房贷贴息10月落地，首套120平内150万以下最多省5万
10:55
精选参考来源
老板联播 2026-09-29
来自新浪微博
老板联播 2026-09-29
来自新浪微博来源
精选参考来源
1. 【#房贷贴息怎么领#？】9月29日，财政部会同中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》。财政部、中国人民银行、金融监管总局有关负责人在答记者问时表示，此次中央财政首次对部分收入相对不高的群体商业性个人住房贷款进行贴息，在需求侧进一步打开政策发力空间。“通过强化财政金融协同，发挥财政引导、金融放大、市场运作机制作用，更好地支持和释放城乡居民刚性住房需求，实实在在地帮助进城务工人员等新市民、新就业大学生等青年人以及城镇工薪家庭等刚需购房家庭降成本、减负担，助力更多的人住有所居。”上述负责人说。问：政策在具体实施方面有哪些安排？答：一是经办银行全覆盖，方便贷款“就近申”。考虑到商业性个人住房贷款业务点多面广，为便于广大居民家庭就近贷、就近享，开展商业性个人住房贷款业务的全部银行，都可以按规定经办居民购房贷款贴息业务。二是贴息优惠自动达，让老百姓“省心享”。购房人按照正常信贷流程在银行办理贷款，只需在签订贷款合同时，同步授权银行代为办理贴息。银行自动识别符合条件的借款人，在按月收息时，自动计算并扣减对应的贴息金额。借款人正常还贷，贴息优惠会直接体现在每期还款金额里。银行将通过手机短信、APP消息等方式，及时告知贴息享受情况，让借款人“心里有数”。三是管理链条更精简，让流程“高效办”。对于首套住房认定、房屋面积、房屋总价、贷款金额这些要素，银行在审批放贷时已经掌握。为简化操作流程，本次政策明确，经办银行负责审核贴息资格，有关部门适时组织联合抽查。（中国证券报）#房贷贴息1个百分点#
新浪微博 2026-09-29 00:00:00
2. 【#居民购房贷款贴息条件#】#100万首套房贷贴息最多省近5万利息#财政部、中国人民银行、金融监管总局有关负责人就实施居民购房贷款贴息政策答记者问。关于政策的主要内容，有关负责人表示，中央财政实施居民购房贷款贴息政策，是住房领域保障和改善民生方式的一种探索，通过对房屋总价、房屋面积、贷款类别等作出界定，尽可能精准惠及目标群体，帮助准备买最普通房子的收入相对不高家庭“降点月供”。 第一，聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房。主要是将有限的财政资金用于普惠更多的刚需群体，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换。其中，“首套住房”的认定按照现行政策执行，既包括新房也包括二手房。二是所购住房建筑面积不超过120平方米。三是所购住房价格不超过150万元。设置上述条件，主要是聚焦支持刚需群体的基本购房需求，考虑到不同城市居民收入、住房面积、价格水平等情况各异，中央层面统筹惠民生、保基本、广覆盖、促公平和财力可能，在全国范围力求平衡。对于使用贷款购买保障性住房和使用公积金贷款购房的相关群体，国家已有相关政策支持，此次不叠加享受政策支持。 第二，贴息1个百分点，减轻居民贷款购房利息成本。可享受贴息的贷款规模最多100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，按照目前首套住房商业性个人住房贷款利率水平，相当于优惠了利率的三分之一，贴息期限最长5年。例如，对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，考虑到大多数房贷按月付息和还款，贷款余额逐月减少，贴息政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。居民家庭享受的具体贴息金额，视贷款规模、期限、还款方式等情况而异。 第三，应贴尽贴，财政贴息资金足额保障。政策起始日为今年10月1日，政策实施期暂定1年。期间，符合条件的居民家庭均可享受财政贴息支持，执行中资金总规模不设上限，预算已做充分安排，据实结算。（财联社）
新浪微博 2026-09-29 00:00:00
3. #对居民购房实施贷款贴息#2026年9月29日，财政部、央行、金融监管总局联合发布通知，明确自 2026年10月1日 起实施居民购房贷款贴息政策。核心条件· 适用对象：新发放的 首套住房 商业贷款（不含存量置换）。· 房屋限制：建筑面积 ≤ 120平方米，且总价 ≤ 150万元。· 贴息标准：年化 1%，最长 5年。单户贴息贷款上限 100万元。申请方式免申即享：无需单独申请。签贷款合同时授权银行代办，系统自动识别并在月供中直接扣减。
新浪微博 2026-09-29 00:00:00
4. #10月1日起将对居民购房实施贷款贴息##实施居民购房贷款贴息政策#【10月1日起我国将对居民购房实施贷款贴息】 财政部发布通知，我国将从10月1日起对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施贴息，以降低居民购房成本，更好支持和释放城乡居民刚性住房需求。#居民购房贷款贴息#本次贴息政策聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房，单户所购住房建筑面积不超过120平方米、购房价格不超过150万元。可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，按照目前首套住房的商业性个人住房贷款利率水平，相当于优惠了利率的三分之一，贴息期限最长5年。据测算，对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。政策实施期暂定一年。#居民购房贷款贴息10月1日起实施##对居民购房实施贷款贴息#
新浪微博 2026-09-29 00:00:00
5. 政策来了，可惜存量房贷，公积金贷款，二套房享受不了。2026年10月1日起，为期一年，对新发放首套商业住房贷款贴息：①购房总价≤150万、面积≤120㎡；②最高按100万贷款本金，每年补贴1%利息，最长补贴5年，最多省息近5万元；③存量房贷、公积金贷款、二套房不享受。 啥时候，给我们高位上车的小伙伴们减减压就好了！
新浪微博 2026-09-29 00:00:00
6. 看到今天购房贴息那个政策，确实是好政策，老百姓很需要，能切实给即将新购房的人群减轻负担。但对曾经已经购房、仍在还贷的群体没有啥帮助。我觉得前几年高点买房、高点背贷的人群，才是应该重点帮助一下，降低一点利息，这个人群压力真的太大了。贴息就是你向银行借房贷，财政替你支付一部分利息，这是实实在在降低了月供，减轻了成本，确实是个好政策。但是只对满足了限定条件的新购房者有用，对于前些年已经买房、房贷尚未还完的群体，这项新政策基本不适用，没有直接的好处。前些年高点买房、按照高价背房贷还房贷的人，也应该重点支持照顾一下，每月还着很多的钱，还要还一二十年，却眼睁睁看着房子不断贬值，压力确实很大，要是工作不稳定、收入不稳定的话，就更惨了。#购房贴息 150万##对居民购房实施贷款贴息##降低居民购房成本#
新浪微博 2026-09-29 00:00:00
7. 要想获得贴息，必须满足三个条件。1:新办首套商业房贷。2:房子建筑面积≤120㎡。3:房屋总价≤150万。贴息规则：贷款最高按100万额度，财政每年补1%利息，最长补5年。假如贷满100万，每年可以省1万利息，5年总共可以省5万元利息。这完全利好三四五六线城市，利好刚需人群。
新浪微博 2026-09-29 00:00:00
8. 现在房价低迷，国家又推出全新购房贴息政策，真心利好刚需买房群体。自2026年 10 月 1 日起，中国财政部、中国人民银行、金融监管总局联合实施居民购房贷款贴息政策，主要内容如下：① 贴息对象 首套住房刚需家庭，需同时满足：• 新发放商业性房贷（不含存量贷款置换）；• 住房面积≤120㎡；• 住房总价≤150 万元。② 贴息力度 财政按贷款本金年化 1% 贴息，期限最长 5 年，单户最高贴息贷款额度 100 万元（相当于降低利率约 1/3）。③ 实施期限 政策暂定 1 年，覆盖全国，经办银行可自动识别并办理贴息。 目的 就是为了精准支持普通家庭购房，降低月供压力，助力刚需群体“住有所居”。#三部门出台房贷贴息政策##买房##贷款买房国家贴息# #三部门出台房贷贴息政策#
新浪微博 2026-09-30 00:00:00
9. 重磅预判：9月30日或迎房贷贴息新政！首套新房最高贴息100BP 据市场最新消息，9月30日国家层面有望出台定向购房贷款贴息政策，核心利好首次购房刚需群体： ✅ 首套新房：国家+地方双重贴息 国家层面统一贴息20-50个基点（BP），地方财政在此基础上再叠加贴息20-50个基点，两者合计最高可达100个基点（1%）。 按100万贷款、30年等额本息粗略测算，利率下降1个百分点，每年可节省利息约1万元，总利息节省超30万元，实打实降低购房成本。 ✅ 首套二手房：政策仍在研究中 目前贴息方案优先覆盖新建商品住房，首次购买二手房的贴息政策还在进一步研究论证，暂未同步落地，后续有望根据市场情况推进。 这波政策如果落地，相当于精准给刚需购房者“减利息”，比普降LPR更有针对性，定向支持首次置业群体，既能降低刚需门槛，又不会引发过度加杠杆。 结合近期各地密集出台的救市组合拳——从降首付、取消利率下限到发放购房补贴，政策工具箱已经开足马力。这次国家级贴息一旦官宣，对刚需入市的拉动作用会非常明显，尤其是总价偏低的刚需盘，贴息带来的月供减负感知会更强。 最后提醒：目前政策尚未正式发布，最终细则以9月30日官方文件为准。有购房计划的朋友可以提前咨询银行和住建部门，做好资金准备。 大家觉得这波贴息力度怎么样？评论区聊聊～
今日头条 2026-09-24 00:00:00
10. 只剩 2 天！房贷迎 2 时代，10 月全国房贷贴息来了，你符合条件吗？
今日头条 2026-09-28 00:00:00
11. 只剩 2 天!房贷迎 2 时代,10 月全国房贷贴息来了,你符合条件吗?
新浪财经 2026-09-28 00:00:00
12. 仅剩 3 天!房贷正式迈入 2 时代,10 月全国贴息,谁能领到这笔红利?
新浪 2026-09-27 00:00:00
13. 倒计时 3 天!房贷 2 时代将至,10 月全国贴息来,哪些人能享受红利?
新浪 2026-09-27 00:00:00
14. 9月28日：倒计时3天！房贷低利率时代将至，全国贴息来，哪些人能享受好处
搜狐 2026-09-28 00:00:00
15. 月供少还 520 元、3 年省 1.87 万！房贷贴息刷屏，三类人却一分拿不到
今日头条 2026-09-27 00:00:00
16. 网传房贷利率2%是真是假？一文看懂房贷贴息政策
今日头条 2026-09-27 00:00:00
17. 多地已落地房贷贴息，10月会全国统一吗？存量房贷能不能领？
今日头条 2026-09-25 00:00:00
18. 房贷，贴息到底是什么？一次性讲明白，别白白错过补贴
今日头条 2026-09-26 00:00:00
19. 多地房贷贴息只给新房首套，二手房多套房为何被排除？
今日头条 2026-09-26 00:00:00
20. 超20城房贷贴息落地，为什么大部分人还是享受不到？
今日头条 2026-09-25 00:00:00
21. 全国统一房贷贴息不存在？地方试点有何领取误区？
今日头条 2026-09-24 00:00:00
已收藏
去我的收藏夹