（第一篇）装修置物若再来一次，我会这样做......

创作立场声明：本人自坑下的躺着思考的经验~~~~

时间回到2015年 年底，和老婆（当时还是我女友）详细聊了双方的个人发展及前景之后，犹豫了一个月，终于下定决心 离开深圳，为了两个人有个不拥挤 不潮湿 有阳光的地方，回到CS，拥有了自己的小家

都特别愿意为称之为‘家’的地方，添砖加瓦，直到真正入住几年后，发现 之前双方都觉得没有毛病的、甚至完美的点，其实并不实用或者还是差了点意思...

这个文章写给自己也写给第一次自己装修置物的你，哪些坑别踩，哪些点要敲重点！

验房篇

由于我买的是精装房，以下都是基于精装修的房子的验房经验

最重要的是，先检查自家的电、水、气3表

不先检查核对3表，你咋知道到时候缴费是正常的还是不正常的？表面上看不出，但是几天之后检查水表，哎呀 妈呀，家里啥人没有，咋走了好多圈呢？

物业检查发现，原来是马桶上方水箱中阀门坏了合不上，导致水一直在流，幸亏是还没入住的时候发生的，不然这产生的水费，扯清肯定是能扯清，但是费事啊！

所以先检查核对3表的值，留着下次做比对，凡事讲个证据，啥事都好掰扯不是吗？

真是检查出来了问题，比如表不走字,,,,你细品 你细细品

检查各个房间的窗户与墙面的边缘线

这一项其实对于买房的人来说，很少会关注到，但是却是十分重要的，我当初就是没仔细看，入住一段时间才发现，窗户边上的墙体为啥有水印，再反应过来的时候，整改也是很麻烦的，所以希望看到的值友避免入坑~

那所以最好是下雨的时候去，大雨 暴雨，连下几天雨之后去检查效果极佳！因为连下几天雨之后，该渗漏的都会渗漏了，这个时候验房检查此项，一去，一抓一个准

这种地方要注意

物业都无法反驳！只能对你竖起大拇指，再说一句，wocao 牛* ，该补补 该打胶打胶，未来你不想看着这些地方发霉 掉漆 复验的时候 同样选择下雨天去，因为物业的话 骗人的鬼 ；

另外还有一件事同样如此，那就是封阳台，检查经验参考以上，其次以我的血泪史只能告诉你，封阳台这件事上面别贪便宜，买好的，一定要买好的！能断桥就断桥，能加厚就加厚，能中空就中空！胶能打满的一定要打满，能打里外双层的一定要打里外双层！这个事会在下篇内容讲述，这里就不做展开了

检查地砖和瓷砖是否有空鼓

首先我们先解决怎么检查的问题，家里都备着这样的雨伞把，你抓着伞衣的这头，用伞把敲击地砖或者厨房、厕所内的瓷砖即可，空鼓的位置，敲击后声音相较大而长，咳咳 并非开车， 反正多敲敲很容易分辨；

嫌麻烦，就买个空鼓锤，某宝搜一大把

那空鼓是啥？‘空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的’这是官方解释，翻译成人话就是瓷砖没贴紧，影响就是地面上有空鼓的瓷砖容易断裂，墙面上的瓷砖容易掉。

厕所和厨房的瓷砖是尤其要检查的，你不想做饭的时候、或者洗澡的时候，突然掉下来一块瓷砖，血溅当场吧？ 那这个时候你是要保留现场证据拍照还是先把澡洗完呢？ 不要问我怎么知道的...

检查墙面是否有沙眼、泪眼、不平 甚至缝隙

某天上厕所，扶墙出来，随便一看，哔哔~ 一条裂缝；再某天正常下班回家，扶墙换鞋，哔哔，一块沙眼；总之，基本每天都有惊喜在家等着你... 就像慢慢了解自己的老婆一样...恋爱时，全是优点，结婚后，缺点也就出来了...咳咳 扯远了~~~

所以第一次见面的时候就要投过现象看本质！ 有条件的带个LED手电筒、没条件的用手机闪光灯，怼着墙看，刷墙师傅手艺好坏，立见分晓；都看过别人拿着小镜子怼着脸挤黑头或者痘痘吧，小镜子代指手机闪光灯或者手电筒，脸代指墙，你离的越近，越能看出哪个黑头或者痘痘好挤 ，看墙面是不是有‘黑头’‘痘痘’‘疤痕’，那就怼着它瞧！

一般沙眼 泪眼都比较容易处理，补补妆就好了

沙眼的效果

泪眼的效果

缝隙或者裂缝的效果

但缝隙就真的很难处理了，入住之前 对这个缝隙的问题，最好是按最高级别处理，那就是铲掉油漆层、再铲掉腻子层、看看墙体本身是否有缝隙，如果有，em..... 超过了我的认知范围，我建议去百度先看看 那如果没有那就修复就行了 。一旦入住，再发现这样的问题，很难再大搞了，一般就是图个油漆 当化个妆 遮遮瑕而已了，这个时候是不是想说化个妆也行啊，但是妆会花 妆会掉 ，所以入住之前，能换脸就换脸吧

检查水电开关及配套设备

由于是精装房，水电开关功能是否正常 真的就像薛定谔的猫一样......你不用都不知道会是个啥情况

可能你一开冷/热水龙头 进水管就爆了.... 喷的到处都是...

可能你一开，em 没水出来，可能水龙头本身被堵了...

可能开着没啥问题，看下方的进水管漏水了....

还可能一开水龙头....滋溜，哎呀 分叉了...

我就不一一例举了...有点污了...咳咳~~洗澡花洒也同样适用...

某宝上的验电器

电的话，就看看灯会不会正常开关，有条件的上个检查是否漏电的也不是不行，对了 总开关也可以试试，看闭环几处，未来家里要是大功率的电器较多可以改造，推荐建议是，主卧一个闭环，其他次卧一个闭环，客厅1个闭环，厨房2个闭环（我们家厨房内大功率电器比较多，同时使用的可能性很高，所以是2个闭环），几个闭环是根据自家使用大功率且同时使用的情况多少决定的

配套设备是啥呢？就是洗漱台中的水池，接满水，看看是否漏水；各个下水道口，倒水，看看是否正常下水；用力压压洗漱台，看是否固定紧

最后就是检查门窗

门的检查比较简单，就是关和开，没有声音，感觉没啥阻力（如果你家是那种自动关门的咱就不说了 ），那就检查完了第一项；关的时候，拉不开很重要哦

门关紧的时候，推拉下，如果有松动感，赶紧让师傅调教下，这点很重要。我先讲为什么要调教好，有风的时候，吹的门哒哒作响，声音虽小，但是不胜其烦！一定要调教好门的地方是，主卧房门、主卧厕所、进出大门、说了这么多，总结一句，离你经常作息最近的门，一定要调教好！

千万别怕麻烦，已经麻烦一次了就把事做到百分之百，不然下次再麻烦更难了。

忘记说了 实木地板及地面与墙面的踢脚线，也要检查下，实木地板，简单的方式就是 你在四个角用力跺跺脚，如果感到幸福你就跺跺脚...一定要跺响 跺麻，如果有凹陷就整改好，跟踢脚线的封胶打全；踢脚线，你就用脚熏熏它，它受不了就掉下来了.... 不对，是用脚叩叩它，如果不牢的话，是会掉下来的，也要整改

踢脚线是这个

以上都是我自己亲身遭遇或者亲眼所见的例子，希望看到我写的内容时，有借鉴有参考的意义

房子那么大，没有问题是不可能存在的，发现问题不要慌，不要过激，反馈给物业进行相应的整改，整改后复验到你满意，再收房交钱，永远不要先交钱再拜托人做事，太被动，这句是我经历过后的建议，希望各位最终住上自己喜欢的房子！

每个人的经历不一样，这只能代表我个人的经历和理解，蟹蟹观看，掰掰~~~

哦，跺脚不用跺麻