准备装修的朋友都会去先去了解半包全包以及清包，我也是看完了所有张大妈的装修文，然后开始着手。

关于半包清包全包，这个不做赘述，看时间看精力以及经验。我没有任何装修经验，所以选了半包。

约了各种装修公司，包工头上门量房，然后看报价单，甚至按每项的单价去比较，但是这个作用其实不大，装修公司或者包工头一般是算总价，单项上，各家有各家的处理方式，也不会允许你单项去砍价。我当时为了减少风险，选了装修公司，其实选个可靠的工头也不错，装修公司也是转包出去，最后到你家干活的可能是同一批人。

第一个坑来了

一开始选定了一家装修公司，和设计师签了4万3的硬装合同，而且他还签了附加条款，所有项目为闭口项目，不会有任何增项（这点很重要，我后面新合同也是让项目经理签，非常重要！）。然后项目经理（也就是工头）过来看了一眼，死活不干，说这个价格做不了，当然，一开始我也不知道4万3价格怎么样，只知道这个价格是报价里比较低的，然后就是来回讲价，因为我当时去问了很多人，说我们家这个面积这个价格确实做不了，后来签了新合同，7万6。这个价格也是很低了，后面项目经理无数次跟我说，你家这单我真不赚钱，还贴钱。

7万6是合同价，最后为啥是8万1呢

第二个坑来了

项目经理可能是真的不赚钱吧，所以一直想方设法加钱，拆旧费定的太低了，加钱，全屋挂网做不做啦，做的话加钱，你这个楼板是有弧度的改成直线，也加钱

如果是原定项目，那我是打死不加钱的，如果是我要求的新增项目，那就加。

我已经非常谨慎看合同，所以最后被坑的是，油漆工阶段的挂网和打底

挂网是合同里没写，但是作为二手房重装，挂网这个事儿他们提都没提，就等着做到的时候让我加，加钱是肯定的，但是往往到了那个节骨眼上，基本就是他说多少就是多少。

打底合同里是写的是801胶水+腻子粉，虽然我不知道和成品腻子粉的环保程度差多少，但是我还是坚持换成成品腻子粉。然后又是狮子大开口。

这个时候，我的付款方式优势就体现出来了，我是3322的付款，我们坚持要留20%的尾款，所以到油漆工进场的时候我还欠着20%的尾款，不过现在好像他们都不答应留20%了。如果我选择退项，油漆工不做，留这个项目的20%的款项做为管理费，以及原有的合同优惠不再享受。然后我算了一笔账，退项后找其他人做，里外里我还省了3千多，所以装修公司接受正常价格给我换腻子粉和做挂网。

所以尾款能多留就多留！

好像硬装没啥坑了，什么工人手艺不好，我自己插座没留够这个就不说了，装修中每天都在跟各种人吵吵，心累。

二、软装（看图写作）

其实也不完全软装，有些硬装也穿插着讲，我这种写作渣渣

也是看过很多家装APP的美文，设想自己的新家美轮美奂，最后出来的就是贫民窟简陋风。因为我老公最常说的一句话就是，家不是样板房，不是酒店。

康康客厅

客厅对比，入镜的是我姐夫和我外甥

啊，多么现实的客厅

他本来是这样

干净不了一天的客厅

这个灯啊，我们师傅是上了脚手架装的

最高点是6.9米，所以油漆工结束就把这个灯一起装了

哈哈哈，话说客厅照明还是找了专业是灯光设计师设计的

上图是设计师给的效果图，下图是师傅拉的线

为了计算这个走线，把初中的三角函数都用上了，配合我们经验丰富的水电师傅，最终这个线是一点不差

头图就是他

这里就提一嘴地板和家具

纯实木地板，各大品牌店不要400也要300，湖州厂家140，硬朴木的，不包安装不包辅材甚至不包运输，但是总的算下来还是便宜很多。质量目前没看出来啥，不过肯定也是达到环保标准的。

缺点，颜色可选不多，补货比较麻烦，多出来的地板也不能退

电视柜，茶几，沙发边柜，椅子都是白橡木，嗯，为了方便，几乎所有成品家具都是白橡木

长电视柜和茶几是闲鱼找的卖家，他要搬仓库，所以非常便宜，电视柜1.4M 1450，茶几1.1M的 730

椅子也是闲鱼找的卖家，最后一把，800

边柜是根据某品牌的图找的定做（主要是他们没有白橡木），800

这是客厅看向餐厅

对，就是这个小平台，本来截面是曲线，改成直线，花了500，不过不改的话，后面做楼梯扶手也是要加钱。而且我喜欢直线

康康我提了很多的楼梯

我觉得好看死了的楼梯

楼梯的钢架没拆，毕竟一开始穷的不打算换，后面真是不能忍，换了扶手和踏板，钢架自己买金属漆刷成黑色，这块是我公公亲自操刀，我们甚至没机会见识，他就刷完了。

踏板和扶手都是橡胶木，栏杆是铁艺。总共是8000，也是建材市场一家一家问，找最实（pian）在(yi)的老板做。实木楼梯一般是橡胶木或者红橡木，红橡木报价要贵50%，所以我选了橡胶木，并且有个很好的借口，老板说橡胶木颜色比较好做，能做到跟我家地板比较接近。

康康二楼的小厅

我最爱这个壁柜了

这样看不出来壁柜好看是不

等等

看这个

站在露台上垫着脚拍的

壁柜是广东厂家开团买的，闲鱼有很多二道贩子加价卖。红橡木，960到手，感觉不买都亏

底下这套椅子茶几是我能干的公公看这块空着就给我们买了，给你们看看没铺垫子时候的样子

看不下去看不下去看不下去

康康二楼小厅对面

还没开荒时候拍的，地板比较脏

能看的走廊尽头本来是两扇门，里面是两间储物室，一间是打好柜子的，大概三四个平方，就没拆

另一间很大，八九个平方，但是是斜顶的，不过也能放很多东西了

后来就把两扇门中间的墙退进去一点，做了一整个门框，做了镜子移门。镜子移门总共750，而我家两扇门的话估计要快3000，我真是机智的girl

来，进来看看楼上大房间

进门右手边的书柜

进门左手边的衣柜

衣柜这面墙的另一边其实是卫生间，楼上就是一个房间，一个卫生间，一个小厅，小厅通露台

书柜和衣柜的顶面都是斜向下的，不是水平，为了好打扫，因为层高太高而且不规则，不好做到顶。虽然视觉上难看了，但是我选好打扫！

其他房间现在真的是太有生活气息了，而且比较中规中矩，就没图了。

大概就房间里的这个柜子是我第二喜欢的

讲讲定制柜吧，前面的图里也能看的不少了

定制柜--颗粒板

从左到右，从上到下，依次是

二楼书柜，3米*2.4米 主卧衣柜 2.4米*2.2米

衣柜下面那个是 进门鞋柜，这其实是两排背靠背的柜子，

用的一整块板子做台面。进门一侧是0.6米*1米，客厅一侧是1.94米*1米

次卧衣柜，1.6*2.2 榻榻米，床部分是1.94*2.2 衣柜部分是1.72*2.5（因为有大柱子，所以床部分是按最宽的算）

餐边柜，拍的时候还没装台面，后面是有跟厨房一样的黑色石英石台面，2米*1米

二楼衣柜，总长是4米4，最高2.2米，最矮那个是78公分

橱柜--多层实木

还有这套橱柜，柜子是L型的，长边长3.4米，短边还有1米的台面加60公分的高柜，放了一个微波炉和一个蒸烤箱

说到厨房了，就说说电器吧

洗衣机价格是含了延保的

所有博世的电器都是B机，嗯，反正我们也不强求外观，所以B机真的是好划算！！

林内的三眼燃气灶，我囤早了，这是乞丐版，现在基本只要2700

先这样吧，脑阔疼