精装修房源里，建材和卫浴部品的配套率都在90%以上，智能家居配套率只有32%。知乎
这是中指研究院2026年上半年的数据。翻译一下：大部分房子交付时硬装是齐的，智能化的底子却是空的。
而装修一旦封墙，很多决定就改不了了。
广东近日印发的方案，正是冲着这个缺口来的。
《广东省加快全屋智能产业创新发展行动方案（2026—2028年）》提出，到2026年底全省建60个以上全屋智能项目，覆盖住房和公共建筑超万套。
到2028年底超3万套，推动全屋智能从高端住宅向普通住宅延伸。
这也是全国首个省级全屋智能专项政策。人民网
再往前两个月，商务部等8部门也发了文，支持卖场、购物中心设全屋智能和数字家庭样板间。第一财经
政策在推，套餐也在降价。可落到自己家，最容易卡住的往往不是买什么，而是钱花了、住进去却不好用。
方案里还有一句容易被忽略：鼓励有条件的地市，探索把适老化全屋智能改造纳入基本养老服务。
老人家里的紧急呼叫、跌倒报警、起夜照明，靠的还是电、网、传感器和一个能本地工作的中枢。
133平的房子，水电还没开工，装修公司先报来一笔2000块的“加零线”费用。小红书
贵不贵另说，这笔钱值不值，要看你选什么开关。智能开关要联网、要待机，单火版只能靠灯线“偷”电维持工作；接低功率LED灯，容易关灯微亮、频闪，甚至半夜自己闪一下。
零火版有完整回路，稳定得多。
所以问题不是“全屋都要不要零火”，而是“哪些开关值得多穿一根线”。客厅主灯、卧室灯、走廊优先留；储物间、阳台辅助灯一年按不了几次，可以省。
零线要跟灯同一回路，别从插座回路借电，否则容易跳闸。
封墙前要留的，也不只是零线。窗帘盒没留插座，后期只能走明线或买电池电机；网关、中控屏、人在传感器要常供电，没插座就只能外挂插排；开关底盒太浅，智能开关塞不进去。
水槽下面想装智能水阀，也得提前留一个电位。这些点位单拎出来都不贵，贵的是封墙后再补。
灯也要提前分组。会客、观影、睡眠、起夜，每组单独控制，场景才成立。不提前分组，后期再智能的面板也只能“一键全开、一键全关”。
比点位更容易被忽略的，是协议。
Wi-Fi设备的待机功耗比Zigbee和蓝牙Mesh高出60%以上。 一套30台设备全走Wi-Fi，日均待机约2.28度；换成Zigbee组合，大约1.5到1.7度。知乎
一年电费差近200块。但设备一多，路由器的并发压力和掉线概率也跟着上来。
比耗电更关键的是断网。核心联动全跑在云端，网一断，语音和远程同时失效；有本地网关或PLC，至少基础场景还能用。
签约前问清楚：“断网后，哪些场景仍然可用？”
然后是账。设备清单看着不贵，安装、调试、上门勘测、非标改造的费用，往往签约后才逐项浮现。有的服务费按设备金额比例另计，报价弹性很大。
所以有人报价两三万，有人三千块自己装完，还有人买2999、9999起的套餐。差的不是开关，是设计、施工、调试、售后，以及出问题后找谁。
自己装能省钱，但要自己确认零线、协议、自动化规则和设备兼容性。精力也是成本。
最后是减法。每天用到的，无非灯光、窗帘、门锁、空调和安防。
晾衣架的杀菌功能一年开不了五次；传感器一多，故障率翻倍，半夜误触发，全家都醒。 先把回家、离家、睡眠、起夜跑顺，剩下的住进去再补。小红书
设备可以后加，墙里的线不能。
政策已经把全屋智能往普通住宅推，接下来套餐只会更多、更便宜。但再便宜的套餐，也补不回一根没留的零线。
水电交底那天，先别急着选品牌。三件事定下来：高频开关留零线，窗帘和网关留常开插座，灯按场景分组。
签约前再问三句：断网能用哪些、安装调试含不含、售后找谁。
全屋智能最贵的一笔，从来不在购物车里，在水电交底那张图纸上。
