位于沈阳市和平区三好街的沈阳7212文创园将于今年9月底正式开园。这一由八十余年老厂房改造而来的文创项目，不仅为沈阳新增了一处融合历史底蕴与现代休闲的文旅打卡地，也让深藏在城市繁华深处的红色工业遗存焕发出全新生机。
7212文创园的前身为中国人民解放军第7212工厂，即东北印刷厂，具体地址位于三好街27号（盛京医院东门对面）。这座老厂的历史起点可以追溯至1938年成立的延安八路军印刷厂，曾在抗战烽火中以铅墨传递革命之声。1946年，工厂循着中央军委的战略部署北上落地沈阳，并于1960年搬迁至现址，深耕军工印刷领域，镌刻下深厚的红色军工印记，是沈阳弥足珍贵的红色工业遗存。
随着时代变迁，昔日的军工热土一度归于沉寂。2020年，厂区转隶融通集团，正式开启军工遗存的活化再生之路。项目在改造中坚持“修旧如旧、活化利用”的理念，摒弃大拆大建，完整保留了老厂房独特的工业肌理与军工风貌。由于军工资产的特殊属性，项目推进过程中曾遇到声工剧场、康养酒店等重点板块的消防审批难题。为此，省市区多级部门联动成立专班，精准落地“一事一议”帮扶举措，量身定制了适配工业遗产建筑的改造验收方案，于今年4月顺利办结核心审批手续，扫清了建设障碍。
在定位与招商方面，园区精准锚定文旅融合发展，目前全域招商率已实现100%，吸引了近60家特色商户扎堆入驻。园区涵盖了工业风高端酒店、2000平方米的大型健身中心、特色主题餐厅以及非遗掐丝珐琅等传统品牌，业态多元互补。同时，园区深耕红色文化内核，科学重构空间功能，打造了融通红色印刷历史展示馆、主题文创街区以及西广场休闲市集，构建起集红色研学、文创体验与休闲消费于一体的沉浸式文旅场景。
目前，园区内不少门店尚处于装修阶段，建议市民和游客等9月底正式开放后再行前往。从地理位置来看，7212文创园后门靠近辽宁美术馆，周边还连通着彩塔街洛曼街区和万象城三期广场。开园后，这里不仅能成为传承红色精神、回望工业岁月的城市新阵地，还将与周边区域串联形成一条丰富的文艺出行路线，带来一站式的打卡体验。
