验房交房 篇一：毛坯房需要验房吗？你应该知道的毛坯房验收注意事项

我在上一篇分享精装房验房攻略中，有同学问我毛坯房需不需要验房？所以小豆本人又去找了一下资料给大家，部分内容来自验窝验房，这里分享给给同学。

说到毛坯房验收，可能有些人会觉得：一套空荡荡的毛坯房，有什么好验的呢？很多人对待毛坯房验收项目，不清楚，不重视，在收楼时就自己随便看看。

事实上，毛坯房验收大有学问。毛坯房质量是保障后续装修质量的基础。基础有问题，后续装修就会跟着出问题，后患无穷。

例如：

地面裂缝，会造成后续装修后地面返潮、漏水，甚至影响房屋结构安全。

地面不平，会造成瓷砖或地板起翘、开裂。

墙面空鼓，会造成墙体表面脱落。

防水不合格，后果更严重，出现漏水渗水只能砸掉重新装修。

电路不合格，会影响入住后的家庭用电安全。

等等等等。

毛坯房验收，最好找专业的验房机构，由专业的验房工程师上门，全面排查房屋质量问题，出具专业的验房报告作为维权依据。查出质量问题应该要求物业或开发商整改，然后重新验收。

那么如何选择验房公司呢？一般来讲，可以从五个方面判断：服务时长是否保障，服务人员是否有资质，是否有标准服务流程，是否专心做服务，是否是正规公司或平台。

免费验房在市面上并不少见，很多装修公司都提供免费验房、免费量尺服务，但深入了解一下，却感到了满满的套路：验房时不停的推销、没有服务流程随便看看、验完之后没有让他们装修索要验房费，等等行为，屡见不鲜。

拒绝套路，选择正规验房平台很重要。