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装修二手房,这些要知道!

2021-01-14 14:57:06 11点赞 173收藏 13评论

本文经热家居授权发布,原标题:装修二手房,这些要知道!,文章内容仅代表作者观点,与本站立场无关,未经允许请勿转载。

要说买二手房的好处也不少,比如:周边参考多,可以有所比较和参考,而且配套相对成熟,而且交易之后可以拎包入住。

装修二手房,这些要知道!

但如果买的是相对年代久远的房子,那就得重新改动改动了!今天聊聊二手房装修需要注意哪些地方。
水路:检查原有的水路,换掉锈蚀、老化的水管。如果原有的管线是镀锌管,那就得换成铜管、铝塑复合管或PP-R管;

装修二手房,这些要知道!

电路:二手房普遍会出现电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以在装修的时候应该彻底改造,重新布线。将铝质电线换成2.5平方毫米截面的铜质电线。对于空调等大功率电器的线路,需要单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且在埋线时使用PVC绝缘护线管;

装修二手房,这些要知道!

隐蔽工程:目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。

例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这些部位是个消除隐患的好机会,有条件的话一定要严格检查;

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墙面/地面/天花板:检查有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物;

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门窗:如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果木门窗出现起皮、变形等情况,就意味着木材本身特性发生变化,一定要换新的了;钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

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